Descrição do Imóvel

APARTAMENTO À VENDA NO BUTANTÃ | WELCONX BUTANTÃ | 29M² | 1 DORMITÓRIO | PRÓXIMO À USP E AO METRÔ

Invista ou More em uma das Regiões Mais Valorizadas da Zona Oeste de São Paulo

Se você está procurando um apartamento à venda no Butantã, próximo ao metrô, à USP e aos principais centros empresariais de São Paulo, esta é uma oportunidade que reúne localização estratégica, mobilidade e excelente potencial de valorização.

 

Localizado no Condomínio Welconx Butantã, este moderno apartamento de 29m² está em andar alto, com ótima iluminação natural e varanda, perfeito para quem busca praticidade no dia a dia ou deseja investir em uma região com alta demanda para locação.

 

A poucos minutos da Estação Butantã da Linha Amarela, o imóvel atende perfeitamente estudantes, professores, profissionais da Faria Lima, Pinheiros e investidores que buscam renda recorrente e valorização patrimonial.

 

📐 Características do Apartamento

🏠 29m² de área privativa

🛏️ 1 dormitório

🛋️ Sala integrada

🍽️ Cozinha funcional

🚿 Banheiro

🌅 Varanda

🧺 Área de serviço

📺 Painel para TV instalado

🔌 Espaço planejado para eletrodomésticos

☀️ Andar alto com excelente ventilação e iluminação natural

✨ Planta moderna e inteligente, com excelente aproveitamento dos espaços

🏢 Estrutura Completa do Condomínio Welconx Butantã

Morar no Welconx é ter conforto, segurança e lazer sem sair de casa.
 

🏊 Piscina

🏋️ Academia

🎉 Salão de festas

🛝 Playground

🧸 Brinquedoteca

🌳 Área verde

🛗 Elevadores

🛡️ Portaria 24 horas

♿ Acessibilidade completa

🚗 Vaga acessível

👣 Piso tátil

 

Um condomínio moderno, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade em São Paulo.
 

📍 Localização Estratégica – Butantã

A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel.

🚇 Estação Butantã – Linha Amarela

🎓 Universidade de São Paulo (USP)

🏢 Região da Faria Lima

🌳 Instituto Butantan

🛍️ Shopping Eldorado

🚗 Marginal Pinheiros

☕ Cafeterias, restaurantes e serviços

🏥 Hospitais e clínicas

🛒 Mercados e farmácias

Uma das regiões com maior procura para moradia e investimento imobiliário em São Paulo.
 

💰 Excelente para Morar ou Investir

O Butantã se destaca pela alta procura de imóveis por estudantes, pesquisadores, professores e profissionais que trabalham em Pinheiros, Faria Lima e região.
 

Isso faz deste apartamento uma excelente oportunidade para quem busca:

📈 Valorização imobiliária

📈 Renda com locação

📈 Investimento próximo à USP

📈 Imóvel próximo ao metrô

📈 Segurança patrimonial

✨ Uma oportunidade perfeita para quem deseja morar bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
 

📲 Agende sua visita e venha conhecer este apartamento no Welconx Butantã.

Sobre o Bairro Butantã

Descubra o Butantã, um bairro encantador na vibrante cidade de São Paulo. Conhecido por sua localização privilegiada, o Butantã é um paraíso verde no coração da metrópole, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. Com fácil acesso a excelentes escolas, universidades renomadas como a USP, e uma variedade de opções de lazer e cultura, este bairro é perfeito para famílias e jovens profissionais. A proximidade ao metrô Butantã e às principais vias da cidade torna a mobilidade um ponto forte. Além disso, a presença do Instituto Butantan eleva o status do bairro como um centro de pesquisa e inovação. Para os amantes da natureza, o Parque Villa-Lobos é um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. O Butantã também se destaca pela sua vibrante cena gastronômica, com restaurantes que oferecem sabores do mundo todo. Viver no Butantã significa desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer: conveniência, cultura e uma comunidade acolhedora. Não perca a oportunidade de fazer do Butantã seu novo lar!

Complementando a descrição do Butantã, o bairro é cercado por uma variedade de instituições educacionais e culturais, como a Escola Estadual Alberto Torres e a Escola da Vila | Vila das Juventudes, oferecendo educação de qualidade para todas as idades. A proximidade ao Hospital Vital Brazil garante acesso rápido a cuidados médicos de primeira linha.

A Arco Escola-Cooperativa e o Centro de Difusão Internacional são centros de aprendizado e inovação, enquanto a ECA / CTR e a Ead Escola De Arte Dramatica Da Usp oferecem oportunidades para explorar as artes. A Praça Reynaldo Porchat é um espaço verde perfeito para relaxar e se conectar com a natureza.

Para os amantes das compras, o Boulevard Butantã oferece uma variedade de lojas e restaurantes. O Horto Oswaldo Cruz é um local tranquilo para caminhadas e piqueniques. As instituições religiosas como CR.P.CONV NOSSA SENHORA DOS POBRES e Cr P Conv Corujinha I trazem um senso de comunidade ao bairro.

O Núcleo de Estudos da Violência, o Boulevard do Parque da Ciência e o Medley Triathlon proporcionam oportunidades para atividades físicas e intelectuais. O Anfiteatro Favo 17, Conjunto Aquático CEPEUSP, Escola da Vila Portão B e CALC - Centro Acadêmico Lupe Cotrim adicionam ainda mais diversidade à vida vibrante do Butantã. Venha descobrir o que faz do Butantã um lugar tão especial para se viver!