Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Mariana, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, construido em 1872, área total 105,00

Descrição do Imóvel

Com área total de 105m² e projeto original de 3 dormitórios, após uma recente reforma e total modernização o imóvel teve seu living ampliado, ganhou uma suíte master e mais um banheiro, ficando assim com 2 dormitórios sendo uma suíte, banheiro, sala ampla, cozinha tipo americana, lavanderia e banheiro para empregada. (em poucas horas é possível reverter para 3 dormitórios)

Os pontos fortes deste imóvel são:

*Andar alto  *pronto para mudar

*infra estrutura interna e externa totalmente modernizado preparado para receber sistemas de automação residencial.
*Vista privilegiada e permanente da suíte master do parque do Ibirapuera, obelisco e todo entorno com excelente pôr do sol.
*ar condicionando quente e frio daikin inverter em todos os ambientes (todos mesmo tem até na cozinha extremamente econômico)
*janela em alumínio branco anti ruído vidro quádruplo em todos os ambientes 
*ambientes amplos
*janelas imensas em todos ambientes bem arejado e iluminado
*banho de água bem quente com alta pressão em duchas premium de 10 polegadas
*água quente em todos os pontos
*armários embutidos e planejados e acabamento premium em todos os ambientes
*portas e batentes com revestimento em fórmica (facilidade de limpeza e pintura nunca mais) 
*fechaduras das portas de excelente qualidade com padrão externo com chaves
*armários em sua grande maioria com chaves e abertura sistema toque.

O teto rebaixado em gesso (placas) garante um bom isolamento acústico do vizinho superior e garante possíveis personalizações em iluminação e implantação de sistema de home theater e projetor para telão. (já tem abertura técnica para passsagem de fios, cabos e conectores). A mesa com seis cadeiras, buffet, aparador de TV e sofá em couro natural e design assinado garantem a sofisticação complementam o conforto, e a cristaleira com bar também integra o ambiente sendo também em madeira maciça.

 

Vila Mariana é um distrito localizado na zona centro-sul do município de São Paulo. Tem como característica marcante ser uma região predominantemente de classe média alta com um perfil ora comercial, ora residencial.

O distrito sedia a Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP), o Centro Universitário Belas Artes de São Paulo, a Escola Superior de Propaganda e Marketing, o Centro Universitário Assunção- UNIFAI e o Museu Lasar Segall, bem como alguns dos mais tradicionais colégios da cidade como o Colégio Bandeirantes, Colégio Benjamin Constant, Liceu Pasteur, Colégio Marista Arquidiocesano, Colégio Madre Cabrini e a Faculdade e Escola técnica SENAI - Anchieta. Abrange também cerca de 550 metros do lado ímpar da Avenida Paulista em seu trecho inicial, entre a Praça Osvaldo Cruz e a Avenida Brigadeiro Luís Antônio.

O distrito é atendido pelas linhas 1-Azul e 2-Verde do Metrô de São Paulo, e pela linha 5-Lilás da ViaMobilidade. É o distrito com mais estações de metrô da cidade de São Paulo.

Sobre o Bairro Jardim Vila Mariana

Venha descobrir o Jardim Vila Mariana, um bairro encantador e vibrante no coração de São Paulo. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas, o Jardim Vila Mariana é perfeito para todos os estilos de vida. Desfrute da conveniência de estar perto do Parque Ibirapuera, um dos maiores parques urbanos do Brasil, perfeito para atividades ao ar livre. O bairro também é bem servido por transportes públicos, tornando o deslocamento pela cidade fácil e eficiente. Com uma combinação perfeita de residências modernas e charmosas ruas arborizadas, o Jardim Vila Mariana é verdadeiramente um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim Vila Mariana - um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida plena e satisfatória em São Paulo.

Bem-vindo ao Jardim Vila Mariana, um bairro que se destaca por sua proximidade com instituições de saúde de renome como o Hospital e Maternidade Sepaco, Hospital Japonês Santa Cruz e a Unidade Einstein Chácara Klabin. Este é um local onde a saúde e o bem-estar são prioridades, complementados pela presença da UBS Santa Cruz.

A educação é outro ponto forte do bairro, abrigando escolas prestigiadas como o Lycée Français de São Paulo, CAMB - Escola Caminho Aberto, EE Professor Roldão Lopes de Barros, EE Brasilio Machado, Escola Estadual Lasar Segall e EMEF Padre Manoel de Paiva. Aqui você encontrará uma variedade de opções educacionais para todos os níveis e idades.

O Jardim Vila Mariana também oferece espaços verdes como o Parcão Chácara Klabin, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Além disso, a região conta com estabelecimentos comerciais como o Desmonte Aquarius e a Da Villa Hortifruti.

E para as famílias com crianças pequenas, o bairro possui excelentes opções de berçários e escolas infantis como AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Chácara Klabin - São Paulo e OXXO - Vila Mariana.

Em suma, Jardim Vila Mariana é um bairro completo que oferece uma vida equilibrada entre conveniência urbana e tranquilidade residencial.