Descrição do Imóvel

Apartamento 46m² no Rio Pequeno 1 Dormitório 5 minutos da USP

Se você procura um Apartamento no Rio Pequeno 1 Dormitório 5 minutos da USP, esta é uma excelente oportunidade para morar próximo à Cidade Universitária ou investir em uma das regiões mais procuradas por estudantes, professores e profissionais que precisam de fácil acesso à Universidade de São Paulo.

Localizado próximo da Avenida do Rio Pequeno 345, no Rio Pequeno, o apartamento possui 46 m², com ambientes bem distribuídos e uma configuração ideal para quem busca praticidade, conforto e localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo.

O imóvel conta com 1 dormitório, banheiro, cozinha com armários, área de serviço, espaço para home office, proporcionando um ambiente adicional para aproveitar no dia a dia. Também possui armários no quarto e banheiro, deixando o apartamento ainda mais funcional.

Um dos grandes diferenciais é a localização. O apartamento está a aproximadamente 700 metros da Portaria 3 da USP, Cidade Universitária, permitindo fácil acesso à universidade e às principais vias e serviços da região.

Características do apartamento

• 46 m² de área
• 1 dormitório
• 1 banheiro
• Espaço para home office
• Armários no quarto
• Armários na cozinha
• Armário no banheiro
• Área de serviço
• Vaga coberta para moto e bicicleta
• Prédio com elevador
• Lavanderia no condomínio
• Condomínio construído em 2025
• Aproximadamente 700 metros da Portaria 3 da USP

Apartamento próximo à USP no Rio Pequeno

Morar no Rio Pequeno é uma alternativa interessante para quem deseja permanecer próximo à USP, Butantã e Cidade Universitária, contando ao mesmo tempo com supermercados, padarias, comércio e serviços para facilitar a rotina.

Para investidores, a proximidade com a USP também torna o imóvel uma opção a considerar para locação, especialmente para o público que busca praticidade e facilidade de deslocamento até a universidade.

Valor de venda: R$ 345.000

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Rafael Gama
Corretor de Imóveis
CRECI-SP 120013-F

Pontos Fortes

Apartamento no Rio Pequeno 1 Dormitório 5 minutos da USP

Excelente oportunidade para quem busca Apartamento no Rio Pequeno 1 Dormitório 5 minutos da USP, seja para morar ou investir em uma localização estratégica da Zona Oeste de São Paulo.

O grande diferencial deste imóvel é a localização: são aproximadamente 700 metros da Portaria 3 da USP, Cidade Universitária. Uma excelente opção para estudantes, professores, pesquisadores, profissionais da região ou investidores interessados no mercado de locação próximo à universidade.

⭐ PRINCIPAIS DESTAQUES DO IMÓVEL

📍 Aproximadamente 700 metros da USP

📐 46 m², excelente metragem para um apartamento de 1 dormitório

🛏️ 1 dormitório com armário

💻 Espaço para home office, ideal para estudar ou trabalhar em casa

🍳 Cozinha com armários

🧺 Área de serviço

🏢 Prédio novo, construído em 2025

🛗 Elevador

👕 Lavanderia no condomínio

🏍️ Vaga coberta para moto e bicicleta

🎓 Localização estratégica para quem estuda ou trabalha na USP

💰 Potencial para investimento e locação devido à proximidade da Cidade Universitária

Localização é um dos grandes diferenciais

Morar no Rio Pequeno próximo à USP significa ter fácil acesso à Cidade Universitária, Butantã e outras regiões importantes da Zona Oeste, além de contar com comércio e serviços para as necessidades do dia a dia.

Para quem busca investimento, a proximidade com a Universidade de São Paulo também pode representar um diferencial importante na procura por locação.

💰 Valor de venda: R$ 345.000

Se você procura um Apartamento no Rio Pequeno 1 Dormitório 5 minutos da USP, vale a pena conhecer esta oportunidade.

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Sobre o Bairro Rio Pequeno

Descubra o Rio Pequeno, um bairro encantador na vibrante cidade de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma mistura harmoniosa de tranquilidade suburbana e conveniência urbana. A vida no Rio Pequeno é sinônimo de acesso a uma vasta gama de comodidades - supermercados, escolas de qualidade, centros médicos e uma variedade de opções gastronômicas estão a poucos passos de distância. Com fácil acesso ao transporte público e principais rodovias, você estará conectado a tudo que São Paulo tem a oferecer. Além disso, o Rio Pequeno é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, tornando-o o lugar perfeito para famílias e profissionais. Experimente a beleza da natureza em nossos parques locais ou desfrute de um passeio tranquilo pelas ruas arborizadas. No Rio Pequeno, você encontrará mais do que apenas um lugar para morar; você encontrará um lar. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Venha para o Rio Pequeno e descubra o seu novo lar!

O Rio Pequeno é um bairro que abriga uma variedade de instituições educacionais renomadas, como a Escola Estadual Sólon Borges dos Reis, EMEF General Euclydes de Oliveira Figueiredo, Colégio Costa Zavagli e Jardim Escola Sabidinho, e o Colégio Jean Jacques Rousseau. Para os mais jovens, temos a EMEI Maria Aparecida Vita Piante e o CEI Diret Aloysio de Menezes Greenhalgh, garantindo uma educação de qualidade desde cedo.

Para quem busca cuidados médicos, a UBS São Remo está nas proximidades, oferecendo serviços de saúde acessíveis. Além disso, o bairro é lar do Shopping Colinas De São Francisco para suas necessidades de compras e lazer.

Os amantes da natureza irão apreciar a proximidade do Parque Colina de São Francisco, um refúgio verde perfeito para relaxar ou fazer exercícios. Se você é fã de esportes aquáticos, a Sobre As Ondas Natação S/C Ltda está próxima para atender às suas necessidades.

A Feira Livre da Vila Butantã também é uma característica notável do bairro, oferecendo produtos frescos e locais. E para aqueles que buscam desenvolver habilidades artísticas, o GJ Ateliê CURSOS DE MODELAGEM CORTE E COSTURA está ao seu alcance.

Em resumo, viver no Rio Pequeno significa ter tudo ao seu alcance - educação, saúde, lazer e muito mais. Descubra este bairro incrível hoje mesmo!