Descrição do Imóvel

APARTAMENTO 3 QUARTOS COM VARANDA, VAGA E PISCINA – GUAIANASES

Apartamento com 3 dormitórios, varanda e 1 vaga de garagem por R$ 270.000, na Vila Cosmopolita – Guaianases, Zona Leste de São Paulo.

Localizado no 4º andar, o imóvel está em condomínio com piscinas adulto e infantil, espaço gourmet, salão de festas, miniquadra e minimercado.

💰 Valor: R$ 270.000
🛏️ 3 dormitórios
🪴 Varanda
🚗 1 vaga de garagem
🏙️ 4º andar
🏊 Piscinas adulto e infantil

🏡 O APARTAMENTO

• 3 dormitórios
• Sala
• Varanda
• Cozinha
• Área de serviço
• Banheiro social
• 1 vaga para carro
• 4º andar

O terceiro dormitório amplia as possibilidades de uso da planta, podendo atender uma família maior ou ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes ou ambiente adicional conforme a necessidade do morador.

🏊 CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO

O condomínio oferece diferentes espaços para lazer, convivência e praticidade:

🏊 Piscina adulto
👧 Piscina infantil
🔥 Churrasqueira
🍽️ Área gourmet
🎉 Salão de festas
🛝 Playground
⚽ Miniquadra poliesportiva
🚲 Bicicletário
📚 Biblioteca
🛒 Minimercado

Uma estrutura especialmente interessante para famílias que valorizam opções de lazer dentro do próprio condomínio.

📍 VILA COSMOPOLITA | GUAIANASES

O imóvel está localizado na Vila Cosmopolita, região de Guaianases, com comércio e serviços disponíveis no entorno.

Na região você encontra:

🛒 Mercados e supermercados
🥖 Padarias
💊 Farmácias
🍽️ Restaurantes e lanchonetes
🏪 Comércio local
🏫 Escolas e educação infantil
🩺 Serviços essenciais

🚆 MOBILIDADE

A região é atendida por transporte público e possui conexão com o eixo ferroviário da Zona Leste.

Entre as principais referências estão:

🚆 Estação Guaianases – Linha 11–Coral da CPTM
🚌 Linhas de ônibus atendendo a região
🚆 Conexão pelo eixo de José Bonifácio e Itaquera
🚗 Acesso às principais vias de Guaianases

🔑 FINANCIAMENTO

Valor do imóvel: R$ 270.000

Consulte as possibilidades de:

✓ Financiamento imobiliário
✓ Utilização do FGTS
✓ Composição de renda
✓ Simulação de entrada e parcelas
✓ Análise prévia de crédito

Condições sujeitas à análise e aprovação de crédito pela instituição financeira.

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Jonas Neto Corretor
CRECISP 201717-F | CNAI 048980

Viva o presente. Garanta o futuro.

Sobre o Bairro Vila Cosmopolita

Descubra a Vila Cosmopolita, um bairro encantador na vibrante cidade de São Paulo. Este é um lugar onde a tranquilidade suburbana encontra a conveniência urbana. A Vila Cosmopolita é conhecida por sua atmosfera acolhedora e amigável, repleta de ruas arborizadas e casas charmosas. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o o local ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. Além disso, o bairro oferece uma variedade de comodidades à sua porta, incluindo escolas de alta qualidade, restaurantes saborosos e lojas locais. A proximidade com o centro da cidade significa que você nunca está longe da ação. Seja desfrutando do ar livre no Parque Ecológico Vila Prudente ou explorando as lojas e cafés locais, há sempre algo para fazer na Vila Cosmopolita. Não perca a oportunidade de experimentar o estilo de vida relaxado e conveniente que este bairro tem a oferecer. Venha para a Vila Cosmopolita e descubra seu novo lar em São Paulo!

Descubra a proximidade da Vila Cosmopolita com uma variedade de escolas e mercados, tornando-a um local ideal para famílias. Com instituições educacionais renomadas como EMEF Saturnino Pereira, EMEF Governador Mario Covas, EMEF Luiz Roberto Mega, Escola Estadual Escritor Juan Carlos Onetti e Escola Estadual Esther de Figueiredo Ferraz, seus filhos terão acesso a uma educação de qualidade. A proximidade com a EMEF Celia Regina Andery Braga e EMEI Najla Curi Izar garante que até mesmo os mais jovens tenham uma experiência educacional enriquecedora.

Além disso, o bairro está repleto de mercados locais como Mercado Badu, Mercadinho do Jhow, Mercado Lilian e Lidia e Mercadinho do Léo. As compras diárias são facilitadas com a presença desses estabelecimentos convenientemente localizados. Além disso, o CEI Companhia dos Sonhos lll e CEI Julio Francisco de Souza III oferecem opções adicionais para o cuidado infantil.

A Vila Cosmopolita também é lar do Conjunto Habitacional Fazenda do Carmo São Paulo, oferecendo moradias acessíveis em um ambiente seguro e acolhedor. Para suas necessidades diárias, o Mercado Bessa está a uma curta distância. Venha para a Vila Cosmopolita e descubra um bairro que atende às suas necessidades e supera suas expectativas!