Apartamento para venda em São Paulo / SP, Higienópolis, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área total 75,00

Descrição do Imóvel

Apartamento Clássico Oportunidade na Rua Conselheiro Brotero - Higienópolis

Este charmoso apartamento clássico de 75 m² de área útil oferece uma oportunidade rara para quem busca uma construção sólida com grande potencial de valorização e customização em uma das localizações mais nobres de São Paulo. Situado na Rua Conselheiro Brotero, a apenas uma quadra do Shopping Pátio Higienópolis, o imóvel possui uma planta inteligente e versátil, onde os antigos cômodos de serviço foram convertidos em um prático escritório para home office, e a sala conta com excelente potencial para integração com a cozinha. O condomínio destaca-se por sua fachada clássica muito bem preservada e manutenção impecável, estando cercado por renomados comércios locais, como as tradicionais padarias Dona Deôla e Fabrique Pão e Café, além de hospitais, escolas e eixos de transporte.

Características do Imóvel

• Localização: Rua Conselheiro Brotero, Higienópolis - São Paulo (a uma quadra do Shopping Pátio Higienópolis)

• Área Útil: 75 m²

• Área Total: 75 m²

• Dormitórios: 2 quartos

• Banheiros: 2 banheiros

• Vagas de Garagem: 1 vaga (comodidade valorizada e rara para a região)
   

Diferenciais Internos: Planta versátil com ambientes generosos ideal para reforma, sala com possibilidade de integração com a cozinha, área de serviço e antigo quarto/banheiro de serviço transformados em escritório

Estrutura do Condomínio: Edifício clássico e muito bem administrado, manutenção impecável, fachada preservada, hall de entrada elegante e elevadores conservados

• Proximidades: Fácil acesso a restaurantes, supermercados, escolas e hospitais. Próximo a referências locais como a Dona Deôla Higienópolis e a Fabrique Pão e Café

Valores

• Valor de Venda: R$ 710.000,00

valores sujeitos a alteração sem aviso previo

Sobre o Bairro Higienópolis

Descubra Higienópolis, um bairro charmoso e sofisticado no coração de São Paulo. Conhecido por sua arquitetura imponente e rica história cultural, Higienópolis é o local perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão da conveniência urbana. Aqui, você encontrará uma variedade de opções gastronômicas de alta qualidade, além de lojas de grife e galerias de arte contemporânea. O bairro também abriga o renomado colégio Mackenzie e a charmosa Praça Buenos Aires, proporcionando um ambiente ideal para famílias. Além disso, Higienópolis oferece fácil acesso ao metrô e a diversas linhas de ônibus. A segurança é outro ponto forte do bairro, tornando-o um refúgio seguro no meio da agitação da cidade. Em Higienópolis, você pode desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer com estilo e conforto. Venha viver em um bairro que combina tradição e modernidade com maestria!

Em Higienópolis, a conveniência é um dos maiores atrativos. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Pátio Higienópolis, um centro de compras sofisticado que oferece uma variedade de lojas de grife, restaurantes gourmet e cinemas. Para aqueles que priorizam a saúde e o bem-estar, o bairro é cercado por renomados hospitais e clínicas, como o Hospital Samaritano e Sabará Hospital Infantil, além da QualiVida Medicina Preventiva - Higienópolis | Hapvida NotreDame Intermédica.

Para as famílias com crianças, a proximidade de escolas de alta qualidade como Colégio Rio Branco, Colégio Mackenzie e Anglo Vestibulares é uma grande vantagem. O bairro também abriga instituições educacionais especializadas como a Panamericana Escola de Arte e Design e Red House International School Pacaembu.

A natureza não fica para trás em Higienópolis. O Parque Buenos Aires é um refúgio verde no meio do bairro, perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques à tarde. Além disso, a Clínica da Família Higienópolis e a OXXO - Veiga Filho garantem cuidados essenciais para toda a família.

Higienópolis combina com perfeição a tranquilidade residencial com as facilidades urbanas. Um bairro completo para quem busca qualidade de vida em São Paulo. Venha viver essa experiência!