Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Buenos Aires, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 62,00, área construída 62,00

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento à Venda – Condomínio Jardim das Margaridas

📍 Vila Buenos Aires – São Paulo / SP (Zona Leste)
📬 Rua das Margaridas, 102 

💰 Valor: R$ 266.000,00 
💳 Condomínio: R$ 494,00
📄 IPTU: Isento
✅ Aceita financiamento

📐 Área privativa: 62 m²
🛏 2 Dormitórios
🛁 1 Banheiro
🚗 1 Vaga de garagem livre
🛋 Sala com ótimo espaço
🍽 Cozinha planejada
📦 Área de serviço
🏢 Apartamento  pronto para morar

🧱 Acabamentos:

• Piso laminado na área social

• Piso porcelanato na cozinha e banheiro

🎯 Diferenciais:

• Localizado no 1º andar com bom acesso

• Condomínio com apenas 3 prédios de 4 andares

• Não possui elevador, mas fácil acesso ao apartamento

• Próximo ao Mercado Semar da Av. São Miguel

🎉 Lazer no Condomínio:

• Piscina

• Churrasqueira

• Salão de festas

• Brinquedoteca

• Playground

• Quadra poliesportiva

🛡 Segurança e Comodidade:

• Portaria com controle de acesso

• Portão eletrônico

📍 Localização Estratégica:

• Fácil acesso às principais vias da Zona Leste

• Próximo a supermercados, farmácias, bares e restaurantes

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Apartamento ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade por um ótimo custo-benefício!

Sobre o Bairro Vila Buenos Aires

Aninhado no coração de São Paulo, a Vila Buenos Aires é um bairro repleto de charme e comodidade. Este bairro residencial tranquilo oferece uma mistura perfeita de vida urbana e serenidade suburbana. Com uma variedade de amenidades ao seu alcance, incluindo escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e parques, a Vila Buenos Aires oferece uma qualidade de vida incomparável.

O bairro é bem servido por transporte público, tornando o acesso ao centro da cidade uma brisa. A segurança é prioridade aqui, com baixos índices de criminalidade que garantem a paz de espírito dos moradores. A Vila Buenos Aires também é conhecida por sua comunidade acolhedora e vizinhança amigável.

Aqui na Vila Buenos Aires, você encontrará casas charmosas e apartamentos modernos que atendem a todos os estilos de vida. Seja você um jovem profissional buscando conveniência ou uma família procurando um lugar seguro para criar seus filhos, este bairro tem algo para todos.

Venha experimentar a Vila Buenos Aires - um bairro onde a vida urbana encontra o conforto do lar. Seu novo endereço aguarda!

Situada a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como o Colégio Machado de Assis, E.E. Professor Valace Marques, EMEI Professora Neusa Conceição Stinchi, EE Padre José de Carvalho e o Colégio Pukar, a Vila Buenos Aires é o lugar perfeito para famílias que valorizam uma educação de qualidade. A proximidade com estas escolas torna o trajeto diário mais fácil e menos estressante.

Para os amantes da natureza e do ar livre, o Parque Sabesp Cangaíba é um verdadeiro oásis urbano. Um local perfeito para piqueniques em família, caminhadas matinais ou simplesmente para relaxar ao final do dia.

A Vila Buenos Aires também é cercada por uma variedade de centros de educação infantil como CEI Professora Rita de Cássia Sobral Lazer, CEI Padre Juan Carlos de Castro Guardiola, Cei Carmem Diva Martins, CEI Lápis na Mão e Cei Meu Girassol. Estes locais oferecem um ambiente seguro e estimulante para os pequenos residentes do bairro.

Comodidades como a Feira Livre enriquecem ainda mais a vida no bairro, oferecendo aos moradores acesso a produtos frescos e locais. A Vila Buenos Aires é realmente um bairro onde conveniência encontra comunidade - um lugar onde você pode chamar de lar.