Descrição do Imóvel

Grand Living Nova Klabin | 71 m² | 2 Dorms | 1 Vaga | Contrapiso

Seu apartamento, do seu jeito.

Apartamento de 71 m², com 1 suítes, 1 vaga de garagem, varanda preparada para churrasqueira e entrega no contrapiso acústico. Uma excelente oportunidade para criar um projeto de interiores personalizado, escolhendo acabamentos e detalhes de acordo com seu estilo.

Localizado no Grand Living Nova Klabin, o imóvel está em um empreendimento moderno, com torre única, lazer elevado e uma localização privilegiada na Chácara Klabin.

✦ O APARTAMENTO

• Contrapiso acústico

• Varanda preparada para churrasqueira

• Planta inteligente e bem distribuída

• Depósito privativo

• Tomadas USB

• Infraestrutura para ar-condicionado

• Preparação para automação residencial

✦ CONTRAPISO: LIBERDADE PARA PERSONALIZAR

Entregue no contrapiso acústico na sala e nos dormitórios, o apartamento permite desenvolver um projeto totalmente personalizado, desde os revestimentos e pisos até a marcenaria e demais acabamentos.

Uma tela em branco para transformar o imóvel no seu apartamento.

✦ GRAND LIVING NOVA KLABIN

Empreendimento de arquitetura contemporânea, com 2.859 m² de terreno, torre única, térreo + 19 andares e 114 residências.

O lazer está localizado a 9 metros acima da rua, criando um ambiente mais reservado e agradável para os moradores.

O condomínio também oferece o Living Mini Market, loja 24 horas dentro do empreendimento, trazendo praticidade para o dia a dia.

✦ LAZER COMPLETO

• Piscina

• Espaço gourmet

• Salão de festas

• Fitness

• Brinquedoteca

• Family House

• Playground

• Jogos adultos

• Jogos teen

✦ DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO

• Torre única

• Lazer elevado

• Ampla área de lazer

• Piso atenuador de ruídos

• Suíte master com closet

• Depósito privativo

• Infraestrutura para automação das persianas

• Previsão para interruptor inteligente

• Ponto para câmera Wi-Fi na sala e dormitórios

• Living Mini Market

• Próximo a metrô, parque e hospital

✦ LOCALIZAÇÃO | CHÁCARA KLABIN

O Grand Living Nova Klabin está em uma região residencial, arborizada e com excelente infraestrutura.

A 4 minutos de caminhada da Estação Santos-Imigrantes, oferece facilidade de deslocamento e conexão com outras regiões da cidade.

Em menos de 10 minutos a pé, estão:

• St. Marche

• Delboni Auriemo

• Cobasi

• Casa Modernista / Museu de São Paulo

A região também conta com escolas, hospitais, comércio, serviços e opções de lazer, proporcionando praticidade e qualidade de vida.

📍 Rua Caçador de Esmeraldas – Chácara Klabin – São Paulo/SP

✦ DESTAQUES

71 m² • 2 Dorms • 1 vaga • Contrapiso acústico • Varanda com churrasqueira • Torre única • Lazer completo • 4 min do metrô

Um apartamento pronto para receber o seu projeto e o seu estilo.

Agende sua visita.

Sobre o Bairro Vila São José (Ipiranga)

Bem-vindo à Vila São José, um dos bairros mais charmosos e desejados do Ipiranga, em São Paulo. Com uma localização privilegiada, a Vila São José oferece uma vida tranquila e conveniente, com fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades. A região é conhecida por suas ruas arborizadas, casas bem conservadas e uma atmosfera acolhedora que faz você se sentir imediatamente em casa. Com uma excelente seleção de escolas, parques e restaurantes nas proximidades, a Vila São José é o lugar perfeito para famílias e jovens profissionais que buscam qualidade de vida na cidade grande. Além disso, o bairro conta com uma rica história cultural, sendo próximo ao Museu do Ipiranga e ao Parque da Independência. Descubra o prazer de viver na Vila São José, um bairro que combina a tranquilidade do interior com as vantagens da cidade grande. Seja para comprar ou alugar, a Vila São José é sem dúvida um investimento inteligente para quem busca um estilo de vida equilibrado e repleto de possibilidades.

A Vila São José é cercada por uma infinidade de instalações médicas de alta qualidade, como o Hospital Ipiranga e o Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga, ambos conhecidos por seus serviços excepcionais. O HOSPITAL DIA FLAVIO GIANNOTTI e o Hospital Dom Alvarenga também estão nas proximidades, garantindo que você tenha acesso a cuidados médicos sempre que precisar. Além disso, o Centro Médico Ipiranga | Hapvida NotreDame Intermédica e a Unidade Einstein Chácara Klabin em São Paulo SP são outros pontos de referência na área da saúde.

No que diz respeito à educação, a Vila São José é abençoada com algumas das melhores instituições de ensino da cidade. O Senai Ipiranga (Automobilística) é uma opção excelente para quem busca formação técnica de qualidade. Colégio São Francisco Xavier - Rede Jesuíta de Educação e Colégio Objetivo Ipiranga são conhecidos por seu alto padrão acadêmico. A Escola Estadual Seminário Nossa Senhora da Glória, ESCOLA ESTADUAL PROFESSOR TEOTÔNIO ALVES PEREIRA e EMEF Padre Manoel de Paiva também estão bem próximas.

Para as famílias com crianças pequenas, Fadelito Ipiranga | Berçário e Escola de Educação Infantil e AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Chácara Klabin - São Paulo oferecem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento dos pequenos.

A proximidade com o Parcão Chácara Klabin e a Getulio Vargas oferece opções de lazer ao ar livre, enquanto o Colégio Vicentino de Cegos Padre Chico e a E.E. Francisco De Assis Reys adicionam à diversidade educacional do bairro. Finalmente, o Centro Paulista de Investigação Clínica - CEPIC garante que a área esteja na vanguarda dos avanços médicos.