Apartamento para venda em São Paulo / SP, Chácara Klabin, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens

Descrição do Imóvel

Double Deck na Chácara Klabin: sofisticação, conforto e exclusividade em São Paulo
Localizado na Rua Agnaldo Manoel do Santos, 84, no tradicional bairro Chácara Klabin, em São Paulo, o Double Deck é um empreendimento que se destaca pelo equilíbrio entre arquitetura contemporânea, paisagismo refinado e decoração sofisticada, oferecendo uma experiência residencial única.
Projetado pelos renomados arquitetos Márcio Curi e Azevedo Antunes, o edifício apresenta um conceito inovador, que valoriza a amplitude, a luminosidade e o conforto. O paisagismo assinado por Neusa Nakata cria uma integração harmoniosa entre áreas verdes e lazer, enquanto a decoração de Sandra Pini confere elegância e bom gosto a todos os ambientes sociais.
Com um total de 26 unidades, o Double Deck oferece diversidade para atender diferentes perfis: 24 unidades padrão (do 1º ao 24º andar), 1 duplex (26º e 27º andar) e 1 triplex (25º, 26º e 27º andar), garantindo exclusividade e privacidade, já que há apenas 1 apartamento por andar. Cada unidade possui 238 m², com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 vagas de garagem, proporcionando espaço, conforto e funcionalidade.
O edifício conta com uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo:

• Piscina coberta, climatizada e infantil
• Sauna seca com ducha
• Salão de festas gourmet
• Espaço gourmet adicional
• Playground e Kids Place
• Fitness totalmente equipado
• Quadra gramada
• Hall social elegante
• Portaria com vidros blindados e portão eletrônico
• Rampa de acesso para deficientes
• Antena coletiva de TV/FM

Pontos Fortes

Cheidith Imóveis: referência em alto padrão na Chácara Klabin
A Cheidith Imóveis é muito mais do que uma imobiliária: é uma parceira estratégica para quem busca residir ou investir em imóveis de alto padrão na Chácara Klabin, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Com ampla experiência no mercado imobiliário e profundo conhecimento da região, a Cheidith oferece atendimento personalizado, consultoria especializada e soluções completas, garantindo que cada cliente encontre exatamente o imóvel que atende às suas expectativas e estilo de vida.
Especialista em apartamentos exclusivos, residências sofisticadas e empreendimentos de alto padrão, a Cheidith Imóveis possui um portfólio cuidadosamente selecionado, que inclui desde unidades modernas e funcionais até coberturas e duplex com design contemporâneo, espaços amplos e infraestrutura de lazer completa. Cada imóvel é apresentado com transparência e atenção aos detalhes, para que clientes e investidores possam tomar decisões seguras e conscientes.
O diferencial da Cheidith vai além da oferta de imóveis: é a expertise no bairro Chácara Klabin. A equipe conhece cada rua, cada edifício e cada empreendimento, entendendo o perfil de cada cliente e combinando suas necessidades com as melhores oportunidades do mercado. Isso permite que a experiência de compra ou venda seja eficiente, segura e exclusiva, refletindo o alto padrão de exigência dos moradores da região.
Além disso, a Cheidith Imóveis se destaca por atendimento personalizado e acompanhamento completo em todas as etapas do processo, desde a escolha do imóvel até a conclusão da negociação. Consultores qualificados oferecem orientações detalhadas sobre valores de mercado, diferenciais dos empreendimentos, documentação, financiamento e aspectos legais, proporcionando tranquilidade e confiança a quem decide investir.
Seja para adquirir um apartamento sofisticado, uma cobertura exclusiva ou um duplex moderno na Chácara Klabin, a Cheidith Imóveis é a parceira ideal, combinando experiência, credibilidade e conhecimento profundo do mercado local. Com a Cheidith, encontrar o imóvel perfeito deixa de ser apenas uma busca: torna-se uma experiência única, segura e alinhada ao estilo de vida que você merece.
Double Deck na Chácara Klabin: exclusividade, sofisticação e o parceiro ideal para encontrar seu imóvel
No coração do tradicional bairro Chácara Klabin, em São Paulo, o Double Deck se destaca como um ícone residencial, oferecendo conforto, modernidade e um estilo de vida único. Localizado na Rua Agnaldo Manoel do Santos, 84, o empreendimento combina arquitetura contemporânea, paisagismo elegante e decoração sofisticada, resultando em um endereço que é sinônimo de bom gosto e exclusividade.
Projetado pelos renomados arquitetos Márcio Curi e Azevedo Antunes, com paisagismo de Neusa Nakata e decoração de Sandra Pini, o Double Deck apresenta um design funcional e inteligente, valorizando luminosidade, amplitude e integração entre conforto e estética. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, elegância e privacidade aos moradores.
O edifício conta com 26 unidades exclusivas, sendo 24 tipos (1º ao 24º andar), 1 duplex (26º e 27º andar) e 1 triplex (25º, 26º e 27º andar), garantindo 1 apartamento por andar. Cada residência oferece 238 m² de área privativa, 4 dormitórios (2 suítes) e 4 vagas de garagem, unindo espaço, conforto e funcionalidade para famílias que valorizam qualidade de vida.
O Double Deck é um condomínio completo de lazer e bem-estar, com infraestrutura projetada para atender a todas as idades e necessidades:

• Piscina coberta, climatizada e infantil
• Sauna seca com ducha
• Salão de festas gourmet e espaço gourmet adicional
• Playground e Kids Place
• Fitness totalmente equipado
• Quadra gramada
• Hall social elegante
• Portaria com vidros blindados e portão eletrônico
• Rampa de acesso para deficientes
• Antena coletiva de TV/FM

Observações do Imóvel

Double Deck na Chácara Klabin: exclusividade e sofisticação no coração de São Paulo
No charmoso e tradicional bairro Chácara Klabin, o Double Deck surge como um verdadeiro ícone residencial, oferecendo conforto, modernidade e um estilo de vida único. Localizado na Rua Agnaldo Manoel do Santos, 84, este empreendimento combina arquitetura contemporânea, paisagismo elegante e decoração sofisticada, resultando em um endereço que é sinônimo de bom gosto e exclusividade.
Assinado pelos renomados arquitetos Márcio Curi e Azevedo Antunes, com paisagismo de Neusa Nakata e decoração de Sandra Pini, o Double Deck apresenta um design inteligente e funcional, que valoriza a luminosidade, a amplitude dos espaços e a integração entre conforto e estética. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, elegância e privacidade aos moradores.
O edifício conta com 26 unidades exclusivas, sendo 24 tipos (1º ao 24º andar), 1 duplex (26º e 27º) e 1 triplex (25º, 26º e 27º), garantindo 1 apartamento por andar. Cada residência oferece 238 m² de área privativa, 4 dormitórios (2 suítes) e 4 vagas de garagem, combinando amplitude e conforto para famílias que valorizam qualidade de vida.
O Double Deck é muito mais do que apartamentos: é um condomínio completo de lazer e bem-estar. Entre os destaques estão:

• Piscina coberta, climatizada e infantil
• Sauna seca com ducha
• Salão de festas gourmet e espaço gourmet adicional
• Playground e Kids Place
• Fitness equipado
• Quadra gramada
• Hall social elegante
• Portaria com vidros blindados e portão eletrônico
• Rampa de acesso para deficientes
• Antena coletiva de TV/FM

Sobre o Bairro Chácara Klabin

A Chácara Klabin tem escolas bem avaliadas a poucos quarteirões. A Escola Estadual de Ensino Fundamental São Paulo e a creche municipal ficam a menos de cinco minutos a pé. Para o ensino médio, o Colégio Nossa Senhora Aparecida está a uns dez minutos de ônibus, e dá pra chegar caminhando se a rotina for mais flexível. As crianças costumam se sentir seguras no trajeto porque as vias são tranquilas e há poucos cruzamentos sem semáforo.

As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser leve, principalmente nas manhãs e no fim da tarde. Há bastante calçada larga, o que facilita a caminhada com carrinho ou bicicleta. Os vizinhos costumam conversar na porta, o que cria um clima de vigilância natural. O parque Klabin, com seu lago e áreas de recreação, serve de ponto de encontro para as famílias nos fins de semana.

No comércio, tem padaria, mercado e farmácia a uma curta distância. A padaria da esquina já entrega pães frescos antes do almoço, e o mercadinho da rua principal tem frutas, legumes e produtos de limpeza. Restaurantes familiares e lanchonetes ficam espalhados, então dá pra almoçar fora sem precisar pegar carro. A padaria da rua vizinha abre às 5?h, o que ajuda quem tem rotina apertada.

Os apartamentos e casas costumam ser de tamanho médio, com opções de 2 a 4 quartos. Muitos têm varanda ou área de serviço separada, o que facilita a organização da rotina familiar. O preço dos imóveis é mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda mantém boa qualidade de construção. O ritmo das ruas é calmo, mas há movimento suficiente para manter tudo vivo. Por isso, as famílias costumam ficar aqui por longos períodos, porque tudo que precisam está ao alcance de um passo ou de poucos minutos de caminhada.

O Poliedro Colégio São Paulo ? Unidade Vila Mariana resolve o ensino médio sem precisar sair do bairro; dá pra chegar a pé em menos de cinco minutos. O Hospital Japonês Santa Cruz cuida das emergências e consultas rotineiras, então não precisa chamar carro para nada urgente. A Unidade Einstein da Chácara Klabin tem exames avançados e atendimento rápido, o que facilita quem tem exames marcados com frequência. O Colégio Madre Cabrini oferece educação infantil e fundamental, evitando deslocamentos longos pela manhã. A UBS Santa Cruz garante atenção básica e vacinação perto da porta de casa. Albert Einstein ? Unidade Vila Mariana traz serviços especializados que tiram a preocupação de buscar hospitais distantes. O Centro de Referência e Treinamento IST/Aids?SP atende quem precisa de acompanhamento específico sem perder tempo em deslocamentos longos. Lycée International Français de São Paulo dá suporte bilíngue para quem quer um currículo internacional sem mudar de endereço. CAMB ? Escola Caminho Aberto abre vagas para educação regular e reduz filas nos transportes escolares. EE Professor Roldão Lopes de Barros tem turmas pequenas que facilitam o acompanhamento dos pais. EE Brásio Machado cuida do ensino médio com professores que dão reforço extra quando necessário. Escola Estadual Lasar Segall resolve questões administrativas da rede pública ao alcance da comunidade. Anglo Vestibulares prepara vestibulandos sem precisar viajar para outra região. EMEF Padre Manoel de Paiva cobre o fundamental e ainda tem horário flexível para pais que trabalham cedo. OXXO ? Vila Mariana oferece produtos básicos e lanches rápidos para quem tem pressa nas compras diárias; o mesmo acontece no OXXO ? Francisco Cruz, que fica a poucos quarteirões do apartamento. Max School traz reforço escolar e aulas extracurriculares que evitam procurar tutores externos. AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Chácara Klabin cuida dos bebês logo depois da creche municipal, economizando tempo dos pais. Escola Estadual Marechal Floriano resolve trâmites burocráticos da rede pública sem precisar ir ao centro da cidade. Por fim, o Colégio Lumen Vitae oferece preparação para vestibular com professores experientes, permitindo que os estudantes estudem perto de casa e ganhem mais tempo livre.