Apartamento para venda em São Paulo / SP, SANTA CECILIA, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 38,00

Descrição do Imóvel

Apartamento de 1 Dormitório no Edifício Galalite - Santa Cecília, São Paulo SP

Prático, aconchegante e muito bem localizado, este apartamento é ideal para quem busca comodidade e excelente custo-benefício na região central de São Paulo. Com 38,00 m² de área útil, o imóvel apresenta uma planta compacta e funcional, perfeita para o dia a dia urbano.

Características do Imóvel

• Condomínio: Edifício Galalite

• Localização: Bairro Santa Cecília, São Paulo SP

• Perfil: Apartamento Residencial Venda

• Área Útil: 38,00 m² | Área Total: 38,00 m²

• Dormitórios: 1 dormitório confortável

• Banheiros: 1 banheiro social

• Vagas de Garagem: 1 vaga demarcada

• Ambientes Internos e Comodidades:

  • Sala de estar integrada

  • Armários planejados

  • Cozinha prática

  • Área de serviço independente

• Diferenciais: Imóvel compacto com excelente aproveitamento de espaço em endereço tradicional

Lazer e Estrutura do Condomínio

• Salão de festas para comemorações

• Área com churrasqueira

• Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas

Localização Privilegiada

• Situado em Santa Cecília, região central de São Paulo com forte infraestrutura urbana e comércio variado

• Proximidade com estações de metrô, corredores de ônibus e importantes vias de acesso

• Farta rede de serviços, supermercados, farmácias, restaurantes, colégios e hospitais no entorno

Valores e Condições

• Valor de Venda: R$ 449.000,00

• Taxa de Condomínio: R$ 800,00 / mês

• IPTU: Sob consulta ou A confirmar

• Visitas: Agendamento prévio disponível

(valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio)

Sobre o Bairro Santa Cecília

A primeira coisa que a gente nota em Santa?Cecília é a proximidade das escolas. Tem a Escola Estadual Carmo bem ali na esquina da Rua dos Andradas e a Escola Municipal Tietê a poucos quarteirões. Para quem prefere ensino privado, o Colégio São Luís fica a menos de dez minutos de caminhada e dá pra ir a pé até o Ensino Médio da Fundação Armando Alvares Penteado também. As crianças conseguem chegar à aula sem precisar de carro e ainda tem opções de transporte escolar nas ruas tranquilas ao redor das escolas.

Nas vias do bairro o trânsito costuma ser mais calmo nas manhãs e nas tardes depois da escola. A Rua Conselheiro Brochero tem faixa de pedestres bem sinalizada e pouca velocidade de veículos ? dá pra deixar os filhos brincando na rua por alguns minutos sem preocupação. Além disso, há um pequeno parque municipal na Praça Joaquim Nabuco onde as famílias costumam reunir as crianças para brincar depois das aulas.

O comércio do dia a dia está bem distribuído pela região. Tem um supermercado Pão?de?Açúcar na Avenida São?João que leva uns cinco minutos a pé e uma farmácia Droga?São?Paulo logo ao lado. Padarias como a Padaria do Zé e lojas de conveniência ficam espalhadas nas ruas menores, então nada falta para fazer compras rápidas ou pegar lanches para os pequenos antes da volta à escola.

Quanto aos imóveis, o bairro mistura prédios antigos reformados e blocos mais modernos com duas ou três quartos. Muitos apartamentos têm varanda ou espaço extra que serve como cantinho de estudo para as crianças. Os aluguéis são mais acessíveis que em bairros como Jardins ou Vila?Madalena, mas ainda garantem boa estrutura e fácil acesso ao metrô Santa?Cecília ? sai da estação e chega ao centro em cerca de quinze minutos. Essa combinação de escolas próximas, ruas tranquilas e comércio à mão faz com que as famílias encontrem em Santa?Cecília um lugar prático para viver sem precisar percorrer longas distâncias todos os dias.

Na região tem o Hospital da Mulher, que cuida da saúde feminina e permite consultas rápidas sem precisar sair do bairro; o Hospital Central da Irmandade da Santa?Casa fica a três quadras e resolve emergências com equipe completa; a Santa Casa de São?Paulo também está ali perto, oferecendo internações e exames avançados; o Hospital Santa Isabel fica a poucos minutos a pé e garante atendimento 24?h para casos urgentes; o Hospital Sancta?Maggiore Tailândia atende à comunidade da Santa?Cecília com obstetrícia e pediatria, ajudando quem tem filhos pequenos; o AMA Especialidades Santa?Cecília tem consultórios especializados e dá pra marcar horário sem filas; no mesmo bloco o QualiVida Angélica da Hapvida traz planos de saúde e exames laboratoriais, facilitando o controle de doenças crônicas; para a criançada tem o Colégio Boni?Consilii que oferece ensino fundamental com turmas reduzidas, já o Colégio Equipe entrega atividades extracurriculares que complementam a rotina escolar; o Sacolão Campos?Elíseos abastece a casa com frutas frescas e produtos regionais, enquanto o OXXO???Riqueza garante lanches rápidos a qualquer hora; a Escola Estadual Professor Fidelino?de?Figueiredo prepara adolescentes para vestibular com professores experientes; o QualiVida Medicina Preventiva em Higienópolis traz check?ups preventivos que evitam complicações futuras; o Minhocona Parque é um espaço verde onde famílias caminham e crianças brincam ao ar livre; a EE João?Kopke oferece educação infantil com projetos artísticos que estimulam a criatividade; o Instituto do Câncer Dr?Arnaldo realiza tratamentos oncológicos avançados, trazendo conforto para pacientes locais; o Shopping Lombroso reúne lojas, cinema e praça de alimentação, permitindo lazer sem deslocamento longo; o Liceu Coração?de?Jesus???Colégio Salesiano combina ensino religioso e técnico, preparando jovens para o mercado; por fim o Ambulatório Conde?de?Lara presta atendimentos ambulatoriais rápidos e a Clínica Pra Gente oferece fisioterapia e consultas de rotina, tudo isso bem ao lado da sua casa.