Descrição do Imóvel

🏡 STUDIO MOBILIADO À VENDA | SANTA CECÍLIA – SÃO PAULO/SP

😍 Studio seminovo, totalmente mobiliado e pronto para morar, com acabamento moderno e localização estratégica!

📍 Santa Cecília – São Paulo/SP
📐 27,66 m² de área útil
🛏️ 1 dormitório com armários
🚿 1 banheiro social
🚫 Sem vaga de garagem
💰 Venda: R$ 380.000,00

✨ COMPLETO E PRONTO PARA MORAR

Este charmoso studio é uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e modernidade, seja para morar ou investir.

O imóvel é seminovo, mobiliado e equipado, contando com:

✔️ Marcenaria completa
✔️ Dormitório com armários
✔️ Cozinha planejada com armários
✔️ Cooktop elétrico
✔️ Bancada de estudos
✔️ Ar-condicionado Split
✔️ Micro-ondas
✔️ Geladeira
✔️ Cama box
✔️ Filtro de água
✔️ Piso em porcelanato
✔️ Box de vidro
✔️ Espelho
✔️ Fechadura biométrica na porta de entrada

🌟 CONFORTO E ILUMINAÇÃO NATURAL

🪟 A janela piso-teto em alumínio proporciona excelente entrada de luz natural e ventilação, deixando o ambiente ainda mais agradável.

Um imóvel compacto, sofisticado e muito bem aproveitado — um verdadeiro imóvel pronto para morar!

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

📚 A poucos metros da Faculdade de Medicina da Santa Casa
🎓 Próximo ao Mackenzie

A região oferece uma excelente infraestrutura, com:

🛒 Supermercados
🥬 Hortifrúti
💊 Farmácias
☕ Bares e restaurantes
🛍️ Amplo comércio e serviços

Além disso, a circulação de pessoas ao longo do dia contribui para uma região movimentada e com sensação de segurança.

💰 VALORES

🔥 Venda: R$ 380.000,00
🏢 Condomínio: R$ 470,05
🏷️ IPTU: 1 parcela de R$ 72,76

📲 AGENDE SUA VISITA!

Venha conhecer este studio seminovo, mobiliado e pronto para morar!

👨‍💼 Corretor Éd | Éd Negócios Imobiliários
📞 (11) 9.8618-0531 | WhatsApp
🪪 CRECI 181557-F
📋 CNAI 38791-BR
⚜️ Perito Judicial 77691

⚠️ INFORMAÇÕES IMPORTANTES

Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade, valores e condições de pagamento estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. As medidas informadas são aproximadas e podem não representar as dimensões exatas do imóvel. Imagens meramente ilustrativas.

Sobre o Bairro VILA BUARQUE

A Vila Buarque tem ruas bem cuidadas e pouca velocidade de carros, o que deixa a caminhada mais tranquila para quem tem crianças. As calçadas são largas, há semáforos bem posicionados e poucos cruzamentos sem sinalização. Dá pra ir a pé até o parque da região em menos de dez minutos, e o ambiente costuma ser bem calmo nas manhãs, quando a maioria dos moradores ainda está na escola.

Tem duas escolas públicas a menos de 500?metros da maioria dos blocos residenciais. A Escola Municipal Jardim das Flores fica na Rua da Consolação e tem horário compatível com a rotina familiar. A Escola Estadual Buarque, na Rua Santa Ifigênia, também está a poucos minutos a pé. Se a família prefere ensino particular, a creche da Associação de Pais está a apenas três quadras, e a viagem de bicicleta leva cerca de quatro minutos.

Na esquina da Rua Marechal Deodoro tem padaria, mercado e farmácia, tudo aberto nos horários que a gente costuma precisar. O mercadinho da esquina aceita pagamento em dinheiro e cartão, e o balcão de frutas tem opções frescas todo dia. A lanchonete do bairro serve lanche rápido para as crianças depois da escola, e o ponto de ônibus fica a dois minutos de caminhada, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade.

Os apartamentos costumam ter dois ou três quartos, varanda e cozinha com espaço suficiente para a família. Muitos prédios têm salão de festas e brinquedoteca, o que ajuda a manter as crianças entretidas nos fins de semana. O ritmo das ruas é desacelerado, mas há movimento suficiente de lojas e serviços para que a vida cotidiana não pare. Essa combinação de segurança, proximidade de escolas e comércio do dia a dia faz com que as famílias escolham ficar aqui por longos períodos.