Apartamento para venda em São Paulo / SP, Jardim Santa Lucrécia, 2 dormitórios

Descrição do Imóvel

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🌆 Urban Jaraguá – Seu novo jeito de morar bem

O Urban Jaraguá é um empreendimento completo, pensado para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Localizado na Rua Vale das Flores, 918, no Jaraguá, está a apenas 5 minutos da Estação Vila Aurora, oferecendo fácil mobilidade para o seu dia a dia.

Os apartamentos contam com 2 dormitórios e varanda grill, ideais para aproveitar bons momentos em casa. O condomínio oferece lazer completo com piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, salão de jogos, quadra, playground, brinquedoteca, redário, praça, pet place, coworking, lavanderia, espaço delivery, mini mercado e bicicletário.

Enquadrado no Programa Minha Casa Minha Vida, o Urban Jaraguá oferece condições facilitadas de financiamento e excelente custo-benefício, com valores a partir de R$ 240 mil.

✨ Mais conforto, mais lazer e mais praticidade em um só lugar.
Urban Jaraguá: o lugar ideal para viver ou investir.

Pontos Fortes

• Enquadrado no Programa Minha Casa Minha Vida, com condições facilitadas de financiamento
• Apartamentos de 2 dormitórios com varanda grill
• Lazer completo: piscinas adulto e infantil, academia, salão de festas, salão de jogos, quadra, playground, brinquedoteca e redário
• Estrutura moderna com coworking, espaço delivery, lavanderia e mini mercado
• Condomínio pet friendly, com pet place exclusivo
• Projeto que valoriza convivência, bem-estar e áreas verdes
• Apenas 5 minutos da Estação Vila Aurora, garantindo mobilidade e praticidade
• Localização estratégica na Rua Vale das Flores, 918 – Jaraguá
• Excelente custo-benefício, com valores a partir de R$ 240 mil
• Ideal para moradia ou investimento

Observações do Imóvel

• Apartamentos de 2 dormitórios com varanda grill
• Projeto arquitetônico moderno e funcional
• Condomínio com lazer completo, pensado para todas as idades
• Ambientes planejados para convivência, trabalho e descanso
• Áreas comuns entregues equipadas e decoradas (conforme memorial descritivo)
• Infraestrutura para coworking e espaço delivery, trazendo mais praticidade ao dia a dia
• Espaços pet friendly, com pet place exclusivo
• Projeto que valoriza áreas verdes, como praça e redário
• Opção de lazer e conveniência sem sair de casa
• Localização estratégica na Rua Vale das Flores, 918 – Jaraguá
• Excelente opção para moradia ou investimento
• Valores a partir de R$ 240.000

Sobre o Bairro Jardim Santa Lucrécia

A escola municipal Joaquim Nabuco fica a duas quadras da sua casa, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. A rua tem pouco trânsito, as crianças brincam na calçada sem preocupação. A vizinhança tem monitoramento nas esquinas e vizinhos que se conhecem, o que deixa o ambiente mais seguro.

No comércio do dia a dia, tem padaria, farmácia e um mercado de bairro que abre cedo. O ponto de ônibus fica logo na esquina, leva cerca de dez minutos para chegar ao centro. Se precisar de algo mais específico, o shopping mais próximo está a quinze minutos de carro.

Os imóveis são principalmente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O preço costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais, e a maioria tem quintal, ideal para as crianças. As construções são recentes, com boas condições de manutenção, e há opções de aluguel e compra.

O ritmo das ruas é calmo, sem barulho excessivo. As famílias costumam se reunir nos finais de semana para fazer churrasco ou jogar bola na praça. Essa combinação de escola perto, comércio à mão e moradia prática faz o Jardim Santa Lucrécia ficar na lista de quem quer estabilidade sem precisar percorrer longas distâncias. Se você busca um lugar onde a rotina seja mais simples, vale a pena dar uma volta por aqui.

Aqui perto há opções que resolvem tudo que aparece no dia a dia dos moradores. A CEU Pâra Marmelo oferece creche???evita longas viagens para os pais que trabalham fora. A EE Ministro Oscar Dias Correia cuida do fundamental???crianças estudam perto de casa sem precisar pegar ônibus distante. O EMEFM Antônio Alves Veríssimo entrega documentos públicos???agiliza RG, CPF sem sair do bairro. A Escola Estadual Professor Leônidas Horta de Macedo garante ensino médio???adolescentes não precisam ir longe para concluir os estudos. A UBS Sem Terra / Parque das Nações Unidas atende emergências???consultas rápidas ao alcance da rua principal. O EMEF Ernesto de Moraes Leme presta serviços públicos???facilita matrículas escolares locais para quem mora aqui. A EMEI PROFESSORA JANE VERZINHASSE PERES ZANFRA cuida da infância???pais têm tranquilidade antes do trabalho matinal. A EMEI Clemente Segundo Pinho promove socialização precoce???crianças aprendem em ambiente seguro logo nos primeiros anos. O CEI DIRET Jardim Ipanema cobre o fundamental???elimina deslocamento diário dos estudantes que moram nas redondezas. A EMEI Maria Dailce Monteiro da Silva Gomes acompanha os pequenos???garante acompanhamento pedagógico inicial logo após a creche.\n\nJá o Cei Parque das Nações oferece vagas na pré?escola???solução prática para recém?nascidos que precisam ficar perto da família. O Cei Profª Celly Velloso Vignola Professora mantém o fundamental próximo???reduz tempo no trânsito quando as aulas começam cedo. A EMEI Parque das Nações I inicia aprendizagem cedo???facilita rotina familiar com horários alinhados à vida dos pais. O Cei Lar Estrela Guia simplifica burocracias públicas???evita ida ao centro da cidade para resolver papéis oficiais. O Mercado e Adega do Alemão vende alimentos variados???cobre compras semanais sem precisar sair daqui mesmo nos dias mais corridos. O Mercado Ambrozina 2 traz frutas frescas???garante dieta saudável à porta quando se quer algo rápido depois do trabalho. O Parque ribeirinhos de Perus abre trilhas verdes???permite lazer ao ar livre nos fins?de?semana sem precisar viajar longe demais. O Jardim Ipanema possui pré?escola local???cuida das crianças enquanto os pais trabalham na região próxima ao lar.? O Mercado e Hortifrut Primos oferece hortaliças locais ? suprindo necessidades diárias da cozinha com produtos frescos direto do produtor.? Por fim, o Mercado Mazinho disponibiliza itens básicos como arroz ? assegura abastecimento rápido quando se precisa repor a despensa em poucos minutos.\