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O que chama atenção logo de cara é como os 36 metros quadrados foram aproveitados sem deixar cantos perdidos ou corredores desnecessários. É uma planta resolvida, onde os dois dormitórios mantêm a privacidade sem apertar a área de convivência. Para quem está saindo do aluguel ou buscando o primeiro imóvel próprio em São Paulo, o custo fixo de manutenção é um ponto decisivo: o condomínio de cem reais e a isenção de IPTU garantem uma previsibilidade financeira que raramente se encontra em prédios novos na Zona Leste. É o tipo de configuração que atende bem tanto quem precisa de um home office quanto quem está começando uma família, focando no que realmente importa para o dia a dia.
Morar no Jardim Nove de Julho, próximo à região de São Mateus, significa ter a conveniência de resolver a vida a pé, com supermercados, farmácias e escolas a poucos quarteirões. A proximidade com a Estação Sapopemba muda a dinâmica de deslocamento para quem trabalha em outras regiões, valorizando o patrimônio ano após ano pela facilidade de acesso ao transporte estruturado. É um investimento racional em um bairro que já possui toda a rede de serviços consolidada, eliminando aquela sensação de morar em um canteiro de obras infinito. Se você busca um endereço funcional e com baixo custo de carregamento, vale a pena agendar um horário para entender as proporções reais do espaço.
Bairro: Jardim Nove de Julho
Zona: Leste
Região: São Mateus
Pavimento: 2°
Bem-vindo ao Jardim Nove de Julho, um bairro encantador e acolhedor no coração vibrante de São Paulo. Este é um bairro repleto de vida, onde a conveniência urbana encontra a tranquilidade suburbana. Com uma rica variedade de comércios locais, escolas de qualidade e espaços verdes abundantes, é um lugar perfeito para se estabelecer e chamar de lar.
O Jardim Nove de Julho oferece fácil acesso a transportes públicos e principais rodovias, tornando-o ideal para aqueles que buscam uma vida tranquila sem sacrificar a mobilidade. Seu caráter residencial é complementado por uma seleção diversificada de restaurantes, lojas e serviços essenciais - tudo à sua porta.
Este bairro amigável é conhecido por sua comunidade unida e segura, onde vizinhos se tornam amigos. O Jardim Nove de Julho é mais do que apenas um lugar para viver; é um estilo de vida. Descubra o charme inegável deste bairro adorável e venha fazer parte desta comunidade calorosa e acolhedora.
Localizado a poucos minutos de distância, o Jardim Nove de Julho oferece acesso rápido a importantes instituições de saúde como o Hospital Geral de São Mateus e a Maternidade Hospital Geral São Mateus. Além disso, para cuidados médicos não emergenciais, o bairro conta com o Hospital Dia da Rede Hora Certa - São Mateus - Dr. Henrique Carlos Gonçalves.
Para quem tem filhos, o bairro é cercado por escolas de alta qualidade como a Escola Estadual Profº Inah Jacy de Castro Aguiar, EMEF Prof. Rivadávia Marques Júnior, EMEF José Lins do Rego e Colégio Di Cavalcanti. Para os mais pequenos, existem opções como a EMEI CECILIA MEIRELLES e CEI DIRET INEZITA BARROSO.
O Jardim Nove de Julho também é um lugar perfeito para os amantes da natureza, com proximidade ao Parque do Carmo e ao Parque Natural Municipal Fazenda do Carmo. Além disso, o bairro conta com uma variedade de comércios locais como Yokota Auto Peças e Mercado Bengala.
No Jardim Nove de Julho, você terá tudo que precisa ao seu alcance: saúde, educação, lazer e comércio local. Venha desfrutar do estilo de vida que este bairro tem a oferecer!
Hospital Geral de São Mateus São Paulo
Hospital Dia da Rede Hora Certa - São Mateus - Dr. Henrique Carlos Gonçalves
Maternidade Hospital Geral São Mateus
Yokota Auto Peças - Delivery - Acessórios - Troca de óleo - Loja Online
Escola Estadual Profº Inah Jacy de Castro Aguiar
Zanelatti
EMEF José Lins do Rego
EMEI CECILIA MEIRELLES
Cemei Pacheco Gato
CEI DIRET INEZITA BARROSO
CEI DIRET JARDIM NOVE DE JULHO
Jd Nove De Julho
Colégio Di Cavalcanti
Colégio Aprendiz do Futuro
Cei Aricanduva
Mazza
Mercado bengala
Parque do Carmo
Parque Natural Municipal Fazenda do Carmo
EMEF Prof. Rivadávia Marques Júnior
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