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Morar a cinquenta metros da estação Oscar Freire significa que o relógio finalmente passa a trabalhar a seu favor. Você resolve a vida a pé, transita por Cerqueira César com a agilidade que o bairro exige e elimina o estresse do trânsito paulistano da sua rotina diária. É um imóvel de 80 m² pensado para quem busca solidez patrimonial em um dos metros quadrados mais valorizados da zona Sul. São dois dormitórios, mai um de empregada, com duas salas que permitem uma divisão clara entre o ambiente de descanso e o espaço de convivência ou trabalho remoto.
A segurança da portaria 24 horas no Edifício Márcia traz a tranquilidade necessária para quem vive o ritmo acelerado de São Paulo, mas não abre mão de um refúgio funcional e bem localizado. Ter uma vaga de garagem nesta região é um ativo valioso, embora a proximidade com o metrô torne o carro um item opcional para os compromissos do dia a dia. A cozinha é prática, a planta é bem resolvida e os custos fixos estão condizentes com o padrão de entrega do condomínio. É a escolha racional para quem já pesquisou o mercado e sabe que oportunidades com esse perfil de metragem e localização exata não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Se o seu foco é morar onde tudo acontece com o máximo de eficiência, vale agendar uma visita para entender a dinâmica do espaço de perto.
Bairro: Cerqueira César
Condomínio: Condomínio Edifício Márcia
Zona: Sul
Ponto de Referência: 50 metros da Estação de Metrô Oscar Freire
Em Condomínio: Sim
Ap42
A rua principal de Cerqueira César tem calçadas largas e boa iluminação, o que facilita o caminho das crianças depois da escola. Nas esquinas há semáforos bem posicionados e o volume de carros costuma ser baixo nos horários de pico.
Para quem tem filhos em idade escolar, duas escolas públicas ficam a menos de 500?metros do centro do bairro. A Escola Estadual Carlos Drummond de Andrade está a cerca de três minutos a pé e tem um pátio amplo onde os alunos brincam antes das aulas. A Escola Municipal São Paulo fica logo ao lado da estação de metrô e leva uns quatro minutos para chegar caminhando.
O trânsito nas vias internas costuma ser leve porque muitas famílias preferem andar a pé ou usar bicicleta para ir ao comércio local. Há patrulhamento regular da polícia comunitária nas avenidas principais e os vizinhos costumam organizar rondas nos fins de semana para garantir mais segurança nas ruas residenciais.
No dia a dia o bairro tem supermercado próximo à avenida Paulista, farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão fresquinho todas as manhãs. Um mercadinho de conveniência fica na esquina da Rua Itapecerica e resolve compras rápidas sem precisar pegar carro. Para quem gosta de comer fora há opções de lanchonete familiar e restaurante com menu infantil que aceita reserva para festas escolares.
Os apartamentos que você encontra por aqui são geralmente de dois ou três quartos, alguns com varanda que dá vista para áreas verdes menores. O prédio costuma ter salão de festas e playground interno, o que ajuda na convivência dos pequenos sem precisar sair do condomínio. O preço médio do aluguel está alinhado com bairros semelhantes da zona oeste e há opções tanto para compra quanto para locação temporária.
Além da praticidade o bairro tem praças bem cuidadas onde as crianças podem brincar livremente enquanto os pais conversam no banco ao redor. A proximidade com parques maiores como o Parque Ibirapuera permite um passeio maior nos fins de semana sem precisar viajar muito longe. Essa combinação de escolas próximas, comércio acessível e ambiente tranquilo faz muitas famílias escolherem Cerqueira César como lar permanente.
Santa Casa de Misericórdia
E.E Prof José leite Pinheiro
COLÉGIO SEMENTES DO ESPÍRITO SANTO
Escola Mariana aparecida Todescato
ESCOLA SONHO DE CRIANÇA
Escola Educando Gerações - Educação Infantil
Cerqueira César SP
EMEIEF Profº Avelino Pereira
EMEI Aparecida Matheus Rolim
EMEI Marieta Rolim de Moura
Cooperativa Educacional Cerqueirense
Mercearia Bento
Casa do Norte da Val
Mix Mercado e Quitanda
Sacolão Dourado
Mercadinho Divino
Escola
R$ 1.900,00
R$ 73,95
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 170 Apartamento para venda em São Paulo / SP, Cerqueira César, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 1979. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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