Apartamento para venda em São Paulo / SP, Água Branca, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2018, área construída 51,00

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTO COM PROJETO ARQUITETÔNICO E ACABAMENTO PREMIUM - EDIFÍCIO BARRA VISTA II (Torre única)
Excelente apartamento de 51m², totalmente planejado por arquiteto, com acabamento de alto padrão e ambientes modernos, sofisticados e funcionais. Há 800 metros de distância da futura estação Água Branca do metrô!

- 2 dormitórios
- 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Sala estendida integrada à varanda
- Vista livre no 12º andar
- Apartamento mobiliado
- Projeto arquitetônico exclusivo
- Acabamento premium de primeira linha

Condomínio com lazer completo:
- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Academia equipada
- Salão de festas
- Churrasqueira
- Quadra Poliesportiva
- Mini Mercado
- Espaço Pet
- Brinquedoteca
- Portaria 24 horas

Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região, comércios, serviços, mercados e transporte.
- 1,2 km de distância até o Shopping Bourbon
- 2 km de distância até o Allianz Parque
- 2,5 de distância até o West Plaza
- 3 km de distância até o Metro Barra Funda
- 1,5 de distância até o Parque Jardim das Perdizes
- 2,5 de distância até o Sesc Pompeia
- 3,5 de distância até o Parque da Água Branca
- 3 km de distância até o Hospital São Camilo Pompeia
- 3,5 km de distância até o Memorial da América Latina
- 1,5 km de distância até a Marginal Tietê

Ideal para quem busca um imóvel pronto para morar, com sofisticação, conforto e excelente padrão de acabamento. 
Agende sua visita e conheça este apartamento exclusivo!
 

Pontos Fortes

- Revestimentos Portinari
- Metais Deca Polo
- Ar-condicionado na sala e no quarto principal
- Móveis planejados Dell Anno
- Cooktop e micro-ondas embutidos
- Exaustor instalado
- Aquecedor
- Excelente aproveitamento de espaço e iluminação
 

Observações do Imóvel

Aceita financiamento, documentação regularizada.

Sobre o Bairro Água Branca

Água Branca tem escolas públicas como a Escola Municipal Antônio de Pádua e colégios particulares a menos de dez minutos a pé. Dá pra levar a criança para a aula sem precisar de carro, o que já alivia bastante a rotina.

As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser leve durante a manhã e a tarde. Há ponto de polícia na esquina da Rua São Bento, o que dá uma sensação de segurança para quem sai com os filhos. Calçadas são largas, permite que as crianças andem de bicicleta ou de patins sem preocupação. Nas proximidades tem praças com brinquedos e áreas verdes onde a família costuma passar o fim de semana. O ambiente costuma ser tranquilo, sem barulho excessivo de bares ou casas noturnas.

No comércio do dia a dia há padaria, supermercado e farmácia a poucos quarteirões. O Mercado Municipal fica a cinco minutos a pé, onde dá pra comprar frutas, verduras e produtos frescos. As linhas de ônibus passam na Avenida São João, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Também tem lanchonete e escola de música na rua principal, o que ajuda a montar a rotina sem precisar viajar muito.

Os imóveis são majoritariamente apartamentos de dois a três quartos e algumas casas geminadas. O preço de aluguel e venda costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece espaço suficiente para uma família crescer. Muitos moradores valorizam a proximidade das escolas, a segurança das ruas e a praticidade do comércio, por isso as famílias escolhem ficar aqui e construir uma vida tranquila.