- Código: RC 74
A Consolação oferece valorização que poucos bairros de São Paulo conseguem sustentar, e este apartamento no Edifício Patriarca está posicionado exatamente onde a demanda é mais agressiva. Situado em andar alto, o imóvel de 40 m² passou por reforma recente, otimizando a planta que divide bem a área de serviço da cozinha, um diferencial importante para locações de curta ou longa temporada. A localização é o principal ativo aqui: o prédio fica próximo da Universidade Mackenzie e a poucos passos da estação Higienópolis-Mackenzie, com o diferencial competitivo de ter uma futura estação de metrô sendo construída logo em frente. Essa vizinhança garante um fluxo constante de estudantes e profissionais que buscam proximidade com a Avenida Paulista e a rede de serviços local, que inclui shoppings e supermercados acessíveis a pé. É um ativo de baixa vacância e liquidez imediata, projetado para quem busca rentabilidade mensal estável somada ao ganho de capital que a nova infraestrutura de transporte trará para a porta do edifício. Se quiser entender melhor o histórico de locação da região ou visitar o andar, podemos agendar um horário. Traga sua proposta!!!
Obs. : As imagens foram geradas como sugestão de decoração.
Bairro: Consolação
Pavimento: 7
Em Obras
Próximo =
Faculdade Mackenzie
Avenida Paulista
Metrô Higienópolis-Mackenzie
Padarias
Mercado
Restaurantes
Shopping's Center
Parque Buenos Aires
A Consolação tem escolas bem avaliadas a poucos quarteirões, como a Escola Estadual Lúcio Costa e a creche da Associação de Pais. Para quem tem filhos em idade escolar, a caminhada até a aula costuma levar menos de dez minutos. A proximidade facilita a rotina e reduz a necessidade de carro.
A rua onde moro tem calçadas largas e iluminação constante. É comum ver pais acompanhando os pequenos no caminho para a escola. O trânsito é mais calmo nas manhãs, porque muitas famílias optam por ir a pé ou de bicicleta. O policiamento de rua faz a sensação de segurança, e o movimento de pedestres cria um ambiente que desencoraja comportamentos de risco.
No dia a dia, o bairro tem mercados, padarias e farmácias espalhados pela avenida Paulista e pelas ruas laterais. Dá pra comprar pão fresco, frutas ou remédios sem precisar atravessar a cidade. O supermercado mais próximo fica a três quarteirões, o que dá para chegar em cinco minutos caminhando. Também tem lanchonetes e cafés onde as crianças podem fazer um lanche depois da escola.
Os imóveis na Consolação variam entre apartamentos de dois a quatro quartos, muitos com varanda e vista para a cidade. O preço costuma ser mais alto que em bairros mais afastados, mas a relação custo?benefício compensa pela localização. Os prédios têm portaria 24 horas e áreas de lazer que incluem playground e salão de festas, o que ajuda as famílias a manter a rotina de atividades dentro de casa.
O ritmo das ruas combina a agitação da avenida com a tranquilidade das ruas residenciais. Essa mistura faz com que as famílias encontrem opções de lazer, estudo e compras sem precisar se deslocar muito. Por isso, quem busca um lugar prático para criar os filhos costuma escolher a Consolação e permanecer por muitos anos.
Shopping Frei Caneca
Shopping Center 3
Hospital Sírio-Libanês
Hospital Nove de Julho
Hospital IGESP Paulista
Sabará Hospital Infantil
Sírio-Libanês - Pronto Atendimento Adulto e Pediátrico
Pronto-Socorro Hospital 9 de Julho
Hospital Sírio Libanês Estacionamento Diagnósticos
Anglo Vestibulares
Colégio Mackenzie
Stance Dual School
E.E. Profª Marina Cintra
Colégio Ofélia Fonseca
Parque Augusta
Parque Buenos Aires
OXXO - Galpão Consolação
Praça 14 Bis
Escola Estadual Maria José
Escola Estadual Caetano de Campos
R$ 450,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
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