Apartamento para venda em São Paulo / SP, Santana, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, mobilia inclusa

Descrição do Imóvel

 Localizado em um dos endereços mais cobiçados de Santana, este espetacular apartamento de 190m² de área útil oferece uma experiência de vida em formato de resort urbano. Com a conveniência da modalidade Porteira Fechada, o imóvel será entregue exatamente como nas fotos: equipado com móveis de design, eletrodomésticos de última geração e marcenaria de finíssimo acabamento.

Posicionado em andar alto, o imóvel garante total privacidade e uma vista livre e panorâmica de tirar o fôlego. A planta inteligente e os ambientes integrados proporcionam amplitude e sofisticação para receber bem.

Área Privativa: 190m² muito bem distribuídos.

Dormitórios: 3 suítes plenas e um 4º quarto o qual foi revertido em uma aconchegante e espaçosa Sala de TV.

Banheiros: 5 no total (3 das suítes, 1 lavabo elegante e 1 banheiro de serviço).​​​​​​

Climatização Total: Ar-condicionado (quente/frio) instalado em todos os ambientes: nas 3 suítes, sala de TV, sala de estar, sala de jantar e varanda.

Praticidade: Cozinha completa com despensa.

Garagem: 3 vagas privativas.
 

O Condomínio: Um Verdadeiro Resort

Esporte e Bem-estar: Academia completa, quadra de tênis, quadra society de grama, quadra recreativa com arquibancada, piscina coberta e climatizada (raia de 25m), piscina aberta com quebra-gelo, hidromassagem, deck e um solarium com bar.

Relaxamento: Spa, sauna seca e úmida, sala de massagem e duchas.

Infantil e Teen: Playground, Praça Kids, brinquedoteca, salão de jogos, tirolesa, Tecnolounge e lounge de música e dança.

Eventos e Social: Dois amplos salões de festas integrados e um exclusivo espaço luau no mirante.

Comodidades Exclusivas: Adega climatizada no subsolo, quarto para motoristas e vagas exclusivas para visitantes.
 

Localização Privilegiada em Santana

Sobre o Bairro Santana

A rua São Francisco tem bastante fluxo de pedestres e as calçadas são largas o suficiente para as crianças brincarem sem risco. A iluminação funciona bem até tarde e há ronda policial nas manhãs de segunda a sexta; isso deixa os pais mais tranquilos ao deixar os pequenos brincarem na rua.

A escola municipal de Santana fica a dois quarteirões da casa e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos; o colégio particular mais próximo está a quatro minutos de caminhada. Ambos têm boa reputação e recebem visitas regulares dos pais para acompanhar o desempenho dos alunos.

No dia a dia o comércio cobre quase tudo que uma família precisa. Tem padaria na esquina da Rua Dráusio Ribeiro, supermercado na Avenida Aricanduva que abre às seis da manhã e farmácia na mesma avenida que funciona 24 horas. O mercado local tem frutas frescas e verduras sem precisar pegar carro; costuma levar uns dez minutos para chegar lá caminhando.

Os imóveis são majoritariamente prédios baixos com quatro a oito andares. Os apartamentos costumam ter dois ou três quartos, varanda e cozinha integrada; o preço médio gira em torno de R$?8 mil por metro quadrado, o que coloca o bairro como uma alternativa mais acessível que áreas mais centrais. Muitos condomínios têm playground interno e salão de festas que facilitam encontros entre vizinhos.

O ritmo das ruas não é caótico como em bairros comerciais mais intensos. O trânsito costuma ser leve nos horários fora do pico e há ciclovia ao longo da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini para quem prefere pedalar até o metrô Santana ? leva cerca de quinze minutos para chegar à estação e depois é só seguir pela Linha?1 até o centro ou outras regiões da cidade.

Esses fatores ? escola perto, comércio ao alcance dos pés e moradias práticas ? acabam fazendo com que as famílias escolham Santana como um lugar onde rotina e segurança caminham juntas.

Se precisar de atendimento médico, tem o Hospital São Camilo SP ? Internação | Unidade Santana, que resolve emergências que exigem internação, e o Hospital São Camilo SP ? Pronto Socorro | Unidade Santana, que cuida de urgências 24?horas. O Hospital HSANP resolve casos de alta complexidade, enquanto o Hospital São Camilo Santana ? Reumatologia especializada trata doenças articulares de forma especializada. O Centro Médico ? Hospital São Camilo SP | Unidade Santana oferece consultas de rotina e exames, e o Centro Clínico Zona Norte | Hapvida NotreDame Intermédica resolve consultas de especialidades sem precisar sair do bairro. A Clínica de Fraturas Zona Norte cuida de lesões ósseas, e o CAPS Adulto III Mandaqui oferece apoio psicológico para quem precisa. O Shopping Metrô Jardim São Paulo tem lojas, cinema e praça de alimentação, e o Santana Shopping também tem tudo isso, facilitando o dia a dia sem precisar ir longe.

Para quem tem filhos, tem o Colégio Salesiano Santa Teresinha, que garante ensino fundamental de qualidade, e o Colégio Palavra Viva ? Unidade Voluntários, que cuida da formação integral. O Instituto Madre Mazzarello resolve a educação infantil, enquanto o Colégio Imperatriz Leopoldina ? CIL oferece ensino médio com foco em preparação para vestibular. O CEPAV ? Colégio Estadual Padre Antonio Vieira resolve a educação pública, e a Elite Rede de Ensino ? Santana tem reforço escolar para quem precisa de apoio extra. A Escola Estadual Doutor Octávio Mendes resolve a educação básica para a comunidade local.

Quando quiser um momento de lazer, o Mirante de Santana tem vista panorâmica para relaxar, e o OXXO ? Duarte Ezequiel tem mercado de conveniência para compras rápidas. Todos esses serviços ficam a poucos minutos a pé ou a menos de dez minutos de bicicleta, o que deixa a rotina bem mais prática