Descrição do Imóvel

Descubra o seu novo lar no coração do Brooklin, um dos bairros mais desejados de São Paulo! Este apartamento espetacular está situado na charmosa região da Chácara Santo Antônio e oferece 118 m² de puro conforto e sofisticação. Com três dormitórios amplos, todos suítes, você e sua família terão privacidade e espaço de sobra. O imóvel ainda conta com quatro banheiros modernos e duas vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. Imagina ter uma cozinha espaçosa para preparar suas receitas favoritas, um escritório para trabalhar ou estudar em casa com tranquilidade, e uma área de serviço completa? Aqui você encontra tudo isso!

Além do interior impecável, o condomínio é um verdadeiro oásis urbano, construído em um terreno generoso de 2.400 m² com duas torres exclusivas. Desfrute do ar condicionado nos dias quentes e da segurança proporcionada pelo portão eletrônico. A localização é simplesmente imbatível: perto de bares e restaurantes badalados, escolas renomadas, farmácias convenientes, shoppings sofisticados e supermercados completos. Tudo o que você precisa a poucos passos de casa!

Não perca essa oportunidade única de morar ou investir no melhor do Brooklin por R$ 1.522.200,00. Venha viver onde conforto encontra praticidade!

APTO 118M² | 3 SUÍTES

• Área técnica para condensadora de ar condicionado;
• Iluminação e ventilação naturais nos banhos de duas das três suítes;
• Persiana de enrolar nos quartos (exceto no dormitório reversível);
• Piso nivelado entre living e terraço (piso interno não será entregue pela construtora);
• Ponto elétrico entregue para coifa;
• Ponto elétrico e dreno entregues para instalação de ar condicionado nos dormitórios, sala e terraço;
• Terraço entregue com churrasqueira a carvão;
• Ponto de água quente entregues nas bancadas da cozinha e banhos suítes.

Studio 23m² Residencial

• Aquecimento central para atendimento do chuveiro;
• Área técnica para instalação de condensadora de ar-condicionado;
• Piso nivelado entre dormitório e terraço;
• Piso laminado entregue;
• Ponto elétrico e dreno entregues para instalação de ar condicionado.

Observações do Imóvel

O ML Brooklin estabelece um novo padrão de morar na cidade. Uma perfeita combinação entre linhas retas, cores quentes, elementos naturais, amplitude e elegância. Um projeto onde o alto padrão residencial se integra ao design com estilo urbano.

Sobre o Bairro Brooklin

A avenida Berrini corta o Brooklin e traz várias linhas de ônibus que chegam em poucos minutos ao centro da cidade. As calçadas são largas e bem iluminadas, o que deixa o trajeto mais tranquilo para quem sai com crianças pequenas.

Nas proximidades tem duas escolas públicas ? Escola Municipal Profª Lídia Santos e Escola Estadual Monteiro Lobato ? e ainda alguns colégios privados como o Colégio Santo Agostinho. Todas ficam a menos de dez minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, então dá pra levar os filhos sem precisar de carro. As ruas têm semáforos bem distribuídos e faixas de pedestres em cada esquina; isso faz a vizinhança parecer segura para quem deixa os pequenos brincarem na rua depois da aula.

Para o dia a dia há um supermercado Pão de Açúcar na Rua Bertioga e farmácias espalhadas pela região, além de padarias que abrem cedo e lanchonetes que atendem à hora do lanche escolar. O comércio é suficiente para fazer compras rápidas sem precisar sair do bairro; tudo fica a poucos quarteirões da casa e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos.

Os imóveis são majoritariamente apartamentos em edifícios de quatro a oito andares; muitos têm duas ou três suítes e varanda com vista para áreas verdes próximas ao Parque Burle Marx. Os preços são mais acessíveis que nos bairros ao lado da Avenida Faria Lima, mas ainda garantem boa qualidade de construção e áreas comuns com playground ou salão de festas. Essa combinação ? escola perto, ruas tranquilas e comércio à mão ? faz as famílias escolherem o Brooklin como lugar para criar os filhos sem enfrentar longas deslocações diárias.

Tem o Campo Belo Medical Center bem próximo; quando alguém da família fica doente ele resolve o atendimento rápido sem precisar viajar longe. O Colégio Vértice fica a poucos minutos a pé e cuida da rotina escolar dos filhos, evitando deslocamento de carro. O Natural da Terra ? Santo Amaro resolve as compras de alimentos frescos; dá pra fazer o mercado em menos de dez minutos depois da aula. O Colégio Adventista do Brooklin também está ali perto e garante a educação sem precisar enfrentar trânsito pesado. O Colégio Stockler resolve o ensino fundamental com estrutura completa e ainda fica a menos de cinco minutos do apartamento. Os mercados OXXO ? Ribeiro Do Vale e OXXO ? Princesa Isabel dão conta das necessidades diárias de itens rápidos; ambos ficam a poucos quarteirões e permitem ir a pé para comprar lanches ou produtos de limpeza. A repartição pública E.E. Oswaldo Aranha resolve questões burocráticas como documentos e certidões sem precisar sair do bairro. O Colégio Magno/Mágico de Oz ? Unidade Campo Belo oferece ensino com atividades lúdicas e está a menos de oito minutos caminhando. A Escola Estadual Professor Ennio Voss cobre o ensino público local, facilitando o acesso dos moradores ao ensino básico. A Aubrick Escola Bilíngue Multicultural ? Unidade Demóstenes garante educação bilíngue e fica perto da casa, poupando tempo de deslocamento.

Fica perto também o Hospital Alemão Oswaldo Cruz, que resolve emergências com atendimento especializado sem longas esperas. A Escola Estadual Mário de Andrade cuida do ensino médio na região, evitando viagens longas para outra zona da cidade. O mercado OXXO ? Margarida dá conta das compras rápidas ao fim do dia; chega em menos de quatro minutos andando. A Aubrick Unidade Vieira de Morais traz outra opção bilíngue para quem quer reforçar idiomas sem precisar mudar de bairro. O Fadelito Campo Belo ? Berçário e Escola de Educação Infantil resolve o cuidado matinal dos bebês, permitindo que os pais trabalhem tranquilos. A Escola Belbellita ? Berçário e Educação Infantil oferece um espaço seguro para crianças pequenas, eliminando a necessidade de buscar creches distantes. O mercado OXXO ? Bernardino atende às compras noturnas; chega em cinco minutos a pé depois do trabalho. Por fim, a Senses Montessori School resolve uma proposta pedagógica diferenciada para os pequenos, tudo bem próximo da residência.