Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Mariana, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, área total 250,00

Descrição do Imóvel

Aqui estão a Ficha Técnica e um Prompt de Vendas (roteiro de abordagem comercial) para o Apogeo Chácara Klabin, um dos projetos de alto padrão mais emblemáticos e modernos da região.

🏢 Ficha Técnica: Apogeo Chácara Klabin

O Apogeo é o reflexo da sofisticação contemporânea. Projetado para quem busca a máxima expressão de conforto, tecnologia e design, o empreendimento se destaca por sua imponência e pela distribuição inteligente de suas plantas.

📍 Localização e Características Gerais

• Endereço: Rua Sousa Ramos, 310 – Chácara Klabin, São Paulo - SP.

• Perfil: Residencial de Alto Padrão (Torre Única).

• Diferencial Arquitetônico: Fachada moderna com acabamentos nobres, hall social de entrada com pé-direito duplo e pulmão de segurança.

📐 Unidades e Plantas

• Área Privativa: Unidades tipo de 161 m² (com opções de coberturas e gardens maiores).

• Configuração Padrão: 3 a 4 dormitórios (opção de 3 suítes com living ampliado).

• Varanda Gourmet: Amplo terraço gourmet integrado à cozinha e ao living, com churrasqueira a carvão instalada e infraestrutura para ar-condicionado.

• Vagas de Garagem: 3 vagas demarcadas por apartamento + depósito privativo.

🏊‍♂️ Lazer e Infraestrutura (Conceito Premium)

• Piscina coberta e aquecida com raia de 25 metros.

• Piscina externa com solarium e deck molhado.

• Fitness moderno equipado com aparelhos profissionais e espaço para pilates/funcional.

• Salão de Festas com pé-direito duplo e espaço gourmet de apoio.

• Quadra poliesportiva.

• Brinquedoteca temática e Playground externo integrado ao jardim.

• Pet Place estruturado.

✨ Diferenciais de Conforto

• Infraestrutura para automação residencial.

• Gerador de energia que atende pontos cruciais do apartamento e áreas comuns.

• Tratamento acústico nas lajes e caixilhos para maior privacidade sonora.

Sobre o Bairro Jardim Vila Mariana

Venha descobrir o Jardim Vila Mariana, um bairro encantador e vibrante no coração de São Paulo. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas, o Jardim Vila Mariana é perfeito para todos os estilos de vida. Desfrute da conveniência de estar perto do Parque Ibirapuera, um dos maiores parques urbanos do Brasil, perfeito para atividades ao ar livre. O bairro também é bem servido por transportes públicos, tornando o deslocamento pela cidade fácil e eficiente. Com uma combinação perfeita de residências modernas e charmosas ruas arborizadas, o Jardim Vila Mariana é verdadeiramente um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim Vila Mariana - um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida plena e satisfatória em São Paulo.

Bem-vindo ao Jardim Vila Mariana, um bairro que se destaca por sua proximidade com instituições de saúde de renome como o Hospital e Maternidade Sepaco, Hospital Japonês Santa Cruz e a Unidade Einstein Chácara Klabin. Este é um local onde a saúde e o bem-estar são prioridades, complementados pela presença da UBS Santa Cruz.

A educação é outro ponto forte do bairro, abrigando escolas prestigiadas como o Lycée Français de São Paulo, CAMB - Escola Caminho Aberto, EE Professor Roldão Lopes de Barros, EE Brasilio Machado, Escola Estadual Lasar Segall e EMEF Padre Manoel de Paiva. Aqui você encontrará uma variedade de opções educacionais para todos os níveis e idades.

O Jardim Vila Mariana também oferece espaços verdes como o Parcão Chácara Klabin, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Além disso, a região conta com estabelecimentos comerciais como o Desmonte Aquarius e a Da Villa Hortifruti.

E para as famílias com crianças pequenas, o bairro possui excelentes opções de berçários e escolas infantis como AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Chácara Klabin - São Paulo e OXXO - Vila Mariana.

Em suma, Jardim Vila Mariana é um bairro completo que oferece uma vida equilibrada entre conveniência urbana e tranquilidade residencial.