- Código: APCC190826Bvenda
A marcenaria planejada ocupa cada centímetro desses 49 m² de forma inteligente, resolvendo de imediato a organização para quem não quer perder tempo com reforma ou montagem de móveis. O apartamento, entregue em 2018, mantém o aspecto de novo e acomoda bem até cinco pessoas, com uma planta que integra a sala à cozinha e copa sem apertos. Você entra e percebe que a área de serviço é separada e funcional, um detalhe prático que faz diferença na rotina de quem cuida da própria casa. A vaga de garagem é garantida e o condomínio está consolidado, oferecendo a segurança de um patrimônio sólido na zona sudeste de São Paulo.
Morar na Vila Natália significa estar posicionado exatamente no quilômetro 11 da Via Anchieta. Isso corta o tempo de deslocamento para quem precisa circular entre a capital e o ABC, transformando o que seria tempo de trânsito em conveniência. Você tem supermercados, escolas e farmácias a poucos minutos de distância, permitindo resolver a vida a pé ou em trajetos curtos de carro. É um investimento seguro para quem já comparou opções e busca um imóvel pronto, mobiliado e com localização estratégica para o trabalho e o lazer. Se a planta e a localização atendem suas necessidades, vale a pena agendar uma visita para ver os detalhes de perto.
Bairro: Vila Natália
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 08
Pronto para Morar
Boa localização próximo av. do Estado
Cozinha planejada com armários
Box vidro banheiro
🧺 Área de serviço separada
🔥 Chuveiro a gás
🌅 Varanda com ótima ventilação e iluminação natural
🏢 Condomínio Residencial Unique, com ótima estrutura, portaria 24h, área de lazer completa e excelente localização com fácil acesso à Av. do Estado e região do Ipiranga, localizado no KM 11 Via Anchieta
Bem conservado, PORTEIRA FECHADA MENOS AQUÁRIO
A Vila Natália tem duas escolas públicas a menos de 500?m da sua casa. A Escola Municipal Prof.?Moraes fica a duas quadras e a Escola Estadual da Rede Municipal de Educação está logo na esquina da Rua Padre?Oliveira. Dá pra ir a pé, leva uns cinco minutos, e as crianças chegam em segurança porque o trânsito ali é bem calmo.
A rua principal, a Rua Natália, tem pouco fluxo de carros nos horários de saída das aulas. Os moradores costumam ver as crianças brincando na calçada sem preocupação. As calçadas são largas, bem conservadas, e há iluminação suficiente. A presença de guardas de trânsito nas proximidades ajuda a manter o ambiente ainda mais seguro.
Nos comércios do dia a dia, tem padaria, mercado e farmácia a poucos passos de casa. O mercadinho da esquina abre cedo e fecha tarde, o que facilita quem tem rotina apertada. O ponto de ônibus fica a duas quadras, então dá pra pegar a linha 332 e chegar ao centro em menos de 20?minutos. Se precisar de um lanche rápido, tem lanchonete que serve opções saudáveis para a família.
Os imóveis são predominantemente casas geminadas e sobrados de dois a três quartos. O tamanho dos cômodos costuma ser adequado para quem tem filhos que precisam de espaço para estudar. O bairro tem um ritmo tranquilo, sem barulho excessivo, e a vizinhança costuma organizar eventos de rua, como feiras de troca de brinquedos. Essa combinação de escolas próximas, ruas seguras e comércio acessível faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por anos.
Shopping Heliópolis tem várias lojas de roupa e cinema, então dá pra fazer compras e curtir um filme sem sair do bairro. Colégio Regina Mundi é uma escola particular que tem turmas pequenas e deixa os pais tranquilos porque o ensino é bem focado. Colégio Virgem Poderosa oferece educação religiosa e atividades extracurriculares que ajudam a criar rotina estruturada para as crianças. Via?80 Shopping fica a poucos minutos a pé e tem praça de alimentação prática para quem trabalha até tarde. Colégio VK tem programação esportiva forte, o que facilita levar os filhos para treinar depois da aula. EMEF Sylvia?Martin?Pires é uma escola pública que tem biblioteca nova e incentiva leitura diária. A unidade da Prof. oferece reforço escolar gratuito e isso alivia a carga dos pais nos finais de semana. E.E.?PEI Prof.?Raul?Cardoso?de?Almeida tem laboratório de ciências bem equipado, então os estudantes conseguem fazer experimentos sem precisar ir longe. Colégio Luterano São?Paulo traz projetos de arte que dão cor ao dia a dia das famílias. Escola Estadual Manuela?Lacerda?Vergueiro disponibiliza transporte municipal, facilitando a chegada das crianças mesmo em dias chuvosos. CEU?EMEF Pres.?Campos?Salles tem programa de apoio ao aluno com dificuldades e isso reduz a preocupação dos responsáveis. EMEF Artur?Saboia oferece aulas de música que estimulam criatividade logo cedo. E.E. Professor Ataliba?de?Oliveira cobre o ensino médio completo e prepara os jovens para vestibular sem precisar mudar de região. Colégio Rumo Inicial foca no aprendizado infantil com salas temáticas que tornam o estudo mais divertido. Escola Estadual Jacques?Maritain tem quadra coberta onde a família pode praticar esportes nos fins de semana. OXXO Santo?Albano é um mercado 24?h que tem tudo que falta na geladeira e evita idas longas ao centro. Colégio Mercedário traz ensino bilíngue que abre portas para oportunidades internacionais. Colégio Alexandra tem horário estendido que ajuda quem trabalha até mais tarde. OXXO Lippi funciona aberto até madrugada e vende lanches rápidos para quem volta tarde do trabalho. OXXO Mercês?1 tem seção de hortifruti fresca que facilita uma alimentação saudável sem perder tempo. E.E.PROFº Carlos Estevam Aldo Martins oferece curso técnico integrado que dá chance de entrar no mercado logo após concluir o ensino.
Shopping Heliópolis
Via 80 Shopping
Colégio Regina Mundi
Colégio Virgem Poderosa
Colégio VK
Colégio Luterano São Paulo
Colégio Mercedário
Colégio Alexandra
E.E.PROFº CARLOS ESTEVAM ALDO MARTINS
PROFA.
CEU EMEF Pres. Campos Salles
Escola Estadual Jacques Maritain
E.E. PEI Prof. Raul Cardoso de Almeida
Escola Estadual Manuela Lacerda Vergueiro
EMEF Artur Saboia
E.E. Professor Ataliba de Oliveira
Colégio Rumo Inicial
OXXO - Santo Albano
OXXO - Lippi
OXXO - Mercês 1
R$ 702,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: APCC190826Bvenda Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Natália, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2010, área total 49,00, área construída 0,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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