Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Nova Conceição, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, área total 280,00

Descrição do Imóvel

🏙️ ALTO PADRÃO EXCLUSIVO EM LOCALIZAÇÃO NOBRE

APARTAMENTO 280 M² – EDIFÍCIO ANNECY | VILA NOVA CONCEIÇÃO

Localizado na esquina da Avenida Afonso Brás com a Rua Marcos Lopes, o Edifício Annecy está em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com apenas 13 unidades, o empreendimento oferece uma proposta residencial exclusiva, marcada pela arquitetura refinada e atemporal assinada por Itamar Berezin, em parceria com a CEVN.

O apartamento possui 280 m² de área privativa, está em andar alto e oferece vista para a copa das árvores. A área social é um dos grandes destaques: o amplo living integra-se ao terraço envidraçado e à área gourmet com churrasqueira, criando um ambiente elegante e acolhedor.

A planta conta com 4 suítes generosas, incluindo uma suíte master que ocupa toda a largura da fachada, além de copa, cozinha, despensa, lavanderia, área de serviço, quarto e banheiro de apoio, home office, sala de TV e home theater.

São 4 vagas de garagem em paralelo, com possibilidade de depósito em uma delas.

ACABAMENTOS E TECNOLOGIA

• Porcelanato Portobello nas áreas sociais
• Tacos de madeira Tauari nas áreas íntimas
• Louças e metais Deca nos banheiros
• Caixilharia de alto padrão
• Mantas acústicas sob pisos e tubulações
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Quadro elétrico dedicado para climatização
• Cabeamento preparado para internet e telefonia
• Automação
• Banheiro Sr. e Sra.
• Gerador central para áreas comuns e unidades privativas

LAZER E ÁREAS COMUNS

As áreas comuns foram planejadas com amplitude e sofisticação, incluindo piscina coberta e aquecida com raia de 25 metros, academia Life Fitness, salão de festas decorado, sauna, spa com sala de massagem, solarium descoberto, quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground, área infantil integrada ao paisagismo, espaço gourmet e área para motorista.

O empreendimento também conta com dois elevadores sociais por torre, hall de entrada com pé-direito duplo, living com pé-direito duplo, entrada de serviço independente, área de jardim e sala de reunião.

ARQUITETURA E LOCALIZAÇÃO

A fachada combina linhas limpas e simétricas com materiais nobres, como tijolos cerâmicos naturais, elementos em vidro e uma paleta em tons champanhe, resultando em uma estética elegante e atemporal.

Na Vila Nova Conceição, o Annecy reúne exclusividade, amplitude, tecnologia e qualidade construtiva em uma das localizações mais desejadas de São Paulo, próxima ao Parque Ibirapuera e a uma completa infraestrutura de comércio, serviços e gastronomia.

Sobre o Bairro Vila Nova Conceição

A Vila Nova Conceição é um bairro deslumbrante de São Paulo, um verdadeiro refúgio urbano. Este elegante enclave é conhecido por sua atmosfera acolhedora e vibrante, proporcionando uma qualidade de vida inigualável. Rodeado por uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques de alta costura e parques encantadores como o Parque Ibirapuera, a Vila Nova Conceição é um lugar onde a sofisticação encontra a tranquilidade. As ruas arborizadas são preenchidas com edifícios residenciais luxuosos, garantindo privacidade e conforto para seus moradores. A proximidade com escolas renomadas e hospitais de primeira linha torna este bairro ainda mais desejável. Viver na Vila Nova Conceição significa ter acesso ao melhor que São Paulo tem a oferecer, sem abrir mão da serenidade de um bairro tranquilo. Se você está procurando por um estilo de vida requintado em uma localização privilegiada, a Vila Nova Conceição é o seu destino perfeito. Descubra o prazer de viver neste bairro excepcional!

Situada no coração de São Paulo, a Vila Nova Conceição oferece uma localização estratégica, próxima a hospitais renomados como o Hospital São Luiz e o Hospital Vila Nova Star, que dispõem de pronto atendimento e emergência cardiológica. A poucos passos do Portão 7 do Ibirapuera, você tem acesso ao pulmão verde da cidade, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer.

A região também é servida por escolas de alto padrão como a Escola Móbile, o Colégio Mobile e a Escola Nossa Senhora das Graças - Gracinha. Além disso, instituições como E.E. Martim Francisco, E.E. Ministro Costa Manso e Escola Lourenço Castanho estão a uma curta distância.

Para suas necessidades de compras e entretenimento, o Brascan Open Mall e o Natural da Terra são opções convenientes. Para cuidados médicos especializados, o Centro Médico São Luiz Itaim oferece consultas e uma clínica multiespecialidades.

Escolas alternativas como a Escola Waldorf São Paulo e COMPA | Colégio da Companhia de Maria São Paulo também estão presentes no bairro. E para quem busca tratamento oncológico de ponta, a A.C.Camargo Cancer Center Unidade Itaim está nas proximidades.

Viver na Vila Nova Conceição é sinônimo de comodidade, qualidade de vida e segurança. Descubra este bairro encantador e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer!