Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Guarani, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 65,00

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO À VENDA NA VILA GUARANI | CONDOMÍNIO UP LIFE | PRÓXIMO AO METRÔ CONCEIÇÃO | SÃO PAULO/SP

 

📍 Av. Doutor Hugo Beolchi, 686 – Vila Guarani | São Paulo/SP

💰 VALORES

💵 Venda: R$ 945.000,00
🏢 Condomínio: R$ 1.150,00 (água e gás inclusos)
📄 IPTU: R$ 2.140,00 anual
 

Se você procura apartamento à venda na Vila Guarani próximo ao metrô Conceição, moderno, planejado e em prédio novo, essa é uma excelente oportunidade!

 

✨ Apartamento no Condomínio Up Life, entregue em 2023, ideal para quem busca conforto, mobilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo.

 

📐 65m² de área útil
🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
🛁 2 banheiros
🚗 1 vaga de garagem

 

💎 DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO
 

✔️ Móveis planejados na cozinha, dormitórios e banheiros
✔️ Aquecimento de água a gás
✔️ Cooktop a gás
✔️ Forno embutido
✔️ Máquina de lavar
✔️ Área de serviço
✔️ Varanda ampla e envidraçada
✔️ Vista livre
✔️ Sol da tarde
✔️ Apartamento moderno e pronto para morar


🏢 CONDOMÍNIO UP LIFE

• Próximo ao metrô

• Portaria 24 horas

• Elevador

• Academia

• Piscina

• Salão de festas

• Corrimão

• Churrasqueira

• Playground

• Salão de jogos

• Brinquedoteca

• Rampas de acesso

• Área verde

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
 

🚇 Apenas 4 minutos andando do Metrô Conceição
🏢 Ao lado do maior complexo do Itaú
🌳 10 minutos do Parque Ibirapuera
✈️ 8 minutos do Aeroporto de Congonhas
✔️ Fácil acesso às principais vias da Zona Sul
 

Excelente opção para quem busca:
✔️ apartamento à venda na Vila Guarani
✔️ apartamento próximo ao metrô Conceição
✔️ apartamento na Zona Sul de São Paulo
✔️ apartamento novo em São Paulo
✔️ imóvel próximo ao Itaú
✔️ apartamento com varanda gourmet

 

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Sobre o Bairro Vila Guarani

Bem-vindo à Vila Guarani, um bairro encantador na pulsante cidade de São Paulo. Com uma localização privilegiada, a Vila Guarani é um verdadeiro oásis urbano, oferecendo uma qualidade de vida incomparável. Este bairro residencial tranquilo e arborizado é conhecido por suas ruas limpas e seguras, além de uma atmosfera amigável e acolhedora. A proximidade com o metrô Jabaquara e importantes vias de acesso faz da Vila Guarani um local estratégico para quem busca conveniência e mobilidade. O bairro também é rico em comércio local, contando com supermercados, escolas, hospitais e uma variedade de restaurantes e cafés. Além disso, a presença do Parque do Estado proporciona um refúgio verde para os amantes da natureza. Se você está procurando por um lugar para chamar de lar em São Paulo, a Vila Guarani é uma opção que oferece um equilíbrio perfeito entre a vida urbana vibrante e a tranquilidade residencial. Descubra o que a Vila Guarani tem a oferecer - você vai se apaixonar!

A Vila Guarani é um bairro privilegiado, com uma localização estratégica que coloca você ao alcance de alguns dos melhores serviços e atrações de São Paulo. A poucos minutos de distância, você encontrará o Jardim Botânico, um verdadeiro santuário verde no coração da cidade, perfeito para passeios relaxantes ou exercícios ao ar livre.

Para as necessidades médicas, a região é bem servida por instituições de saúde renomadas como o Hospital São Luiz Unidade Jabaquara e o Hospital da Criança: Pronto atendimento Pediátrico São Paulo SP. Além disso, a presença do dr.consulta e do Centro Médico São Luiz Jabaquara garante acesso rápido e fácil a consultas e tratamentos médicos.

No que diz respeito à educação, a Vila Guarani é cercada por escolas de alta qualidade como a Escola Estadual Dr. Carlos Augusto de Freitas Villalva Jr., Escola Estadual Domingos Quirino Ferreira Cel e Colégio Cetec. Além disso, a proximidade com a EMEF Cacilda Becker e a EMIA - Escola Municipal de Iniciação Artística oferece ótimas opções para o desenvolvimento artístico das crianças.

O Parque Lina e Paulo Raia, nas proximidades, proporciona mais uma opção para atividades ao ar livre. Com tantos benefícios à disposição, não é surpresa que a Vila Guarani seja um lugar tão desejado para se viver em São Paulo.