Descrição do Imóvel

Aura Jaçanã, Apartamento na Zona Norte no Jaçanã - Apartamento de 24m² a 38m² - Minha Casa Minha Vida

Conheça o Aura Jaçanã, novo lançamento da Engelux localizado na Rua Guajarás com Rua Freire Bastos, no Jaçanã, Zona Norte de São Paulo. Um projeto pensado para quem deseja conquistar o primeiro imóvel, sair do aluguel ou encontrar um apartamento na Zona Norte, Jaçanã, com boa mobilidade e estrutura de lazer para toda a família.

O Aura Jaçanã está inserido em uma região consolidada do Jaçanã, que combina infraestrutura, comércios, serviços e acesso a importantes pontos da Zona Norte de São Paulo. O empreendimento oferece apartamentos de 1 e 2 dormitórios, incluindo opções de plantas com varanda, dependendo da unidade e da tipologia escolhida.
 

Apartamentos de 1 e 2 dormitórios no Aura Jaçanã

O projeto possui diferentes opções de apartamentos para atender diferentes perfis de compradores. São plantas compactas e funcionais, desenvolvidas para aproveitar melhor os espaços e proporcionar praticidade no dia a dia.

Entre as opções disponíveis no Aura Jaçanã, estão apartamentos de 1 dormitório e apartamentos de 2 dormitórios, com unidades entre 24,35 m² e 38,71 m². Há opções de 1 dormitório com varanda e apartamentos de 2 dormitórios com varanda. Uma excelente alternativa para quem procura seu primeiro apartamento na Zona Norte de São Paulo.
 

Lazer completo no Aura Jaçanã

Um dos grandes diferenciais do Aura Jaçanã é sua estrutura de lazer e convivência. O projeto conta com espaços planejados para diferentes momentos do dia, permitindo aproveitar o condomínio sem precisar sair de casa.

Entre os espaços previstos estão churrasqueira, brinquedoteca, playground, fitness, salão de festas, sala de jogos, lavanderia coletiva, bicicletário, mini market, espaço delivery, lounge garden, quadra recreativa, tênis de mesa, praça dos papais, espaço contemplação, praça dos encontros, pet place e outros ambientes de convivência.

É uma estrutura pensada para quem busca mais qualidade de vida em um apartamento no Jaçanã, reunindo moradia, lazer e praticidade em um único endereço.
 

Aura Jaçanã, localização no Jaçanã

O Aura Jaçanã está localizado na Rua Guajarás com Rua Freire Bastos, na região do Jaçanã, com acesso facilitado a importantes pontos da Zona Norte.

A localização permite acesso à Estação Tucuruvi, Shopping Metrô Tucuruvi, terminal de ônibus, supermercados, comércios e serviços da região.

Segundo informações do material do empreendimento, a região conta com pontos de referência como Assaí Atacadista, Hipermercado Bergamini, Hospital São Luiz Gonzaga, UPA Jaçanã, UBS Dr. José Toledo Piza, Clube Guapira, CEU Jaçanã, Faculdade Santa Rita, Terminal Metropolitano Vila Galvão, academias, escolas, bancos e opções de alimentação.

Para quem procura apartamento na Zona Norte, Jaçanã, a localização do Aura Jaçanã combina mobilidade urbana com a praticidade de morar próximo a serviços importantes para o dia a dia.
 

Jaçanã, bairro da Zona Norte

Outro destaque é o bairro do Jaçanã. A região possui estrutura de comércio, educação, saúde, lazer e transporte, criando uma proposta que aproxima conveniência e vida urbana.

Assim, o Aura Jaçanã se apresenta como uma opção interessante para quem deseja morar na região do Jaçanã sem abrir mão de infraestrutura, lazer e facilidade para acessar outras regiões de São Paulo.
 

Aura Jaçanã pelo Minha Casa Minha Vida

O empreendimento possui unidades que podem se enquadrar nas condições do Minha Casa Minha Vida, conforme as regras vigentes, as condições de cada unidade e o enquadramento do comprador.

Também existem possibilidades de aquisição utilizando os benefícios do Minha Casa Minha Vida, utilização do FGTS, composição de renda e eventual acesso a subsídios, sempre sujeitos às regras vigentes e à análise de crédito.

Se você está procurando um Apartamento na Zona Norte, Jaçanã, vale a pena conhecer as condições disponíveis para o Aura Jaçanã.
 

Quer comprar um apartamento no Aura Jaçanã?

Entre em contato comigo para consultar plantas disponíveis, valores atualizados, condições de pagamento, financiamento e possibilidades de enquadramento no Minha Casa Minha Vida.

Posso realizar uma simulação de financiamento de acordo com seu perfil e apresentar as unidades disponíveis no empreendimento.

Aura Jaçanã, seu novo apartamento na Zona Norte de São Paulo pode começar aqui.
Rafael Gama, Corretor de Imóveis, CRECI-SP 120013-F

Pontos Fortes

Pontos Fortes do Aura Jaçanã

• Localização no Jaçanã, bairro tradicional da Zona Norte de São Paulo, com infraestrutura de serviços, comércios e transporte para o dia a dia.

• Apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com plantas funcionais e opções que atendem diferentes perfis de moradores.

• Unidades com metragens entre 24,35 m² e 38,71 m², incluindo opções de apartamentos com varanda, conforme a tipologia disponível.

• Lazer completo, com fitness, salão de festas, sala de jogos, churrasqueiras, brinquedoteca, playground e quadra recreativa.

• Lavanderia coletiva dentro do condomínio, oferecendo mais praticidade para a rotina dos moradores.

• Estrutura para pets, com Pet Place.

• Mini market e espaço delivery, facilitando o recebimento de encomendas e as compras do dia a dia.

• Áreas diferenciadas de convivência, como lounge garden, praça dos papais, praça dos encontros, espaço contemplação e tênis de mesa.

• Bicicletário e vagas de motos nas áreas comuns do empreendimento.

• Empreendimento novo, ideal para quem procura um imóvel novo para morar ou investir na Zona Norte de São Paulo.

• Possibilidade de enquadramento no Minha Casa Minha Vida, conforme renda, unidade escolhida, disponibilidade e regras vigentes.

• Possibilidade de utilização do FGTS e subsídios, de acordo com o perfil e enquadramento do comprador.
   

Pontos Fortes da Região do Jaçanã

• Mobilidade pela proximidade com a Estação Tucuruvi, facilitando o acesso à Linha 1-Azul do Metrô e a importantes regiões de São Paulo.

• Shopping Metrô Tucuruvi próximo, reunindo lojas, alimentação, serviços, cinema e opções de lazer.

• Ampla rede de transporte público, com terminal de ônibus e diversas linhas atendendo a região.

• Comércio completo, com supermercados, atacadistas, farmácias, bancos, restaurantes, lojas e serviços para o dia a dia.

• Proximidade com o Assaí Atacadista e o Hipermercado Bergamini, oferecendo praticidade para as compras da rotina.

• Fácil acesso a importantes regiões da Zona Norte, além de conexão com Guarulhos e outros bairros de São Paulo.

• Estrutura de saúde próxima, com Hospital São Luiz Gonzaga, UPA Jaçanã e UBS Dr. José Toledo Piza.

• Opções de educação, esporte e lazer, com destaque para o CEU Jaçanã, Clube Guapira, escolas e Faculdade Santa Rita.

• Região consolidada da Zona Norte, com escolas, serviços de saúde, comércio e infraestrutura para famílias.

• Boa alternativa para quem procura apartamento na Zona Norte, especialmente para quem deseja conciliar preço, transporte público, comércio e estrutura de condomínio.
   

Por que escolher o Aura Jaçanã?

O Aura Jaçanã reúne alguns dos principais atributos procurados por quem busca um Apartamento na Zona Norte, Jaçanã: proximidade com transporte público, comércio, atacadistas, hospitais e shopping, condomínio com lazer completo e apartamentos de 1 e 2 dormitórios.

É uma opção especialmente interessante para quem deseja comprar o primeiro apartamento, sair do aluguel ou investir em um imóvel novo na Zona Norte de São Paulo.

Observações do Imóvel

Sobre o Bairro Jardim Modelo

Bem-vindo ao Jardim Modelo, um dos bairros mais encantadores de São Paulo! Localizado na zona norte da cidade, este bairro oferece uma vida tranquila e agradável, com fácil acesso a tudo que você precisa. A vizinhança é conhecida por sua atmosfera acolhedora e amigável, tornando-se o lugar perfeito para famílias e indivíduos que buscam um ambiente seguro e confortável para chamar de lar.

O Jardim Modelo é abençoado com uma variedade de amenidades locais, incluindo lojas de conveniência, restaurantes saborosos e escolas de alta qualidade. Além disso, a área possui belos parques e áreas verdes, proporcionando espaços perfeitos para relaxar e desfrutar do ar livre.

Se você está procurando um bairro que combina a tranquilidade da vida suburbana com a conveniência da vida na cidade grande, o Jardim Modelo é o lugar para você. Com uma comunidade vibrante e uma localização privilegiada, este bairro é verdadeiramente um tesouro escondido em São Paulo. Venha descobrir o que faz do Jardim Modelo um lugar tão especial para se viver!

Continuando nossa exploração pelo Jardim Modelo, é impossível não mencionar a rica rede de instituições educacionais que o bairro oferece. Escolas como a EE Júlio Pestana, EMEF Frei Antônio Sant'Ana Galvão e o Colégio Américo Melo, proporcionam educação de qualidade para todas as idades. Além disso, instituições como a EMEI Flávio Império e a EMEI Ottilia de Jesus Pires, Profa., garantem um ambiente seguro e acolhedor para o desenvolvimento dos pequenos.

O bairro também abriga o Hospital Geriátrico Dom Pedro II, oferecendo cuidados médicos especializados e tranquilidade para os moradores. Para os amantes do esporte, a Escola De Futebol Boca Jrs Guarulhos e o CEU AT COM JACANA oferecem excelentes opções de lazer e atividades físicas.

No Jardim Modelo, você também encontrará diversas opções para o desenvolvimento infantil como o CEI COLINHO DE MAMAE e o CR.P.CONV CAMINHO DO FUTURO. E para aqueles que buscam uma nova habilidade, a Auto Escola Del Rey está pronta para ajudar.

Venha viver no Jardim Modelo e aproveite tudo que este incrível bairro tem a oferecer! Com uma localização privilegiada em São Paulo, ele é perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e comodidade.