- Código: 2540
Entrar em um apartamento de 50 metros quadrados bem resolvido traz aquela sensação imediata de que cada metro foi pensado para ser usado de verdade, sem cantos mortos ou espaços perdidos. A luz do dia entra sem barreiras e você nota logo de cara como a planta de 1990 privilegia o tamanho dos quartos, algo raro nas construções atuais que espremem o dormitório para priorizar varandas gourmet. Aqui a prioridade é o descanso e a circulação livre. São dois dormitórios que acomodam bem uma rotina de casal ou uma estrutura de home office sem aperto, mantendo a privacidade necessária para quem vive na correria da Zona Norte mas não abre mão do silêncio ao chegar em casa.
A logística do dia a dia flui porque o imóvel está cercado pelo que o Horto Florestal tem de melhor em termos de conveniência prática. Você resolve a vida a pé: vai à farmácia, passa no mercado e escolhe onde jantar sem precisar tirar o carro da vaga individual. Por falar em carro, o acesso para a Engenheiro Caetano Álvares e para a Marginal Tietê é direto, o que economiza aqueles minutos preciosos no trânsito de São Paulo que ninguém quer perder. O condomínio entrega uma organização sólida, com área interna preparada para veículos de grande porte, garagem para motos e toda a parte de lazer que as crianças precisam para gastar energia na quadra coberta enquanto os adultos aproveitam o salão de festas privativo de cada bloco.
Investir em um ativo desses é garantir patrimônio em uma região que só valoriza. O valor pedido permite o uso de FGTS e financiamento bancário, o que facilita o fechamento para quem já pesquisou o mercado e sabe que encontrar um dois dormitórios pronto para morar nessa faixa de preço é uma tarefa difícil.
Bairro: Horto Florestal
Zona: Norte
Oportunidade
OPORTUNIDADE !!!!!!
É uma estrutura robusta, com gás individualizado e academia ao ar livre, focando naquilo que realmente importa para a segurança da família.
Se você busca um endereço que equilibra o verde da região com a funcionalidade de um bairro comercial forte, vale a pena agendar o horário e ver de perto como os espaços se conectam.
A rua principal do Horto Florestal tem calçadas largas e muito pouco trânsito nas manhãs; as crianças conseguem brincar na rua sem preocupação e os pais sentem mais tranquilidade ao deixar o carro estacionado na frente da casa. O pavimento está bem conservado e há semáforos que dão prioridade aos pedestres nas duas vias mais movimentadas.
Nas proximidades ficam duas escolas públicas com boa reputação e uma rede particular que aceita alunos da educação infantil ao ensino fundamental. A Escola Estadual Profª Maria Lúcia fica a menos de 500?m, dá pra ir a pé em cinco minutos. Já o Colégio Novo Horizonte está a cerca de 800?m; leva uns dez minutos caminhando ou três de bicicleta. As opções dão flexibilidade para quem prefere transporte escolar ou deslocamento a pé.
Para o dia a dia há mercados de bairro, padarias e farmácias espalhados ao longo da Avenida do Horto. O supermercado Carrefour está a dois quarteirões, o que permite fazer compras rápidas sem precisar encarar o trânsito da cidade grande. Também tem lanchonetes e pequenas lojas de roupas que atendem à rotina das famílias sem precisar viajar para regiões mais distantes. Os ônibus que passam pela avenida ligam o bairro ao centro em menos de vinte minutos, facilitando quem precisa ir trabalhar ou levar os filhos à escola em outra região.
Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, muitas vezes com quintal pequeno que serve para as crianças brincarem ao ar livre. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda assim garante boa qualidade de construção e acabamento razoável. O ritmo das ruas é calmo durante a maior parte do dia; nos fins de semana surgem famílias nos parques próximos para fazer piquenique ou caminhar. Essa combinação de segurança, escolas próximas e comércio prático faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por longos períodos.
Aqui perto tem o Parque Estadual Alberto Löfgren, que funciona como refúgio verde para quem gosta de caminhar. O Parque Estadual Cantareira ? Núcleo Pedra Grande serve de trilha natural para quem quer fugir do barulho da cidade. O Horto Florestal ? Portões?1 e?2 abre caminho para piqueniques em família nos fins de semana. O Portão?5 do mesmo parque dá acesso rápido a áreas de lazer com lagos e áreas de descanso. A Repartição Pública Ruy?Barbosa Conselheiro facilita a entrega de documentos sem precisar sair do bairro. A Escola Arnaldo Barreto fica a poucos minutos a pé e garante aulas bem estruturadas para o ensino fundamental. A EMEF Noé?Azevedo, Prof., oferece educação básica próxima da casa, ideal para quem prefere deslocamento curto. O Recanto Nossa Senhora de Lourdes traz um ambiente escolar acolhedor para crianças em idade pré?escolar. O Colégio Do Tremembé Petilândia tem infraestrutura moderna e fica a menos de dez minutos caminhando. O Colégio Dell Aringa ? Sede Horto cobre do berçário ao nono ano, permitindo que os filhos cresçam sem mudar de escola. O Quintal das Artes ? Escola de Música & Arte abre portas para quem quer estudar artes sem precisar viajar longe. O Shopping Boulevard O?Pátio reúne lojas, cinema e praça de alimentação a poucos quarteirões, ótimo para um passeio rápido. A Creche Pedro Apostolo cuida dos bebês nas primeiras horas do dia, facilitando a rotina dos pais que trabalham perto dali. O próprio Horto Florestal funciona como parque urbano onde moradores correm ou fazem yoga ao ar livre. O Colegio Santa Gema oferece ensino fundamental com turmas pequenas e atenção personalizada. O Mini Mercado da Família Padaria tem pães frescos e itens essenciais para compras diárias rápidas. A Praça Antônio?De?Freitas?Oliveira é ponto de encontro para conversas ao entardecer e brincadeiras infantis. O Mercadinho local vende frutas, legumes e produtos caseiros a preço justo. O Mercadinho Carvalho tem açougue e padaria integrados, útil para refeições rápidas em casa. A Mercearia da São?Cleto disponibiliza itens de mercearia básica e bebidas geladas para quem chega depois do trabalho.
Cada um desses lugares está a menos de um quilômetro e dá pra ir a pé ou em poucos minutos de bicicleta, tornando o dia a dia mais prático e agradável para quem mora aqui.
Parque Estadual Alberto Löfgren - Horto Florestal
Parque Horto Florestal - Portões 1 e 2
Parque Horto Florestal - Portão 5
Parque Estadual Cantareira - Núcleo Pedra Grande
Ruy Barbosa Conselheiro
Prof.
Arnaldo Barreto
Recanto Nossa Senhora de Lourdes
Colégio Do Tremembé Petilândia
Colégio Dell Aringa - Sede Horto (Berçário ao 9º ano)
Colegio Santa Gema
Quintal das Artes - Escola de Música & Arte
Shopping Boulevard O Pátio
INSTIT. CRECHE PEDRO APOSTOLO
horto florestal
Praça António De Freitas Oliveira
Mini mercado da família Padaria
Mercadinho
Mercadinho carvalho
Mercearia da São cleto
R$ 677,94
Mensagem enviada
para o anunciante :)
Conversar agora
Sucesso!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 2540 Apartamento para venda em São Paulo / SP, Horto Florestal, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 1990, área construída 50,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!