Exclusividade e Conforto no Grajaú – Seu novo lar na charmosa Rua Botucatu
Imagine acordar com o canto dos pássaros, abrir a janela e dar de cara com uma rua arborizada, tranquila e cheia de vida. Agora imagine viver isso todos os dias em um imóvel completamente reformado, moderno, funcional e pronto para te receber com segurança e estilo.
Destaques do imóvel:
3 quartos, sendo:
• 2 suítes espaçosas e modernas, com armários sob medida, banheiros reformados e acabamentos sofisticados.
• 1 dos quartos foi revertido para um escritório, ideal para quem precisa de um espaço silencioso e bem iluminado para trabalho ou estudo.
Sala ampla e arejada, com dois ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural.
Cozinha planejada com armários sob medida e layout funcional.
Área de serviço separada, prática e ventilada.
Dependência completa com armário embutido e banheiro exclusivo.
Banheiros modernos, com armários e acabamentos de qualidade.
Varanda espaçosa e agradável, ideal para lazer e momentos de relaxamento.
Detalhes técnicos:
Toda a parte hidráulica e elétrica foi completamente reformada.
Imóvel pronto para entrar e morar, sem necessidade de reformas.
Condomínio:
Portaria com segurança 24 horas.
Ambiente familiar, organizado e silencioso.
Localização:
Rua arborizada e tranquila no Grajaú.
Próximo ao Largo do Verdun, com acesso a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e todos os serviços essenciais.
Fácil acesso ao Centro, Zona Sul, Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes e principais vias expressas da cidade.
Observação:
Excelente custo-benefício por tudo que o imóvel oferece. Oportunidade única para quem busca conforto, localização e um imóvel pronto para morar.
Entre em contato e agende sua visita.
Bairro: Grajaú
Condomínio: Condominio General Ayrosa
Zona: Norte
Ponto de Referência: Proximo ao Condominio Garden Park
Em Condomínio: Sim
Descubra o Grajaú, um bairro encantador e acolhedor no coração do Rio de Janeiro. Com uma atmosfera tranquila e residencial, o Grajaú é perfeito para quem busca qualidade de vida em meio à agitação da cidade maravilhosa. Repleto de áreas verdes, como o Parque Estadual do Grajaú, oferece opções de lazer ao ar livre para toda a família. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas, supermercados, restaurantes e lojas variadas. O bairro também é conhecido por sua segurança e pela presença constante de vigilância, proporcionando tranquilidade aos seus moradores. Com uma localização privilegiada, o Grajaú está próximo a importantes vias de acesso, facilitando o deslocamento para outros pontos da cidade. A diversidade de imóveis disponíveis vai desde charmosos apartamentos em condomínios fechados até espaçosas casas com jardim. No Grajaú, você encontra a combinação perfeita entre a comodidade urbana e a tranquilidade da natureza. Venha viver no Grajaú e experimente o melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer!
Complementando, o Grajaú é um bairro que possui tudo ao seu alcance. A poucos minutos de distância, você encontra o Shopping Boulevard, um centro de compras completo com uma variedade de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades. Na área da saúde, o bairro é servido por diversas instituições renomadas como o Hospital Federal de Andaraí, INCA - Vila Isabel - Hospital do Câncer IV e a Clínica Grajaú.
Para os amantes da natureza, o Parque Recanto do Trovador é uma opção perfeita para caminhadas e piqueniques em família. O bairro também abriga excelentes instituições de ensino como COMPA RJ - Colégio da Companhia de Maria Rio de Janeiro e a Escola Municipal Presidente João Goulart.
As opções gastronômicas são diversas, incluindo a rede Hortifruti, conhecida pela qualidade de seus produtos frescos. Para quem busca tratamento especializado em saúde mental, o Hospital Casa Menssana é referência na região.
A vida noturna no Grajaú também é animada com vários bares e restaurantes nas proximidades. Além disso, o bairro conta com várias praças como a Praça Edmundo Rego e a Praça Professor Darcy Pereira, perfeitas para um passeio tranquilo ou para praticar esportes ao ar livre.
Em resumo, morar no Grajaú significa ter acesso a uma vida urbana completa sem abrir mão da tranquilidade e do contato com a natureza. Venha conhecer e se encantar por este bairro único no coração do Rio de Janeiro!
Shopping Boulevard
Shopping Boulevard Acesso B
Hospital Federal de Andaraí
INCA - Vila Isabel - Hospital do Câncer IV
Hospital Clínica Grajaú
Hospital Casa Menssana
Hospital Casa Italiano
Parque Recanto do Trovador
Praça Edmundo Rego
Praça Professor Darcy Pereira
COMPA RJ - Colégio da Companhia de Maria Rio de Janeiro
Escola Municipal Presidente João Goulart
CE Francisco Campos
Colégio & Curso Equação
Escola Municipal Panamá
Escola Municipal Professor Lourenço Filho
Escola Municipal Jornalista Assis Chateaubriand
Escola Municipal Duque de Caxias
peixaria e bebidas
Ginásio Educacional Tecnológico Afrânio Peixoto - GET Afrânio Peixoto
R$ 1.570,00
R$ 2.376,00
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