Descrição do Imóvel

D.O.C. VILA NOVA CONCEIÇÃO | A AUTENTICIDADE DO ALTO PADRÃO

Uma edição rara. Um endereço privilegiado. Uma experiência de morar que valoriza o essencial.

No coração da Vila Nova Conceição, o D.O.C. apresenta uma proposta residencial que une arquitetura contemporânea, design sofisticado e a exclusividade de um empreendimento com poucas unidades.

Localizado na Rua Afonso Braz, 550, o projeto está próximo à Praça Pereira Coutinho, à Praça Cidade de Milão e ao Parque Ibirapuera, em uma região que combina ruas arborizadas, gastronomia renomada, serviços selecionados e uma atmosfera residencial de alto padrão.

ARQUITETURA AUTORAL E IDENTIDADE ATEMPORAL

Com arquitetura assinada por Pablo Slemenson, o empreendimento apresenta uma linguagem contemporânea que valoriza texturas, materiais naturais e uma estética de personalidade.

Os detalhes em tijolos aparentes na fachada, a presença da madeira nos ambientes de convivência e a paleta de tons terrosos criam uma atmosfera acolhedora e sofisticada.

O paisagismo integra o verde à arquitetura, enquanto os interiores foram concebidos para valorizar a harmonia entre elegância, conforto e funcionalidade.

AMPLITUDE, CONFORTO E PRIVACIDADE

Com aproximadamente 195,7 m² de área privativa, os apartamentos oferecem três suítes, lavabo, varanda gourmet com churrasqueira e três vagas de garagem, conforme a configuração da unidade.

As plantas foram projetadas para proporcionar amplitude e flexibilidade, com alternativas que permitem adaptar o espaço às necessidades de cada família, seja priorizando um living ampliado, seja valorizando a área íntima.

A varanda gourmet amplia as possibilidades de receber convidados e desfrutar de momentos especiais, enquanto a distribuição dos ambientes favorece a privacidade e o conforto cotidiano.

O empreendimento conta com torre única e apenas 26 unidades residenciais, proporcionando uma experiência mais reservada de morar.

LAZER E BEM-ESTAR

Os espaços comuns foram planejados para complementar a experiência residencial com ambientes destinados ao relaxamento, à convivência e à vida em família.

Entre os destaques estão:

• Piscina adulto e piscina infantil.
• Solarium para momentos de descanso.
• Fitness para manter uma rotina ativa.
• Salão de festas com área gourmet e bar.
• Lounge externo e praça funcional.
• Brinquedoteca e playground.
• Espaço dedicado aos animais de estimação.

A proposta valoriza o equilíbrio entre a vida urbana e o conforto de ambientes pensados para aproveitar melhor o tempo em casa.

SEGURANÇA E CONVENIÊNCIA

O projeto contempla soluções voltadas à segurança e à praticidade, incluindo portaria blindada, controle de acesso e elevadores sociais com acesso por biometria, conforme as especificações divulgadas do empreendimento.

Também há previsão de soluções de eficiência e infraestrutura, como iluminação LED nas áreas comuns, aproveitamento de água da chuva e preparação para carregamento de veículos elétricos, de acordo com o memorial descritivo.

VILA NOVA CONCEIÇÃO: UM DOS ENDEREÇOS MAIS DESEJADOS DE SÃO PAULO

Morar na Vila Nova Conceição significa estar próximo ao Parque Ibirapuera, à Praça Pereira Coutinho e a uma seleção de restaurantes, cafés, boutiques e serviços de alto padrão.

A proximidade com importantes eixos como as avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e República do Líbano facilita a conexão com os principais polos empresariais e comerciais da capital.

Uma localização que reúne conveniência, mobilidade, natureza e valorização imobiliária.

UMA ESCOLHA PARA QUEM RECONHECE O VALOR DA EXCLUSIVIDADE

O D.O.C. Vila Nova Conceição reúne atributos que distinguem um imóvel de alto padrão: arquitetura autoral, planta generosa, varanda gourmet, lazer completo e localização privilegiada.

Um empreendimento para quem busca viver com personalidade, receber com elegância e investir em um endereço reconhecido pela sofisticação.

D.O.C. VILA NOVA CONCEIÇÃO — A ESSÊNCIA DO ALTO PADRÃO, EM SUA FORMA MAIS AUTÊNTICA.

Entre em contato para consultar a disponibilidade, conhecer a unidade anunciada e agendar uma visita.

Sobre o Bairro Vila Nova Conceição

A Vila Nova Conceição é um bairro deslumbrante de São Paulo, um verdadeiro refúgio urbano. Este elegante enclave é conhecido por sua atmosfera acolhedora e vibrante, proporcionando uma qualidade de vida inigualável. Rodeado por uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques de alta costura e parques encantadores como o Parque Ibirapuera, a Vila Nova Conceição é um lugar onde a sofisticação encontra a tranquilidade. As ruas arborizadas são preenchidas com edifícios residenciais luxuosos, garantindo privacidade e conforto para seus moradores. A proximidade com escolas renomadas e hospitais de primeira linha torna este bairro ainda mais desejável. Viver na Vila Nova Conceição significa ter acesso ao melhor que São Paulo tem a oferecer, sem abrir mão da serenidade de um bairro tranquilo. Se você está procurando por um estilo de vida requintado em uma localização privilegiada, a Vila Nova Conceição é o seu destino perfeito. Descubra o prazer de viver neste bairro excepcional!

Situada no coração de São Paulo, a Vila Nova Conceição oferece uma localização estratégica, próxima a hospitais renomados como o Hospital São Luiz e o Hospital Vila Nova Star, que dispõem de pronto atendimento e emergência cardiológica. A poucos passos do Portão 7 do Ibirapuera, você tem acesso ao pulmão verde da cidade, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer.

A região também é servida por escolas de alto padrão como a Escola Móbile, o Colégio Mobile e a Escola Nossa Senhora das Graças - Gracinha. Além disso, instituições como E.E. Martim Francisco, E.E. Ministro Costa Manso e Escola Lourenço Castanho estão a uma curta distância.

Para suas necessidades de compras e entretenimento, o Brascan Open Mall e o Natural da Terra são opções convenientes. Para cuidados médicos especializados, o Centro Médico São Luiz Itaim oferece consultas e uma clínica multiespecialidades.

Escolas alternativas como a Escola Waldorf São Paulo e COMPA | Colégio da Companhia de Maria São Paulo também estão presentes no bairro. E para quem busca tratamento oncológico de ponta, a A.C.Camargo Cancer Center Unidade Itaim está nas proximidades.

Viver na Vila Nova Conceição é sinônimo de comodidade, qualidade de vida e segurança. Descubra este bairro encantador e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer!