- Código: AP0442
Descubra seu novo lar no Condomínio Vivaz Santa Marina, um apartamento com 36 m² privativos que une praticidade e conforto em plena Água Branca, zona Oeste de São Paulo, a poucos minutos da Marginal Tietê. Internamente, a planta inteligente integra sala e cozinha com área de serviço anexa, oferecendo soluções funcionais para o dia a dia, enquanto os dois dormitórios e o banheiro social são ambientes bem distribuídos, ideais para quem busca aconchego e organização.
O acabamento clean permite personalizações de estilo, com luz natural abundante que valoriza cada canto e cria um refúgio acolhedor.
Além disso, o condomínio oferece toda a segurança e a conveniência de uma gestão eficiente, refletida na taxa mensal de apenas R$ 380,00.
No entorno, você encontra bares descolados, restaurantes, padarias e supermercados que atendem às necessidades cotidianas, além de escolas e farmácias que garantem praticidade à rotina.
A proximidade ao Shopping Center e às principais vias de transporte torna cada deslocamento mais ágil, valorizando seu tempo livre e proporcionando um estilo de vida dinâmico.
Faça deste espaço o reflexo da sua personalidade e agende agora uma visita para conhecer seu futuro endereço!
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Bairro: Água Branca
Condomínio: CONDOMÍNIO VIVAZ SANTA MARINA
Zona: Oeste
Região: Oeste
Ponto de Referência: PRÓXIMO A MAGINAL TIETE
Água Branca tem escolas públicas como a Escola Municipal Antônio de Pádua e colégios particulares a menos de dez minutos a pé. Dá pra levar a criança para a aula sem precisar de carro, o que já alivia bastante a rotina.
As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser leve durante a manhã e a tarde. Há ponto de polícia na esquina da Rua São Bento, o que dá uma sensação de segurança para quem sai com os filhos. Calçadas são largas, permite que as crianças andem de bicicleta ou de patins sem preocupação. Nas proximidades tem praças com brinquedos e áreas verdes onde a família costuma passar o fim de semana. O ambiente costuma ser tranquilo, sem barulho excessivo de bares ou casas noturnas.
No comércio do dia a dia há padaria, supermercado e farmácia a poucos quarteirões. O Mercado Municipal fica a cinco minutos a pé, onde dá pra comprar frutas, verduras e produtos frescos. As linhas de ônibus passam na Avenida São João, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Também tem lanchonete e escola de música na rua principal, o que ajuda a montar a rotina sem precisar viajar muito.
Os imóveis são majoritariamente apartamentos de dois a três quartos e algumas casas geminadas. O preço de aluguel e venda costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece espaço suficiente para uma família crescer. Muitos moradores valorizam a proximidade das escolas, a segurança das ruas e a praticidade do comércio, por isso as famílias escolhem ficar aqui e construir uma vida tranquila.
Colégio Objetivo Marquês
VendPerto
OXXO - Marina Roll
OXXO - Guaicurus Decora
OXXO - Faustin
Mini Mercado m
Mercondomini
Colégio Eco
Oxigenio Academia de Ginástica
CEI ANIBAL DI FRANCIA
Colégio Freire Castro/ Tic Tac
CR.P.CONV. SANTA MARINA
Rolemar - Distribuidora de Autopeças
Praça Mal. Carlos Machado Bittencourt
Parque Jardim das Perdizes - Portão 2
Parque Jardim das Perdizes - Portão 3
Parque Jardim das Perdizes - Portão 4
Praça Aureliano leite
Clínica de Enfermagem UNIP Marquês
Colegio heitor garcia
R$ 380,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP0442 Apartamento para venda em São Paulo / SP, Água Branca, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 45,00, área construída 36,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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