Apartamento para venda em São Paulo / SP, AGUA BRANCA, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 31,00, área construída 31,00

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Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, VIVAZ SANTA MARINA no bairro AGUA BRANCA, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona OESTE, ponto de referência RUA CARLOS SPERA.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 sala, acomoda 5 pessoas, localizado em condomínio.

Área Total de 31,00 m², Área Privativa de 31,00 m², Área Construída com 31,00 m², Área do Terreno com 6.559,00 m².

Valor do Imóvel R$ 309.900,00, VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO..

Áreas Comuns: ACADEMIA, BICICLETÁRIO, CHURRASQUEIRA, COWORKING, ESPAÇO BELEZA, ESPAÇO CAMAROTE, ESPAÇO PLAY GAMES, ESPAÇO FUNCIONAL, ESPAÇO TEEN, FESTAS COM COPA, GAMES, LAVANDERIA, MINI MARKET, PET PLACE, PIQUENIQUE, PISCINA, PISCINA INFANTIL, PLAYGROUND, REDÁRIO, SALÃO DE FESTAS, SOLÁRIO, SPORT BAR.

Características: ELEVADORES.

Cômodos: 2 dormitorios, Banheiro, Cozinha, Sala.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Metrô a 5 mins., Shopping Center, Supermercado.

Segurança: PORTARIA.

 

Pontos Fortes

LAZER
Parque Jardim das Perdizes - 6 min
Bourbon Shopping - 10 min
Shopping West Plaza - 10 min
Parque da Água Branca - 16 min

EDUCAÇÃO 
UNIP Marquês - 13 min
Colégio Objetivo Marquês - 13 min
Uninove Campus Memorial - 15 min
Senac Francisco Matarazzo - 15 min
Senac Lapa - 15 min

SAÚDE
Hospital e Maternidade Metropolitano - 13 min
Hospital São Camilo - 15 min
Hospital Municipal da Barra Funda - 15 min

COMODIDADE
Max Atacadista - 5 min
Habib's - 6 min
Casas Bahia -  5 min
Farmácia Italafarma - 5 min
Academia Ironberg - 7 min

MOBILIDADE
Futura Estação Santa Marina - 6 min
Estação Lapa - 8 min
Estação Água Branca - 5min

Observações do Imóvel

Venha morar no melhor local da Barra Funda!
Condomínio completo com lazer, conforto e segurança que sua família merece!

Sobre o Bairro Água Branca

Água Branca tem escolas públicas como a Escola Municipal Antônio de Pádua e colégios particulares a menos de dez minutos a pé. Dá pra levar a criança para a aula sem precisar de carro, o que já alivia bastante a rotina.

As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser leve durante a manhã e a tarde. Há ponto de polícia na esquina da Rua São Bento, o que dá uma sensação de segurança para quem sai com os filhos. Calçadas são largas, permite que as crianças andem de bicicleta ou de patins sem preocupação. Nas proximidades tem praças com brinquedos e áreas verdes onde a família costuma passar o fim de semana. O ambiente costuma ser tranquilo, sem barulho excessivo de bares ou casas noturnas.

No comércio do dia a dia há padaria, supermercado e farmácia a poucos quarteirões. O Mercado Municipal fica a cinco minutos a pé, onde dá pra comprar frutas, verduras e produtos frescos. As linhas de ônibus passam na Avenida São João, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Também tem lanchonete e escola de música na rua principal, o que ajuda a montar a rotina sem precisar viajar muito.

Os imóveis são majoritariamente apartamentos de dois a três quartos e algumas casas geminadas. O preço de aluguel e venda costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece espaço suficiente para uma família crescer. Muitos moradores valorizam a proximidade das escolas, a segurança das ruas e a praticidade do comércio, por isso as famílias escolhem ficar aqui e construir uma vida tranquila.