Apartamento para venda em São Paulo / , Aclimação, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 106,00

Descrição do Imóvel

Retrato Paulista | Aclimação – Sofisticação, Conforto e Localização Privilegiada

Localizado na Rua Nilo, 170, no coração da Aclimação, este elegante apartamento de 74 m² é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, praticidade e um estilo contemporâneo.

Pronto para morar, o imóvel conta com 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e 2 vagas de garagem determinadas, oferecendo conforto e funcionalidade no dia a dia. Os ambientes são bem distribuídos, com excelente iluminação natural e acabamentos de alto padrão.

A área social integra living, cozinha e um charmoso terraço gourmet envidraçado, ideal para receber amigos e desfrutar momentos especiais. A suíte é ampla, com armários planejados que otimizam o espaço, criando um ambiente sofisticado e acolhedor.

Sobre o Empreendimento – Retrato Paulista

Um projeto moderno e imponente, desenvolvido pela Teixeira Duarte, com arquitetura de Itamar Berezin, paisagismo de Neusa Nakata e decoração de Janaina Leibovitch.

• Terreno com aproximadamente 5.000 m²

• Torre única com 23 pavimentos + penthouses

• 140 unidades

• 6 apartamentos por andar

• 3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço)

• Fachada contemporânea e portaria com pé-direito triplo

Lazer Completo e Estrutura Diferenciada

Um verdadeiro clube residencial com infraestrutura completa para toda a família:

• Piscinas aquecidas (externa e coberta)

• Academia completa + fitness externo e espaço pilates/yoga

• Quadra poliesportiva

• Espaço gourmet e churrasqueira

• Salão de festas e salão de jogos

• Brinquedoteca e playground

• Sauna

• Jardim e amplas áreas verdes

• Lavanderia OMO compartilhada

• Sala de reuniões

• Condomínio pet friendly

Diferenciais do Empreendimento

• Terraço gourmet integrado ao living e cozinha

• Caixilhos com persianas de enrolar nos dormitórios

• Infraestrutura para ar-condicionado no living e suíte

• Medição individual de água e gás

• Aquecimento (infraestrutura pronta)

• Gerador para áreas comuns

• Bicicletário

• Térreo elevado (mais privacidade e valorização da vista)

• Projeto de segurança com circuito interno e portaria 24h

• Acessibilidade para cadeirantes nas áreas comuns

Localização Estratégica

Em uma rua tranquila e arborizada, com fácil acesso às principais vias da cidade e cercado por infraestrutura completa:

• Próximo ao Parque da Aclimação

• A poucos minutos do Parque Ibirapuera

• 390 m do Metrô Vergueiro e 600 m do Metrô Paraíso

• Próximo aos hospitais Beneficência Portuguesa, Oswaldo Cruz e Sancta Maggiore

• Fácil acesso à Av. 23 de Maio e Av. Paulista

• Região com ampla oferta de comércios, serviços e gastronomia

Por que escolher este imóvel?

Um apartamento que une design contemporâneo, lazer completo e localização privilegiada, ideal para quem busca viver com conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço na Aclimação.