Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Clementino, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, construido em 2020, área total 114,00

Descrição do Imóvel

Incomparável oportunidade residencial de alto padrão na Vila Mariana: apartamento com 114m² com 3 suítes com 3 vagas de garagem demarcadas, livres e depósito privativo no subsolo. Esta unidade sobressai-se no mercado por já entregar o piso em porcelanato instalado em todos os ambientes, eliminando custos e tempo com obras pesadas. A área de convívio social integra-se de forma harmônica a uma ampla varanda equipada com fechamento em vidro completo e piso nivelado. O requinte construtivo se faz presente na cozinha planejada com generosa bancada em L de granito São Gabriel Black, revestida com modernos azulejos de metrô e rodabanca protetora. Os banheiros privativos contam com acabamento vertical completo em azulejo de metrô, nichos embutidos para shampoo, tampos de granito branco com cuba de encaixe, louças e metais sanitários instalados. O lavabo social exibe lavatório em granito São Gabriel Black, padrão que se repete na lavanderia, que possui tanque em inox embutido e fechamento em vidro na parte superior, dividindo o espaço com o gradil técnico de ferro projetado para a condensadora do sistema de ar-condicionado (com infraestrutura para 5 pontos), contando com taxas de condomínio e IPTU estimadas de forma aproximada.

O condomínio em torre única preza pela máxima sofisticação arquitetônica, exibindo fachada totalmente pastilhada e um imponente átrio de entrada com pé-direito duplo decorado. A infraestrutura de descompressão simula um resort urbano privativo, disponibilizando piscina climatizada com raia semiolímpica, deck molhado para banho de sol, sauna seca com sala de repouso, academia profissional com aparelhos Life Fitness, pista de caminhada e quadra recreativa gramada. A área social é composta por salão de festas requintado com copa gourmet, quiosque externo para churrasco com forno de pizza e brinquedoteca equipada. A segurança é garantida por guarita blindada com eclusa de pedestres, sistema de gerador pleno e tomada para carregamento de veículos elétricos nos subsolos.

A inserção urbana do projeto é impecável, situado na arborizada e tranquila Rua Capitão Macedo, a escassos 700 metros de caminhada da Estação Vila Mariana do Metrô. O endereço faz divisa estratégica com microrregiões consagradas como Paraíso, Moema, Ipiranga, Aclimação e Chácara Klabin. O morador estará posicionado a breves instantes da Avenida Paulista, o principal coração corporativo e financeiro de São Paulo, além de contar com mobilidade fluida através da Avenida 23 de Maio e da Avenida Dr. Ricardo Jafet. O comércio ao redor é farto e qualificado, estando a poucos minutos dos parques do Ibirapuera e Aclimação, ao lado de renomados colégios (como o Lycée Pasteur), faculdades (ESPM e Belas Artes), Shopping Pátio Paulista, redes de supermercados Pão de Açúcar, drogarias de grandes redes e tradicionais padarias locais.


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