- Código: imobiliaria-esteves#DQSI2
Se você busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais charmosos da zona oeste ou uma excelente oportunidade de investimento com renda imediata este apartamento é a escolha certeira.
Com 84 m² bem distribuídos, o imóvel foi reformado e está pronto para morar.
Localizado em andar alto (15º andar), em um condomínio de torre única, garantindo mais exclusividade e tranquilidade.
Destaques do imóvel
- 2 dormitórios (com possibilidade de reversão para 3), com armários embutidos e modulares
- Sala ampla e iluminada, integrada à varanda
- 2 banheiros completos (incluindo 1 suíte), com ventilação natural
- Cozinha americana planejada, moderna e funcional
- Lavanderia independente, separada por porta de vidro de correr
- Banheiro de serviço
- 2 vagas livres e determinadas
Opção de Venda no Formato Porteira Fechada
O imóvel pode ser negociado com móveis e eletrodomésticos, ideal para quem busca praticidade total seja para morar ou já iniciar uma locação sem preocupações.
Condomínio
Estrutura para toda a família:
- Piscina
- Quadra poliesportiva
- Playground
- Salão de festas
- Minimercado autônomo
- Portaria e segurança 24 horas
Oportunidade para investidores
Este imóvel também é uma excelente opção para quem busca gerar renda desde o primeiro dia:
- Possibilidade de aquisição com os atuais proprietários permanecendo como inquilinos
- Perfil ideal para quem deseja investimento com receita imediata e menor vacância
- Imóvel já pronto, bem cuidado e com ótima aceitação no mercado de locação
- Com a opção de porteira fechada, reduz custos iniciais e acelera o retorno
Um investimento com previsibilidade, liquidez e segurança.
Localização Vila Ipojuca
Localizado na Vila Ipojuca, o imóvel está em um bairro conhecido por seu clima residencial e ruas arborizadas, e excelente qualidade de vida, perfeito para quem valoriza tranquilidade sem renunciar à conveniência urbana.
A região conta com:
- Excelente infraestrutura de comércio e serviços
- Fácil acesso à Marginal Tietê e à Avenida Cerro Corá
- Proximidade com bairros como Alto da Lapa, Vila Romana e Vila Madalena
- Acesso facilitado ao transporte público, incluindo Terminal Lapa e estações de metrô
Um equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e mobilidade.
Destaques Finais
- Pronto para morar (sem necessidade de reformas)
- Opção de porteira fechada
- Planta versátil (possibilidade de 3 dormitórios)
- Andar alto + boa iluminação natural
- 2 vagas livres e determinadas (diferencial importante)
- Bairro valorizado e em constante crescimento
- Possibilidade de renda imediata com localização já estruturada
Bairro: Vila Ipojuca
Situada no coração pulsante de São Paulo, a Vila Ipojuca é um bairro que combina a tranquilidade da vida residencial com o vibrante estilo de vida urbano. Conhecida por suas ruas arborizadas e casas charmosas, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável, com fácil acesso a escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes gourmet e parques exuberantes. O transporte público é eficiente e bem conectado, tornando a mobilidade um prazer. Além disso, a Vila Ipojuca possui uma forte sensação de comunidade, com vizinhos amigáveis e uma variedade de eventos sociais e culturais. Este é o lugar perfeito para quem busca conforto, conveniência e um toque de sofisticação. Invista na Vila Ipojuca e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!
Situada a poucos passos de renomados estabelecimentos de saúde como o Hospital e Maternidade Metropolitano, Trasmontano Saúde - Centro Médico Lapa e o Lavoisier Lapa, a Vila Ipojuca é ideal para quem valoriza ter serviços médicos de qualidade ao alcance das mãos. Além disso, é cercada por excelentes instituições de ensino como o Colégio Módulo, a Escola Estadual Prof. Manuel Ciridião Buarque e a Escola Vera Cruz - Unidade Vila Ipojuca, garantindo uma educação de alto padrão para seus filhos.
O bairro também se destaca pela proximidade com o Supermercado Bom Vizinho e o OXXO - Cerro Corá Grand, proporcionando praticidade para as compras do dia a dia. Para quem busca desenvolvimento profissional, a Start Pro - Lapa está localizada no coração do bairro.
Complementando seu estilo de vida vibrante, a Vila Ipojuca abriga o CENTRO JUVENIL SALESIANO DOM BOSCO e a escola Estilo de Aprender, que oferecem uma variedade de atividades culturais e educacionais. Por fim, mas não menos importante, as creches CEI Diret Jamir Dagir e Emei Ricardo Goncalves garantem um ambiente seguro e acolhedor para os pequenos residentes. Invista na Vila Ipojuca e viva em um bairro que tem tudo para oferecer!
Hospital e Maternidade Metropolitano
Trasmontano Saúde - Centro Médico Lapa
Meu Doutor Novamed - Unidade Lapa
Lavoisier Lapa
CS Lapa III
Colégio Módulo
Escola Estadual Prof. Manuel Ciridião Buarque
Start Pro - Lapa
EE Pereira Barreto
Escola Estadual Romeu de Moraes
CEI Diret Jamir Dagir
CENTRO JUVENIL SALESIANO DOM BOSCO
Estilo de Aprender
Marina Cerqueira Cesar Profa
Emei Ricardo Goncalves
Supermercado Bom Vizinho
OXXO - Cerro Corá Grand
OXXO - Aurelia
EE Alfredo Paulino
Escola Vera Cruz - Unidade Vila Ipojuca
R$ 1.300,00
R$ 398,00
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