Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Mariana, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 3 garagens

Descrição do Imóvel

Ficha Técnica – Galleria Klabin

• Empreendimento: Galleria Klabin
• Construtora/Incorporadora: Lavvi
• Endereço: Rua Embuaçu, 347 (algumas divulgações comerciais utilizam os números 307 ou 425 por conta da unificação dos lotes)
• Bairro: Chácara Klabin
• Cidade: São Paulo – SP
• Status: Em construção
• Previsão de entrega: 2026.

Implantação

• Terreno com 5.701,33 m²
• Condomínio de alto padrão
• Torre residencial
• Apartamentos de 175 m² e 230 m²
• Projeto com amplas áreas de lazer e infraestrutura premium.

Plantas

175 m²

• 3 suítes
• Lavabo
• Living integrado
• Terraço gourmet
• 2 ou 3 vagas

230 m²

• 4 dormitórios
• 4 suítes
• Hall privativo
• Amplo terraço gourmet
• 3 vagas.

Lazer

• Quadra de tênis
• Quadra poliesportiva
• Quadra de areia (beach tennis)
• Piscina coberta climatizada
• Piscina descoberta
• Piscina infantil
• Fitness
• Spa
• Sauna seca
• Sauna úmida
• Salão de festas
• Playground
• Brinquedoteca
• Quadra de futebol
• Áreas de convivência e jardins.

Diferenciais

• Condomínio-clube de alto padrão
• Hall social privativo
• Terraços amplos integrados ao living
• Projeto com foco em exclusividade e bem-estar
• Localização em uma das ruas mais valorizadas da Chácara Klabin
• Próximo às estações Chácara Klabin e Santos-Imigrantes do metrô.

Projetistas

• Arquitetura: LE Arquitetos
• Paisagismo: Benedito Abbud
• Interiores/Decoração: Cássia Kroeff.

Localização

O Galleria Klabin está localizado na Rua Embuaçu, no coração da Chácara Klabin, um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo. Possui fácil acesso às avenidas Ricardo Jafet, Vergueiro e Paulista, além de estar próximo aos parques, escolas, hospitais, supermercados e às estações Chácara Klabin e Santos-Imigrantes do metrô.

Empreendimento de alto padrão da Lavvi em um dos endereços mais desejados da Chácara Klabin.

• Plantas amplas de 175 m² e 230 m², com 3 ou 4 suítes e terraço gourmet.
• Condomínio-clube com infraestrutura diferenciada, incluindo quadra de tênis, quadra de beach tennis, piscinas coberta e descoberta, spa e fitness.
• Projeto assinado por LE Arquitetos, Benedito Abbud e Cássia Kroeff, reunindo arquitetura, paisagismo e interiores de referência.
• Excelente potencial de valorização pela localização, padrão construtivo e proximidade do metrô.

Sobre o Bairro Jardim Vila Mariana

Venha descobrir o Jardim Vila Mariana, um bairro encantador e vibrante no coração de São Paulo. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas, o Jardim Vila Mariana é perfeito para todos os estilos de vida. Desfrute da conveniência de estar perto do Parque Ibirapuera, um dos maiores parques urbanos do Brasil, perfeito para atividades ao ar livre. O bairro também é bem servido por transportes públicos, tornando o deslocamento pela cidade fácil e eficiente. Com uma combinação perfeita de residências modernas e charmosas ruas arborizadas, o Jardim Vila Mariana é verdadeiramente um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim Vila Mariana - um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida plena e satisfatória em São Paulo.

Bem-vindo ao Jardim Vila Mariana, um bairro que se destaca por sua proximidade com instituições de saúde de renome como o Hospital e Maternidade Sepaco, Hospital Japonês Santa Cruz e a Unidade Einstein Chácara Klabin. Este é um local onde a saúde e o bem-estar são prioridades, complementados pela presença da UBS Santa Cruz.

A educação é outro ponto forte do bairro, abrigando escolas prestigiadas como o Lycée Français de São Paulo, CAMB - Escola Caminho Aberto, EE Professor Roldão Lopes de Barros, EE Brasilio Machado, Escola Estadual Lasar Segall e EMEF Padre Manoel de Paiva. Aqui você encontrará uma variedade de opções educacionais para todos os níveis e idades.

O Jardim Vila Mariana também oferece espaços verdes como o Parcão Chácara Klabin, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Além disso, a região conta com estabelecimentos comerciais como o Desmonte Aquarius e a Da Villa Hortifruti.

E para as famílias com crianças pequenas, o bairro possui excelentes opções de berçários e escolas infantis como AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Chácara Klabin - São Paulo e OXXO - Vila Mariana.

Em suma, Jardim Vila Mariana é um bairro completo que oferece uma vida equilibrada entre conveniência urbana e tranquilidade residencial.