Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Constança, 2 dormitórios, 1 banheiro, construido em 2025, área total 33,00

Descrição do Imóvel

🏡 APARTAMENTO À VENDA – VILA CONSTANÇA | ZONA NORTE DE SÃO PAULO

Se você procura um apartamento em uma região residencial, com comércio e serviços no entorno e fácil acesso a importantes vias da Zona Norte, esta pode ser uma excelente oportunidade.

📍 Localização: Rua Sebastião de Freitas, 96 – Vila Constança – São Paulo/SP.

O imóvel está situado em uma região já consolidada, com infraestrutura para facilitar a rotina do dia a dia. A localização permite acesso ao Metrô Tucuruvi, além de contar com comércio, supermercados, escolas, farmácias, bancos e diversos serviços nas proximidades.

🚗 Facilidade de acesso: De carro/aplicativo: em condições normais de trânsito, o deslocamento tende a ficar na faixa de 10 minutos do metrô, a região possui conexão com importantes vias da Zona Norte, facilitando os deslocamentos tanto para outros bairros de São Paulo quanto para Guarulhos.

🚇 Mobilidade: a proximidade com o Metrô Tucuruvi é um dos grandes diferenciais da localização, oferecendo uma alternativa prática para quem utiliza o transporte público.

✨ Pontos fortes da localização:

• 📍 Bairro residencial e região consolidada;
• 🚇 Fácil acesso ao Metrô Tucuruvi;
• 🛒 Comércio e serviços próximos;
• 🏫 Escolas e estabelecimentos de conveniência no entorno;
• 🚗 Acesso facilitado às principais vias da Zona Norte;
• 🚌 Boa oferta de transporte público;
• 📈 Região com demanda residencial e boa praticidade para o dia a dia;
• 🏠 Excelente opção para moradia ou investimento.

Uma localização estratégica para quem deseja morar na Zona Norte de São Paulo, unindo tranquilidade residencial, conveniência e mobilidade.

Pontos Fortes

⭐ Pontos fortes do imóvel e da localização

• 📍 Localização estratégica na Vila Constança, Zona Norte de São Paulo.
• 🚇 Fácil acesso ao Metrô Tucuruvi, facilitando os deslocamentos pela cidade.
• 🛒 Comércio e serviços próximos, como mercados, farmácias, padarias, escolas e demais conveniências.
• 🚗 Acesso facilitado às principais vias da Zona Norte, proporcionando praticidade para quem utiliza carro.
• 🚌 Boa opção para quem depende de transporte público, com linhas de ônibus e conexão com o metrô.
• 🏘️ Região residencial e consolidada, com infraestrutura completa no entorno.
• 📈 Localização com boa procura residencial, interessante tanto para moradia quanto para investimento.
• 🏠 Praticidade no dia a dia, com serviços essenciais sem precisar se deslocar grandes distâncias.
• 📍 Boa conexão entre São Paulo e Guarulhos, favorecen

Sobre o Bairro Vila Constança

Situada no coração pulsante de São Paulo, a Vila Constança é um bairro que equilibra perfeitamente o ritmo vibrante da cidade com o conforto de uma comunidade tranquila. Esta joia escondida oferece uma qualidade de vida incomparável, com fácil acesso a excelentes escolas, supermercados, restaurantes e parques. Com uma atmosfera acolhedora e segura, a Vila Constança é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados que buscam uma vida tranquila sem abrir mão das conveniências urbanas. O bairro também se destaca pela sua localização estratégica, oferecendo fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. A Vila Constança é um verdadeiro tesouro imobiliário, onde cada rua conta uma história e cada esquina revela uma nova surpresa. Venha descobrir o charme inigualável da Vila Constança e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!

Aninhada entre algumas das melhores instituições educacionais de São Paulo, a Vila Constança é um bairro que valoriza a educação e o desenvolvimento pessoal. A poucos passos de distância, você encontrará renomadas escolas como o Colégio "Sir Isaac Newton", Escola Estadual Alfredo Inácio Trindade e Escola Estadual Prof. Eurico Figueiredo, oferecendo uma variedade de opções educacionais para todas as idades.

A proximidade do Hospital Geriátrico Dom Pedro II proporciona tranquilidade para os residentes mais velhos, enquanto as diversas opções de creches e escolas infantis, como a EMEI Italo Bettarello e a Grow up School, garantem um ambiente acolhedor e seguro para os mais jovens.

A Vila Constança também abriga uma variedade de centros educacionais especiais, como a EMEBS Madre Lucie Bray e o CR.P.CONV CAMINHO DO FUTURO, reforçando seu compromisso com a inclusão e diversidade.

Para completar, o bairro está cercado por instituições de ensino respeitáveis como o Colégio Lídia Cruz e o Colégio Nova Etapa, tornando-o um local ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. Descubra a Vila Constança - um bairro onde a educação e a comunidade se encontram em perfeita harmonia.