Apartamento para venda em São Paulo / SP, Água Branca, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 35,00

Descrição do Imóvel

More em um condomínio de apartamentos, localizado na Zona Oeste de São Paulo, ao lado da futura Estação Santa Marina da Linha 6-Laranja do metrô. 

O projeto oferece apartamentos de 1 e 2 dormitórios com varanda, área de lazer completa com piscina, churrasqueiras, quadra, mercado interno, fitness, coworking, salão de jogos e lavanderia. 
Localização e Mobilidade

• Próximo ao metrô: Localizado ao lado da futura Estação Santa Marina da Linha 6-Laranja do metrô, garantindo excelente mobilidade urbana. 
• Acesso: Fácil acesso à Marginal Tietê. 
• Região: Situado na Água Branca, na Zona Oeste de São Paulo, uma região com boa infraestrutura e diversidade de comércios. 

• Tipos: Oferece apartamentos de 1 e 2 dormitórios.
• Metragem: Unidades de aproximadamente 25 a 50 m².
• Diferenciais: Todos os apartamentos possuem terraço.

• Piscina adulto e infantil.
• Churrasqueira gourmet.
• Quadra esportiva (com opção de beach tennis).
• Salão de jogos.
• Lavanderia.
• Salão de festas.
• Área de coworking.
• Mercado interno (Easy Market).
• Brinquedoteca.
• Redário.
• Pet place.
• Horta e pomar.

• O empreendimento participa do programa Minha Casa Minha Vida, facilitando a aquisição da casa própria.
• Condições de financiamento pela Caixa Econômica Federal.

Sobre o Bairro Água Branca

Água Branca tem escolas públicas como a Escola Municipal Antônio de Pádua e colégios particulares a menos de dez minutos a pé. Dá pra levar a criança para a aula sem precisar de carro, o que já alivia bastante a rotina.

As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser leve durante a manhã e a tarde. Há ponto de polícia na esquina da Rua São Bento, o que dá uma sensação de segurança para quem sai com os filhos. Calçadas são largas, permite que as crianças andem de bicicleta ou de patins sem preocupação. Nas proximidades tem praças com brinquedos e áreas verdes onde a família costuma passar o fim de semana. O ambiente costuma ser tranquilo, sem barulho excessivo de bares ou casas noturnas.

No comércio do dia a dia há padaria, supermercado e farmácia a poucos quarteirões. O Mercado Municipal fica a cinco minutos a pé, onde dá pra comprar frutas, verduras e produtos frescos. As linhas de ônibus passam na Avenida São João, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Também tem lanchonete e escola de música na rua principal, o que ajuda a montar a rotina sem precisar viajar muito.

Os imóveis são majoritariamente apartamentos de dois a três quartos e algumas casas geminadas. O preço de aluguel e venda costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece espaço suficiente para uma família crescer. Muitos moradores valorizam a proximidade das escolas, a segurança das ruas e a praticidade do comércio, por isso as famílias escolhem ficar aqui e construir uma vida tranquila.