Apartamento para venda em São Paulo / SP, Jardim Prudência, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 38,00, área construída 38,00

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Descrição do Imóvel

Mérito Vila Mascote - Construtora Cury

Conheça o Mérito Vila Mascote - Seu Novo Lar na Zona Sul de São Paulo!

Transforme sua vida morando em um lugar onde conforto e praticidade se encontram em cada detalhe. O Mérito Vila Mascote oferece apartamentos modernos com infraestrutura de lazer completa em uma localização privilegiada na Zona Sul de São Paulo.

Detalhes do Empreendimento

Localizado na Avenida João de Luca, 1215, o Mérito Vila Mascote está estrategicamente posicionado próximo às principais avenidas, como Washington Luís, João de Luca, Interlagos e Cupecê. Com fácil acesso a comércio, serviços e transporte público, você terá tudo o que precisa ao seu alcance.

Facilidades de Acesso

• Avenidas Próximas:

  • João de Luca
  • Washington Luís
  • Interlagos
  • Cupecê

• Comércios e Serviços Próximos:

  • Pão de Açúcar: 3 min a pé
  • Universidade Ibirapuera: 8 min de carro
  • Assaí Atacadista: 4 min de carro
  • Hospital M. da Vila Santa Catarina: 6 min de carro
  • Parque Cordeiro Martin Luther King: 7 min de carro
  • Parque Nabuco: 6 min de carro
  • Aeroporto de Congonhas: 7 min de carro
  • Shopping Boa Vista: 13 min de carro

Tipologia e Infraestrutura

O Mérito Vila Mascote conta com uma única torre de 23 pavimentos, oferecendo 479 apartamentos de 2 dormitórios, com áreas que variam de 32,57m² a 46,70m². Cada unidade foi planejada para oferecer plantas inteligentes e bem distribuídas, garantindo o máximo de conforto e praticidade.

Lazer Completo para Toda a Família

• Lazer Coberto:

  • Sauna
  • Brinquedoteca
  • Delivery
  • Easy Market
  • Coworking
  • Salão de festas
  • Lobby
  • Espaço beleza
  • Pet care
  • Fitness
  • Lavanderia
  • Churrasqueira
  • Bicicletário/Oficina

• Lazer Descoberto:

  • Apoio festas
  • Playground
  • Piscina
  • Solário
  • Redário
  • Piquenique
  • Pet place

• Lazer Rooftop:

  • Mirante
  • Lounge space
  • Fire space
  • Praça de encontro
  • Estar
  • Churrasqueira
  • Apoio gourmet

Sustentabilidade e Serviços

No Mérito Vila Mascote, a sustentabilidade é um dos pilares. O empreendimento possui um sistema de reaproveitamento de água da chuva, medição individual de água e coleta seletiva planejada. Além disso, os serviços pay-per-use, como Easy Market e lavanderia, garantem ainda mais conveniência no seu dia a dia.

Facilidades de Pagamento

Adquirir seu apartamento no Mérito Vila Mascote é mais fácil do que você imagina. Com financiamento facilitado e a possibilidade de utilizar o FGTS como parte da entrada, aproveite as condições exclusivas e realize o sonho da casa própria.

Preços e Unidades Disponíveis

• 32m² a 34m²: R$ 235.000 a R$ 265.000
• 34m² a 38m²: R$ 260.000 a R$ 295.000
• 42m² a 46m²: R$ 310.000 a R$ 455.000

Por que Escolher o Mérito Vila Mascote?

A Construtora Cury é reconhecida pela qualidade e compromisso em seus projetos. No Mérito Vila Mascote, você encontrará um lar completo, com infraestrutura de lazer e serviços que garantem bem-estar e qualidade de vida para toda a família. Não perca a oportunidade de fazer parte deste incrível empreendimento.

Fale com o Corretor: https://bit.ly/meritovilamascote

Aproveite essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Transforme seu sonho em realidade no Mérito Vila Mascote!

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Pontos Fortes

10 Pontos Fortes do Empreendimento Mérito Vila Mascote

1. Localização Estratégica:

   • Situado na Avenida João de Luca, 1215, com fácil acesso às avenidas Washington Luís, João de Luca, Interlagos e Cupecê, proporcionando excelente mobilidade urbana.

2. Proximidade a Serviços e Comércios:

   • Próximo a supermercados como Pão de Açúcar, instituições educacionais como a Universidade Ibirapuera, e grandes centros de compras como o Shopping Boa Vista.

3. Infraestrutura de Lazer Completa:

   • Oferece uma ampla gama de opções de lazer, incluindo piscina, playground, salão de festas, fitness, brinquedoteca, sauna, e muito mais, garantindo entretenimento para toda a família.

4. Sustentabilidade:

   • Empreendimento equipado com sistemas de reaproveitamento de água da chuva, medição individual de água e coleta seletiva planejada, promovendo um estilo de vida mais sustentável.

5. Serviços Pay-Per-Use:

   • Conveniência de serviços como Easy Market e lavanderia, que oferecem praticidade no dia a dia dos moradores.

6. Lazer Rooftop:

   • Áreas exclusivas no rooftop como mirante, lounge space, fire space, praça de encontro e churrasqueira, proporcionando um ambiente sofisticado e agradável para relaxar e socializar.

7. Variedade de Plantas:

   • Apartamentos de 2 dormitórios com áreas que variam de 32,57m² a 46,70m², oferecendo opções que atendem diferentes necessidades e estilos de vida.

8. Financiamento Facilitado:

   • Condições de pagamento acessíveis, com a possibilidade de utilizar o FGTS como parte da entrada, facilitando a aquisição do imóvel.

9. Qualidade Construtiva:

   • A Construtora Cury é reconhecida pela excelência em seus projetos, garantindo qualidade e segurança em cada detalhe do empreendimento.

10. Bem-estar e Qualidade de Vida:

    • Um ambiente completo que promove o bem-estar e a qualidade de vida dos moradores, com infraestrutura moderna, áreas verdes e espaços de convivência bem planejados.

Sobre o Bairro Jardim Prudência

A rua principal do Jardim Prudência tem um fluxo calmo e poucos carros nas manhãs. As crianças podem brincar na calçada sem preocupação e o trânsito diminui logo depois da hora da escola.

Tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de 500?metros: a Escola Municipal Lúcia Riedel e o Colégio Estadual do Bairro. Dá pra ir a pé em cinco minutos e o caminho já tem faixas de pedestres e semáforos que facilitam o trajeto. Nos fins de semana o bairro ainda tem uma creche particular que recebe os pequenos para atividades extracurriculares.

O comércio do dia a dia fica concentrado na Avenida das Nações Unidas e nas ruas laterais. Lá tem padaria, supermercado de bairro, farmácia e algumas lanchonetes que atendem à rotina das famílias. Tudo abre cedo e fecha por volta das 20?h, então dá para fazer as compras antes de levar as crianças para as aulas de reforço.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O preço costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais e muitas casas ainda têm quintal pequeno onde as crianças podem jogar bola ou montar um jardim. Aluguel médio gira em torno de R$?2?500 por mês para um sobrado de três quartos.

O ritmo das ruas é tranquilo, mas há movimento suficiente para manter o comércio ativo. As praças próximas recebem feiras semanais e eventos comunitários que ajudam a criar laços entre vizinhos. Essa sensação de comunidade faz com que as famílias se sintam seguras e queridas no bairro.

Em resumo, Jardim Prudência oferece escolas próximas, ruas seguras para crianças e tudo que uma família precisa ao alcance dos pés. É um lugar onde quem chega costuma ficar por muito tempo.