Apartamento 4 dormitórios para venda em São Paulo / SP, Vila Mariana, 4 dormitórios, 5 banheiros, 2 suítes, 3 garagens, área total 345,00, área construída 186,00

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO À VENDA – 4 DORMITÓRIOS – VILA MARIANA

Rua Dr. Nicolau de Souza Queirós – Vila Mariana – São Paulo/SP
Entre as estações Ana Rosa e Paraíso do metrô.

Amplo apartamento com 186 m² de área útil e 345 m² de área total, sendo 1 apartamento por andar, ideal para quem busca exclusividade, conforto e excelente localização.

Características do imóvel:

• 186 m² de área útil
• 345 m² de área total
• 1 apartamento por andar
• 4 Salas, uma com lareira.
• Sacada
• Lavabo
• 4 dormitórios, sendo:
  • 1 suíte master com hidromassagem, closet e sacada
  • 2 suítes com armários planejados
  • 1 dormitório revertido em escritório
• Cozinha ampla com armários planejados e piso em mármore
• Área de serviço com armários
• Despensa
• Aquecedor a gás
• 3 vagas de garagem determinadas
• Depósito privativo

Condomínio:

• Portaria 24 horas
• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Academia
• Sauna
• Salão de festas
• Churrasqueira
• Forno de pizza

Excelente localização na Vila Mariana, entre as estações Ana Rosa e Paraíso, com fácil acesso à Avenida Paulista, hospitais, universidades, escolas, mercados, restaurantes e toda a infraestrutura que a região oferece.

Pontos Fortes

• 186 m² de área útil, com ambientes amplos e bem distribuídos
• 1 apartamento por andar, garantindo exclusividade e privacidade
• 4 dormitórios, sendo 3 suítes (1 suíte master com hidromassagem, closet e sacada)
• 1 dormitório revertido em escritório, ideal para home office
• Sala para 3 ambientes com lareira
• Sala de jantar e sala adicional para TV ou estar
• Sacada na sala e na suíte master
• Lavabo
• Cozinha ampla com armários planejados e piso em mármore
• Área de serviço com armários e dependência de serviço
• Aquecedor a gás
• 3 vagas de garagem determinadas + depósito privativo

Condomínio:

• Portaria 24 horas
• Piscina adulto e infantil
• Academia
• Sauna
• Salão de festas
• Churrasqueira
• Forno de pizza

Localização:

• Rua Dr. Nicolau de Souza Queirós, Vila Mariana
• Entre as estações Ana Rosa e Paraíso do metrô
• Próximo à Avenida Paulista
• Fácil acesso aos principais hospitais da região
• Região com ampla oferta de mercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e serviços
• Bairro valorizado, com excelente infraestrutura e mobilidade urbana

Observações do Imóvel

Castellane Imóveis  tel 5549-4000
Eugenio cel 992314489

Sobre o Bairro Jardim Vila Mariana

Venha descobrir o Jardim Vila Mariana, um bairro encantador e vibrante no coração de São Paulo. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas, o Jardim Vila Mariana é perfeito para todos os estilos de vida. Desfrute da conveniência de estar perto do Parque Ibirapuera, um dos maiores parques urbanos do Brasil, perfeito para atividades ao ar livre. O bairro também é bem servido por transportes públicos, tornando o deslocamento pela cidade fácil e eficiente. Com uma combinação perfeita de residências modernas e charmosas ruas arborizadas, o Jardim Vila Mariana é verdadeiramente um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim Vila Mariana - um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida plena e satisfatória em São Paulo.

Bem-vindo ao Jardim Vila Mariana, um bairro que se destaca por sua proximidade com instituições de saúde de renome como o Hospital e Maternidade Sepaco, Hospital Japonês Santa Cruz e a Unidade Einstein Chácara Klabin. Este é um local onde a saúde e o bem-estar são prioridades, complementados pela presença da UBS Santa Cruz.

A educação é outro ponto forte do bairro, abrigando escolas prestigiadas como o Lycée Français de São Paulo, CAMB - Escola Caminho Aberto, EE Professor Roldão Lopes de Barros, EE Brasilio Machado, Escola Estadual Lasar Segall e EMEF Padre Manoel de Paiva. Aqui você encontrará uma variedade de opções educacionais para todos os níveis e idades.

O Jardim Vila Mariana também oferece espaços verdes como o Parcão Chácara Klabin, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Além disso, a região conta com estabelecimentos comerciais como o Desmonte Aquarius e a Da Villa Hortifruti.

E para as famílias com crianças pequenas, o bairro possui excelentes opções de berçários e escolas infantis como AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Chácara Klabin - São Paulo e OXXO - Vila Mariana.

Em suma, Jardim Vila Mariana é um bairro completo que oferece uma vida equilibrada entre conveniência urbana e tranquilidade residencial.