Apartamento para venda em São Paulo / SP, Higienópolis, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa

Descrição do Imóvel

A disposição das três salas neste apartamento em Higienópolis dita o ritmo da planta. São 229 m² privativos onde a reforma recente priorizou a circulação e a entrada de luz natural, removendo aquela sensação de ambientes compartimentados comum em prédios antigos da região. O projeto atualizou toda a parte funcional, instalou ar-condicionado em pontos estratégicos e marcenaria planejada que aproveita cada recuo das paredes. É um imóvel pronto, mobiliado com peças que respeitam a escala dos cômodos, evitando o trabalho de meses com obras ou decoração do zero.

A suíte principal conta com hidromassagem e os outros dois dormitórios atendem bem quem precisa de espaço real para a família, sem apertos. A cozinha se conecta à copa e à despensa, criando um eixo de serviço eficiente que inclui escritório e área dedicada para lavanderia. São duas vagas de garagem, um diferencial importante para as ruas arborizadas do bairro, onde estacionar costuma ser um desafio. O prédio fica perto do Shopping Higienópolis e da vasta rede de serviços da Zona Oeste, garantindo que o tempo de deslocamento seja mínimo para as tarefas do dia a dia.

Investir em um imóvel deste porte no quadrilátero central do bairro é uma decisão pautada na estabilidade do patrimônio. A liquidez de unidades reformadas com essa metragem é historicamente superior, especialmente pelo equilíbrio entre a estrutura robusta da construção e as atualizações tecnológicas internas. A documentação está em ordem e o apartamento está disponível para visitas imediatas. Caso queira entender melhor os detalhes da reforma e a disposição solar dos ambientes, podemos agendar um horário ainda esta semana.

Pontos Fortes

• 229 m² privativos com planta ampla e bem distribuída.

• Três salas que proporcionam amplitude, integração e excelente circulação.

• Reforma recente, com ambientes modernizados e funcionais.

• Excelente iluminação natural, valorizando os espaços internos.

• Ar-condicionado instalado em pontos estratégicos.

• Marcenaria planejada aproveitando os espaços e recuos da planta.

• Mobiliado e pronto para morar, sem necessidade de grandes obras.

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte principal com hidromassagem.

• Cozinha integrada à copa, com despensa e excelente estrutura de apoio.

• Escritório e lavanderia com área de serviço bem organizada.

• 2 vagas de garagem, diferencial relevante na região.

• Localização privilegiada em Higienópolis, próxima ao Shopping Pátio Higienópolis e ampla rede de serviços.

• Documentação em ordem e imóvel disponível para visitas.

Sobre o Bairro Higienópolis

Descubra Higienópolis, um bairro charmoso e sofisticado no coração de São Paulo. Conhecido por sua arquitetura imponente e rica história cultural, Higienópolis é o local perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão da conveniência urbana. Aqui, você encontrará uma variedade de opções gastronômicas de alta qualidade, além de lojas de grife e galerias de arte contemporânea. O bairro também abriga o renomado colégio Mackenzie e a charmosa Praça Buenos Aires, proporcionando um ambiente ideal para famílias. Além disso, Higienópolis oferece fácil acesso ao metrô e a diversas linhas de ônibus. A segurança é outro ponto forte do bairro, tornando-o um refúgio seguro no meio da agitação da cidade. Em Higienópolis, você pode desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer com estilo e conforto. Venha viver em um bairro que combina tradição e modernidade com maestria!

Em Higienópolis, a conveniência é um dos maiores atrativos. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Pátio Higienópolis, um centro de compras sofisticado que oferece uma variedade de lojas de grife, restaurantes gourmet e cinemas. Para aqueles que priorizam a saúde e o bem-estar, o bairro é cercado por renomados hospitais e clínicas, como o Hospital Samaritano e Sabará Hospital Infantil, além da QualiVida Medicina Preventiva - Higienópolis | Hapvida NotreDame Intermédica.

Para as famílias com crianças, a proximidade de escolas de alta qualidade como Colégio Rio Branco, Colégio Mackenzie e Anglo Vestibulares é uma grande vantagem. O bairro também abriga instituições educacionais especializadas como a Panamericana Escola de Arte e Design e Red House International School Pacaembu.

A natureza não fica para trás em Higienópolis. O Parque Buenos Aires é um refúgio verde no meio do bairro, perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques à tarde. Além disso, a Clínica da Família Higienópolis e a OXXO - Veiga Filho garantem cuidados essenciais para toda a família.

Higienópolis combina com perfeição a tranquilidade residencial com as facilidades urbanas. Um bairro completo para quem busca qualidade de vida em São Paulo. Venha viver essa experiência!