Descrição do Imóvel

The Parker Aclimação | 134 m² | 3 Suítes | 2 Vagas | Varanda Gourmet

Excelente apartamento de 134 m², com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, localizado no The Parker, na Aclimação, em São Paulo. O imóvel conta com varanda gourmet integrada ao living, valorizando a área social e proporcionando maior integração entre os ambientes.

APARTAMENTO

• 134 m² de área total

• 3 dormitórios

• 3 suítes

• 3 banheiros

• 2 vagas de garagem

• Varanda gourmet integrada ao living

VARANDA GOURMET

A varanda gourmet integrada ao living amplia a área social do apartamento e proporciona um ambiente agradável para convivência e recepção.

O CONDOMÍNIO

O The Parker é um empreendimento de alto padrão desenvolvido pela Camargo Corrêa, implantado em um terreno de mais de 17.000 m², com ampla área verde e infraestrutura completa.

O condomínio é composto por 3 torres — A, B e C:

• Torres A e C: 25 andares, com 4 apartamentos por andar

• Torre B: 23 andares, com 2 unidades por andar

• Plantas de 134 m² a 357 m²

• Configurações de 3 suítes ou 4 dormitórios

• Opções de 2 a 4 vagas de garagem

LAZER COMPLETO

O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa, com conceito de clube:

• Piscinas externas adulto e infantil

• Piscinas internas aquecidas

• Spa

• Sauna seca

• Academia completa

• Sala de ginástica

• Quadra de tênis

• Quadra poliesportiva

• Espaço gourmet

• Churrasqueira com forno de pizza

• Salão de festas

• Salão de jogos adulto e juvenil

• Brinquedoteca

• Playground

• Praça

• Ampla área verde

• Atividades esportivas, como natação, ballet e futebol

DIFERENCIAIS

• Condomínio de alto padrão

• Ampla área verde

• Plantas espaçosas e bem distribuídas

• Infraestrutura completa

• Segurança reforçada

• Excelente privacidade entre as unidades

• Aquecimento central

• Elevadores sociais e de serviço

• Bicicletário

• Estacionamento para visitantes

• Gás central

• Depósitos privativos

• Jardim e paisagismo amplo

• Acessibilidade nas áreas comuns

SEGURANÇA

• Portaria 24 horas

• Guarita com controle de acesso

• Circuito interno de TV e monitoramento

• Vigilância 24 horas

• Condomínio fechado

LOCALIZAÇÃO

Rua Almeida Torres – Aclimação, São Paulo/SP.

• Próximo ao Parque da Aclimação

• Fácil acesso à Avenida Paulista

• Próximo à Avenida Vergueiro

• Fácil acesso às principais vias da cidade

• Região tradicional e arborizada

• Ampla oferta de comércio e serviços

• Próximo a escolas e hospitais

O The Parker reúne 134 m², 3 suítes, 2 vagas e varanda gourmet integrada ao living em um condomínio de alto padrão com lazer completo, ampla área verde e estrutura de clube, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Aclimação.

Sobre o Bairro Aclimação

A Aclimação tem duas escolas públicas a menos de três quarteirões da sua casa. Uma delas tem ensino fundamental completo e a outra cobre o ensino médio. Dá pra ir a pé, sem precisar enfrentar trânsito, e o caminho tem pouco trânsito de carros. Se a família prefere uma escola particular, a região ainda tem uma unidade que fica a cinco minutos de ônibus.

As ruas são largas, mas não cheias de carros. A maioria tem calçadas bem feitas e sem buracos, o que deixa a caminhada das crianças mais tranquila. Tem um parque pequeno na esquina da Rua Pereira da Silva, onde a criançada costuma brincar depois da escola. A presença de policiamento de bairro faz a sensação de segurança ainda maior.

No dia a dia, tudo que a família precisa está ali perto. Tem padaria com pão fresquinho que abre cedo, supermercado de bairro que aceita cartão e tem opções de frutas e legumes. A farmácia da esquina funciona 24 horas, então não falta nada em caso de emergência. Um posto de gasolina e uma lavanderia ficam a dois minutos a pé, o que facilita a rotina.

Os imóveis variam entre apartamentos de dois quartos e casas geminadas com três ou quatro cômodos. O preço médio dos aluguéis está abaixo da média da zona central, mas ainda oferece boa estrutura. Muitas unidades têm varanda, o que dá espaço extra para as crianças brincarem ao ar livre. O prédio costuma ter portaria e elevador, o que ajuda quem tem carrinho de bebê.

O ritmo das ruas é calmo, mas sempre tem gente passando, trocando ideias na esquina ou caminhando com o cachorro. Essa mistura de comodidade, segurança e preço justo faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar por longos períodos. Quem busca um lugar prático para criar os filhos encontra na Aclimação tudo que precisa, sem complicação.

Na volta da esquina tem o Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo, que cuida de emergências e consultas de rotina, então não precisa correr pro centro se alguém ficar doente. A poucos passos fica o Parque da Aclimação, um espaço verde com pista para caminhada e área de lazer, perfeito pra dar uma respirada depois do trabalho. O A.C.Camargo Cancer Center ? Unidade Antônio Prudente tem tratamento oncológico avançado, o que dá tranquilidade pra quem tem alguém na família precisando de acompanhamento. A Unidade Pires da Mota, também do Camargo, traz exames de imagem e clínica de radioterapia, facilitando o acesso a exames sem deslocamento longo. A Unidade Tamandaré oferece terapia intensiva e cuidados paliativos, então quem precisa de suporte constante tem tudo perto. O Hospital Adventista de São Paulo tem serviço de internação e pronto?socorro 24h, útil pra emergências que surgem de madrugada. O Centro Médico Dom Pedro reúne consultórios de diversas especialidades, assim dá pra marcar consultas diferentes no mesmo prédio. A Escola Bilíngue Pueri Domus ? Aclimação tem ensino em português e inglês, o que ajuda a criança a se virar em duas línguas logo cedo. A EMEBS Helen Keller oferece educação especial, garantindo apoio adequado pra necessidades específicas. O Colégio Santo Agostinho SP tem ensino fundamental e médio com foco em projetos, então a rotina de estudos fica mais dinâmica. No mesmo bloco tem o Parque da Aclimação ? Portão 3, um cantinho de sombra e brinquedos que serve de intervalo pra pais e filhos. A Escola Caetano de Campos traz aulas de artes e música, incentivando criatividade nos pequenos. O Colégio TUTOR tem reforço escolar e preparação para vestibular, facilitando quem quer estudar mais fora da hora. O Colégio Objetivo Vergueiro oferece preparação para o ENEM, então quem pensa em universidade tem apoio direto. Do outro lado da rua tem o OXXO ? Paraíso, um mercado de conveniência que abre cedo e tem tudo pra lanche rápido. A Unidade Castro Alves Assistencial do Camargo traz acompanhamento de pacientes crônicos, reduzindo a necessidade de viagens longas. A EMEF Brig. Faria Lima oferece ensino fundamental com turmas pequenas, o que deixa a atenção ao aluno mais personalizada. A Escola Estadual Gomes Cardim tem projetos de ciência e tecnologia, estimulando curiosidade dos estudantes. A Escola Estadual Major Arcy traz atividades esportivas e culturais, garantindo opções de lazer depois da aula. Por fim, o Parque da Aclimação ? Portão 1 fica a poucos metros da rua principal, com pista de corrida e área para piquenique, ideal pra quem quer terminar o dia com um passeio ao ar livre.