- Código: AP3206
Apartamento para Venda, Edf: RESIDENCIAL VILA MORAES no bairro Vila Moraes, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região SUL.
Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 1982. encontra-se mobiliado (somente planejados)
Área Total de 59,00 m², Área Privativa de 59,00 m². Imagine-se vivendo no coração da zona sul de São Paulo, no charmoso bairro Vila Moraes, em um apartamento que combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada. O Residencial Vila Moraes é um edifício que exala tradição e qualidade, construído em 1982, e oferece um ambiente acolhedor e seguro para você e sua família. Com 59 m² de área privativa, este apartamento de 3 dormitórios é perfeito para quem busca um lar aconchegante e funcional. A sala de estar é espaçosa e iluminada, ideal para momentos de relaxamento e convivência. A cozinha, equipada com armários planejados, é um convite para preparar deliciosas refeições. Além disso, o apartamento conta com uma área de serviço prática e dois banheiros, sendo um deles um lavabo, proporcionando ainda mais comodidade no dia a dia.
O Residencial Vila Moraes não se destaca apenas pelo conforto interno, mas também pela infraestrutura completa que oferece. Imagine começar o dia com um treino na academia do condomínio, enquanto seus filhos se divertem no playground ou na quadra de futebol. E para celebrar momentos especiais, o salão de festas é o espaço perfeito para reunir amigos e familiares. O hall social bem decorado dá as boas-vindas a todos os moradores e visitantes, criando uma atmosfera de elegância e bem-estar. A segurança é uma prioridade, com portaria 24 horas garantindo tranquilidade para você e sua família. Tudo isso por um valor de condomínio acessível de R$ 640,00, sem IPTU, o que torna este imóvel ainda mais atrativo.
A localização é outro ponto forte deste apartamento. Morar na Vila Moraes significa estar próximo a uma variedade de comodidades que facilitam o dia a dia. A poucos passos de casa, você encontra bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, feira livre e padarias. Para os momentos de lazer, o parque nas proximidades é um convite para passeios ao ar livre. E a facilidade de transporte é garantida com pontos de ônibus próximos, conectando você a diversas partes da cidade. Com um valor de venda de R$ 280.000,00, este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem deseja viver bem em São Paulo. Não perca a chance de conhecer o Residencial Vila Moraes e transformar este apartamento no seu novo lar!
Valor do Imóvel R$ 280.000,00, IPTU R$ 0, Valor do Condomínio R$ 640,00, IPTU inseto.
Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Armario Cozinha, Lavabo, Piso laminado, Sala de Estar.
Infraestrutura: Academia, Hall Social, Playground, Quadra de Futebol, Salão de Festa.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Feira Livre, Padaria, Parque, Ponto de Ônibus.
Segurança: Portaria 24 Horas.
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Obs: Informar o código AP3206
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A ALPHI Imóveis esclarece que por ocasião de uma negociação, toda a documentação é previamente verificada e apresentada aos seus clientes
Bairro: Vila Moraes
Condomínio: Edf: RESIDENCIAL VILA MORAES
Zona: Sul
Região: SUL
ALPHI NEGOCIOS IMOBILIARIOS
Descubra a Vila Moraes, um encantador bairro de São Paulo, que combina a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. A Vila Moraes é um refúgio urbano, repleto de ruas arborizadas e casas charmosas. Este bairro seguro e acolhedor é ideal para famílias, com uma variedade de escolas de alta qualidade e parques próximos. Para os amantes da gastronomia, a Vila Moraes oferece uma seleção eclética de restaurantes e cafés, enquanto os entusiastas do fitness apreciarão as diversas academias e espaços para atividades ao ar livre. Com fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade, morar na Vila Moraes significa estar bem conectado sem abrir mão da serenidade. Venha experimentar o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e o conforto residencial na Vila Moraes.
Mergulhe na rica tapeçaria educacional que a Vila Moraes oferece, com instituições de ensino renomadas como o Colégio Regina Mundi, EMEF SYLVIA MARTIN PIRES, PROFA., EMEF Mal. Eurico Gaspar Dutra e Colégio VK. Seus filhos terão acesso a uma educação de alta qualidade em um ambiente seguro e acolhedor.
A Praça São Sebastião é o coração verde do bairro, um local perfeito para piqueniques em família ou passeios tranquilos ao final do dia. Para os amantes de compras, o Via 80 Shopping oferece uma variedade de lojas e restaurantes para satisfazer todos os gostos.
As escolas Escola Mais - Unidade Vila das Mercês, Escola Estadual Artur Saboia, Escola Estadual Prof. Calixto de Souza Aranha, Colégio Ebenézer e Escola Estadual Jacques Maritain reforçam a forte presença educacional no bairro.
Para completar a experiência residencial na Vila Moraes, temos o Colégio Mercedário, Escola Ursa Maior, Escola Paulista de Educação Básica e o Colégio Pedra Angular. Com tantas opções de escolas excelentes nas proximidades, seus filhos estarão sempre perto de casa.
Finalmente, as lojas OXXO - Santo Albano, OXXO - Mercês e OXXO - Lages trazem conveniência ao seu dia a dia, enquanto a Galeria Vila das Mercês oferece uma experiência única de compras. Viva a vida no seu ritmo na Vila Moraes, um bairro que realmente tem tudo.
Colégio Regina Mundi
PROFA.
EMEF Mal. Eurico Gaspar Dutra
Colégio VK
E.E. PEI Prof. Raul Cardoso de Almeida
Escola Mais - Unidade Vila das Mercês
Escola Estadual Artur Saboia
Escola Estadual Prof. Calixto de Souza Aranha
Colégio Ebenézer
Colégio Mercedário
Escola Ursa Maior
Escola Paulista de Educação Básica
Colégio Pedra Angular
Praça São Sebastião
Via 80 Shopping
Galeria Vila das Mercês
Escola Estadual Jacques Maritain
OXXO - Santo Albano
OXXO - Mercês
OXXO - Lages
R$ 640,00
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