Apartamento 3 Quartos para venda em São Paulo / SP, Brooklin, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 134,69

Descrição do Imóvel

EDEN PARK – DROR | EDEN WEST

Alto padrão, exclusividade e bem-estar no Jardim das Acácias – São Paulo

O Eden Park – Dror | Eden West é um empreendimento residencial de alto padrão que redefine o conceito de morar bem em São Paulo. Assinado pela Cyrela, em parceria com Hines e Lavvi, o projeto une sofisticação, conforto e qualidade construtiva em um endereço estratégico no Jardim das Acácias, próximo à Avenida Roque Petroni Júnior.

Com arquitetura contemporânea e integração total com áreas verdes, o Eden West oferece um estilo de vida exclusivo, onde o design, a funcionalidade e o bem-estar caminham juntos.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

• Jardim das Acácias – São Paulo

• Rua tranquila, com acesso por rua sem saída

• Fácil acesso às principais vias da cidade

• Região valorizada, com infraestrutura completa de serviços, comércio e mobilidade

APARTAMENTOS DE ALTO PADRÃO

Plantas versáteis e bem distribuídas, ideais para diferentes perfis de moradores:

• 77 m² – 2 suítes

• 94 m² – opções com 2 ou 3 dormitórios e sala ampliada

• 123 m² – 2 ou 3 suítes

• 134 m² – 3 suítes

• Duplex exclusivos de 247 m² e 270 m²

Diferenciais das unidades

• Terraços amplos e sociais

• Opção de churrasqueira a gás ou carvão

• Banheiros com ventilação natural

• Infraestrutura para ar-condicionado

• Previsão para automação de persianas

• Pontos de água quente em banhos e cozinha

• Layouts flexíveis, com opções de personalização

• 2 vagas de garagem

LAZER COMPLETO E SOFISTICADO

Estrutura de lazer planejada para oferecer conforto, privacidade e qualidade de vida:

• Lobby elegante

• Lounge Bar

• Espaço Gourmet e Party Lounge

• Fitness completo

• Spa com sauna seca e úmida

• Piscinas indoor e outdoor integradas

• Deck molhado e solarium

• Bungalows

• Quadra de Beach Tennis

• Playground e Kids Place

• Kids Pool

• Pet Place

• Espaço Gamer

• Churrasqueiras

• Quadra recreativa

SUSTENTABILIDADE E QUALIDADE CONSTRUTIVA

• Empreendimento com certificação AQUA-HQE™

• Complexo com certificação LEED for Neighborhood Development

• Soluções que promovem eficiência energética, conforto térmico e bem-estar

• Alto padrão de engenharia e acabamento Cyrela

EDEN PARK – DROR | EDEN WEST

Um endereço exclusivo para quem busca morar ou investir em um empreendimento contemporâneo, sofisticado e alinhado às novas tendências do morar urbano.


**Anúncio referente a unidade do 17º andar da Torre 2 finais 5 e 8. Tabela Dez/25 ** 
** Fotos referente a unidade modelo decorada, a unidade anunciada não inclui móbila e acabamentos ** 

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Sobre o Bairro Brooklin

A avenida Berrini corta o Brooklin e traz várias linhas de ônibus que chegam em poucos minutos ao centro da cidade. As calçadas são largas e bem iluminadas, o que deixa o trajeto mais tranquilo para quem sai com crianças pequenas.

Nas proximidades tem duas escolas públicas ? Escola Municipal Profª Lídia Santos e Escola Estadual Monteiro Lobato ? e ainda alguns colégios privados como o Colégio Santo Agostinho. Todas ficam a menos de dez minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, então dá pra levar os filhos sem precisar de carro. As ruas têm semáforos bem distribuídos e faixas de pedestres em cada esquina; isso faz a vizinhança parecer segura para quem deixa os pequenos brincarem na rua depois da aula.

Para o dia a dia há um supermercado Pão de Açúcar na Rua Bertioga e farmácias espalhadas pela região, além de padarias que abrem cedo e lanchonetes que atendem à hora do lanche escolar. O comércio é suficiente para fazer compras rápidas sem precisar sair do bairro; tudo fica a poucos quarteirões da casa e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos.

Os imóveis são majoritariamente apartamentos em edifícios de quatro a oito andares; muitos têm duas ou três suítes e varanda com vista para áreas verdes próximas ao Parque Burle Marx. Os preços são mais acessíveis que nos bairros ao lado da Avenida Faria Lima, mas ainda garantem boa qualidade de construção e áreas comuns com playground ou salão de festas. Essa combinação ? escola perto, ruas tranquilas e comércio à mão ? faz as famílias escolherem o Brooklin como lugar para criar os filhos sem enfrentar longas deslocações diárias.

Tem o Campo Belo Medical Center bem próximo; quando alguém da família fica doente ele resolve o atendimento rápido sem precisar viajar longe. O Colégio Vértice fica a poucos minutos a pé e cuida da rotina escolar dos filhos, evitando deslocamento de carro. O Natural da Terra ? Santo Amaro resolve as compras de alimentos frescos; dá pra fazer o mercado em menos de dez minutos depois da aula. O Colégio Adventista do Brooklin também está ali perto e garante a educação sem precisar enfrentar trânsito pesado. O Colégio Stockler resolve o ensino fundamental com estrutura completa e ainda fica a menos de cinco minutos do apartamento. Os mercados OXXO ? Ribeiro Do Vale e OXXO ? Princesa Isabel dão conta das necessidades diárias de itens rápidos; ambos ficam a poucos quarteirões e permitem ir a pé para comprar lanches ou produtos de limpeza. A repartição pública E.E. Oswaldo Aranha resolve questões burocráticas como documentos e certidões sem precisar sair do bairro. O Colégio Magno/Mágico de Oz ? Unidade Campo Belo oferece ensino com atividades lúdicas e está a menos de oito minutos caminhando. A Escola Estadual Professor Ennio Voss cobre o ensino público local, facilitando o acesso dos moradores ao ensino básico. A Aubrick Escola Bilíngue Multicultural ? Unidade Demóstenes garante educação bilíngue e fica perto da casa, poupando tempo de deslocamento.

Fica perto também o Hospital Alemão Oswaldo Cruz, que resolve emergências com atendimento especializado sem longas esperas. A Escola Estadual Mário de Andrade cuida do ensino médio na região, evitando viagens longas para outra zona da cidade. O mercado OXXO ? Margarida dá conta das compras rápidas ao fim do dia; chega em menos de quatro minutos andando. A Aubrick Unidade Vieira de Morais traz outra opção bilíngue para quem quer reforçar idiomas sem precisar mudar de bairro. O Fadelito Campo Belo ? Berçário e Escola de Educação Infantil resolve o cuidado matinal dos bebês, permitindo que os pais trabalhem tranquilos. A Escola Belbellita ? Berçário e Educação Infantil oferece um espaço seguro para crianças pequenas, eliminando a necessidade de buscar creches distantes. O mercado OXXO ? Bernardino atende às compras noturnas; chega em cinco minutos a pé depois do trabalho. Por fim, a Senses Montessori School resolve uma proposta pedagógica diferenciada para os pequenos, tudo bem próximo da residência.