Descrição do Imóvel

Exclusividade e Sofisticação em Moema Pássaros: 181 m², 3 Suítes, 2 Escritórios e Lazer de Clube

Descubra o ápice do conforto e da elegância neste espetacular apartamento inteiramente reformado, localizado em uma das ruas mais arborizadas, tranquilas e valorizadas de Moema Pássaros — estrategicamente situado fora da rota de aviões.

Com 181 m² de área útil, o imóvel se destaca por sua planta moderna e altamente funcional, pensada para integrar ambientes, priorizar a iluminação natural e oferecer o máximo de privacidade.

O Imóvel:

• Living Amplo: Recepção com hall social privativo, conduzindo a uma sala imponente para múltiplos ambientes, com piso em porcelanato de alto padrão e integração direta à varanda.

• Varanda Gourmet Envidraçada: Espaço ideal para recepções, equipado com persianas e infraestrutura pronta para instalação de churrasqueira a carvão.

• Área Íntima: 3 suítes espaçosas com piso em madeira nobre e banheiros renovados. A suíte máster oferece um aconchegante walk-in closet.

• Versatilidade Única: 2 escritórios estruturados, ideais para home office privativo ou adequação para um quarto adicional/sala de TV.

• Cozinha & Serviços: Cozinha ampla e moderna, rica em armários planejados de altíssima qualidade, além de área de serviço independente com dependência completa para funcionários.

• Conforto Térmico e Acabamento: Climatização por ar-condicionado em todos os cômodos, andar elevado com vista livre permanente e excelente ventilação natural.

• Garagem: 3 vagas cobertas e determinadas (fixas).

O Condomínio:

Desenvolvido pela renomada construtora Redevco, o condomínio é sinônimo de tradição, elegância e segurança patrimonial 24 horas. Com estrutura de lazer completa em duas torres imponentes, oferece:

• Piscina coberta e aquecida com raia semiolímpica (25m) e piscina externa climatizada

• Academia de ginástica equipada, sauna e hidromassagem

• Espaço gourmet, salão de festas elegante e forno de pizza

• Quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca e salão de jogos

• Jardins paisagísticos, gerador de energia e vagas internas para visitantes

Localização Privilegiada:

A poucos passos de tudo o que Moema oferece de melhor em gastronomia, educação e mobilidade:

• Mobilidade: A apenas 220 metros da Estação Metrô Moema e 900 metros da Estação Eucaliptos.

• Educação de Excelência: Próximo aos colégios CONSA, Companhia de Maria e Móbile.

• Gastronomia e Lazer: Cerco gastronômico renomado (Don Pepe di Napoli, Aoyama, Hito, entre outros), a poucos minutos do Shopping Ibirapuera, Parque das Bicicletas e Clube Monte Líbano.

Pontos Fortes

Localização privilegiada no coração de Moema

Observações do Imóvel

Os escritórios podem ser revertidos em dormitórios (suítes)

Sobre o Bairro Moema

Viva a vida com estilo e sofisticação em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro oásis urbano, repleto de charme e elegância. Com uma localização privilegiada, Moema oferece uma vida de alta qualidade, combinando tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Desfrute da variedade gastronômica nos restaurantes requintados, explore as boutiques de grife e os shoppings sofisticados. O Parque Ibirapuera, uma joia verde no coração da cidade, está a poucos passos de distância para sua recreação e relaxamento. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas e hospitais de primeira linha. Além disso, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas e as principais vias da cidade torna o deslocamento uma tarefa fácil. Invista em Moema e experimente um estilo de vida inigualável em São Paulo.

Descubra a conveniência de viver em Moema, um bairro que abriga instituições de saúde e educação de alta qualidade. O Hospital Santa Paula e o dr.consulta estão a uma curta distância, oferecendo assistência médica excepcional para garantir sua tranquilidade.

A vida educacional é diversificada e rica, com escolas renomadas como a Escola Móbile, CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e Colégio Mobile. A Escola Viva e a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire também são excelentes opções para o desenvolvimento educacional dos seus filhos. A EMEF MARIA ANTONIETA D'ALKIMIN BASTO, PROFA., Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP), COMPA | Colégio da Companhia de Maria São Paulo, Escola Waldorf São Paulo e Maple Bear Vila Olímpia são outras instituições prestigiosas na região.

Para os momentos de lazer, o OXXO - Festas Arapanés é uma excelente opção para eventos sociais. Para os pequenos, o Fadelito Moema | Berçário e Escola de Educação Infantil e a Escola Gaivota oferecem ambientes acolhedores e estimulantes. A EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., OXXO - Amandeiras, OXXO - Ibijaú também são ótimas escolhas para a educação infantil.

Finalmente, desfrute da culinária local no Empório Vivenda do Camarão ou no OXXO - Aprazível. Em Moema, você tem tudo ao seu alcance para uma vida de qualidade e conveniência.