- Código: APTO 75
APARTAMENTO MOBILIADO NO BROOKLIN - SP
Se você busca um imóvel que una localização estratégica, conforto e um condomínio completo, esta é uma oportunidade que merece sua atenção na região do Brooklin, um dos endereços mais valorizados e desejados da zona sul de São Paulo.
Localizado a apenas 6 minutos das estações Estação Brooklin e Estação Campo Belo, o imóvel oferece mobilidade privilegiada para toda a cidade. Em poucos minutos, você também chega aos renomados Morumbi Shopping e Shopping Market Place, além de estar próximo ao Hospital Santa Paula e ao Hospital Moriah. A localização ainda conta com fácil acesso à Avenida das Nações Unidas e está entre a Avenida Santo Amaro e a Rua das Margaridas, garantindo praticidade no dia a dia.
Com 100m² de área útil, o apartamento foi planejado para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação. São três dormitórios com ar-condicionado, sendo uma suíte, além de um escritório ideal para quem precisa de um espaço reservado para home office. A sala é ampla, com dois ambientes bem definidos, ar-condicionado e móveis planejados que agregam elegância e praticidade. A varanda envidraçada amplia o espaço e proporciona um ambiente agradável para relaxar ou receber.
A cozinha é totalmente equipada, com armários e eletrodomésticos, conectada a uma área de serviço funcional, também equipada, além de contar com despensa e banheiro de serviço. O imóvel dispõe ainda de lavabo e banheiro social, atendendo perfeitamente à rotina da família e de visitantes. Para completar, são duas vagas de garagem.
O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa, pensada para todas as idades e estilos de vida, com academia equipada, churrasqueira, salão de festas, cinema, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, sala de estudos e duas piscinas aquecidas, adulto e infantil — um verdadeiro clube privativo dentro de casa.
Valor de venda: R$ 1.800.000,00
Valor de locação: R$ 9.500,00
Condomínio: R$ 2.023,01
IPTU 2026: R$ 462,28/mês
Um imóvel completo, em uma localização estratégica, ideal tanto para moradia quanto para investimento, com alto potencial de valorização e excelente liquidez na região.
Bairro: Brooklin
Em Condomínio: Sim
A avenida Berrini corta o Brooklin e traz várias linhas de ônibus que chegam em poucos minutos ao centro da cidade. As calçadas são largas e bem iluminadas, o que deixa o trajeto mais tranquilo para quem sai com crianças pequenas.
Nas proximidades tem duas escolas públicas ? Escola Municipal Profª Lídia Santos e Escola Estadual Monteiro Lobato ? e ainda alguns colégios privados como o Colégio Santo Agostinho. Todas ficam a menos de dez minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, então dá pra levar os filhos sem precisar de carro. As ruas têm semáforos bem distribuídos e faixas de pedestres em cada esquina; isso faz a vizinhança parecer segura para quem deixa os pequenos brincarem na rua depois da aula.
Para o dia a dia há um supermercado Pão de Açúcar na Rua Bertioga e farmácias espalhadas pela região, além de padarias que abrem cedo e lanchonetes que atendem à hora do lanche escolar. O comércio é suficiente para fazer compras rápidas sem precisar sair do bairro; tudo fica a poucos quarteirões da casa e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos.
Os imóveis são majoritariamente apartamentos em edifícios de quatro a oito andares; muitos têm duas ou três suítes e varanda com vista para áreas verdes próximas ao Parque Burle Marx. Os preços são mais acessíveis que nos bairros ao lado da Avenida Faria Lima, mas ainda garantem boa qualidade de construção e áreas comuns com playground ou salão de festas. Essa combinação ? escola perto, ruas tranquilas e comércio à mão ? faz as famílias escolherem o Brooklin como lugar para criar os filhos sem enfrentar longas deslocações diárias.
Tem o Campo Belo Medical Center bem próximo; quando alguém da família fica doente ele resolve o atendimento rápido sem precisar viajar longe. O Colégio Vértice fica a poucos minutos a pé e cuida da rotina escolar dos filhos, evitando deslocamento de carro. O Natural da Terra ? Santo Amaro resolve as compras de alimentos frescos; dá pra fazer o mercado em menos de dez minutos depois da aula. O Colégio Adventista do Brooklin também está ali perto e garante a educação sem precisar enfrentar trânsito pesado. O Colégio Stockler resolve o ensino fundamental com estrutura completa e ainda fica a menos de cinco minutos do apartamento. Os mercados OXXO ? Ribeiro Do Vale e OXXO ? Princesa Isabel dão conta das necessidades diárias de itens rápidos; ambos ficam a poucos quarteirões e permitem ir a pé para comprar lanches ou produtos de limpeza. A repartição pública E.E. Oswaldo Aranha resolve questões burocráticas como documentos e certidões sem precisar sair do bairro. O Colégio Magno/Mágico de Oz ? Unidade Campo Belo oferece ensino com atividades lúdicas e está a menos de oito minutos caminhando. A Escola Estadual Professor Ennio Voss cobre o ensino público local, facilitando o acesso dos moradores ao ensino básico. A Aubrick Escola Bilíngue Multicultural ? Unidade Demóstenes garante educação bilíngue e fica perto da casa, poupando tempo de deslocamento.
Fica perto também o Hospital Alemão Oswaldo Cruz, que resolve emergências com atendimento especializado sem longas esperas. A Escola Estadual Mário de Andrade cuida do ensino médio na região, evitando viagens longas para outra zona da cidade. O mercado OXXO ? Margarida dá conta das compras rápidas ao fim do dia; chega em menos de quatro minutos andando. A Aubrick Unidade Vieira de Morais traz outra opção bilíngue para quem quer reforçar idiomas sem precisar mudar de bairro. O Fadelito Campo Belo ? Berçário e Escola de Educação Infantil resolve o cuidado matinal dos bebês, permitindo que os pais trabalhem tranquilos. A Escola Belbellita ? Berçário e Educação Infantil oferece um espaço seguro para crianças pequenas, eliminando a necessidade de buscar creches distantes. O mercado OXXO ? Bernardino atende às compras noturnas; chega em cinco minutos a pé depois do trabalho. Por fim, a Senses Montessori School resolve uma proposta pedagógica diferenciada para os pequenos, tudo bem próximo da residência.
Campo Belo Medical Center
Colégio Vértice
Colégio Adventista do Brooklin
Colégio Stockler
Colégio Magno/Mágico de Oz ? Unidade Campo Belo
Escola Estadual Professor Ennio Voss
Aubrick Escola Bilíngue Multicultural - Unidade Demóstenes
Escola Estadual Mário de Andrade
Aubrick Escola Bilíngue Multicultural - Unidade Vieira de Morais
Escola Belbellita - Berçário e Educação Infantil
Natural da Terra - Santo Amaro
OXXO - Ribeiro Do Vale
OXXO - Princesa Isabel
OXXO - Margarida
OXXO - Bernardino
E.E. Oswaldo Aranha
Hospital Alemão Oswaldo Cruz
Fadelito Campo Belo
Senses Montessori School
R$ 2.023,01
R$ 462,28
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