Descrição do Imóvel

LANDMARK TATUAPÉ BY DIÁLOGO

Arquitetura contemporânea, lazer completo e localização estratégica!

Um empreendimento que combina sofisticação, conforto e praticidade para viver o melhor do Tatuapé!

Conheça o Landmark Tatuapé by Diálogo, empreendimento da Diálogo Engenharia desenvolvido para quem busca qualidade de vida, ambientes bem planejados e uma localização privilegiada na Zona Leste de São Paulo.

Localizado na Rua Coronel Sousa Reis, 212, o projeto reúne duas torres independentes, apartamentos com diferentes configurações, opções de penthouse e espaços comerciais, proporcionando alternativas para morar, trabalhar ou investir.

Com terreno de aproximadamente 4.318 m² e uma fachada com cerca de 100 metros de frente, o empreendimento apresenta arquitetura contemporânea, lobby com pé-direito duplo e áreas de lazer elevadas em relação ao nível da rua.

Um dos grandes diferenciais é a proximidade com a Estação Carrão do Metrô, a aproximadamente 250 metros, oferecendo mais praticidade para os deslocamentos diários.

APARTAMENTOS PARA DIFERENTES ESTILOS DE VIDA

O Landmark Tatuapé oferece apartamentos de aproximadamente 75 m², 95 m² e 119 m², além de penthouses de 172 m² e 196 m².

As plantas foram desenvolvidas para atender diferentes necessidades familiares, com opções de dormitórios, suítes e living ampliado.

Apartamentos de 75 m²

Uma opção para quem procura conforto e funcionalidade em uma planta bem distribuída.

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte.
• Sala de estar e jantar.
• Terraço.
• Cozinha e área de serviço.
• Vagas conforme a unidade.

Ideal para casais, pequenas famílias ou quem deseja conquistar um apartamento próprio em uma região com boa infraestrutura urbana.

Apartamentos de 95 m²

Uma alternativa para quem busca mais espaço e flexibilidade na organização dos ambientes.

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ou opção de 2 suítes com living ampliado.
• Sala de estar e jantar.
• Terraço.
• Cozinha e lavanderia.
• Lavabo em configurações específicas.
• Vagas conforme a unidade.

A planta permite acomodar a família com conforto e oferece diferentes possibilidades para organizar os ambientes sociais e privativos.

Apartamentos de 119 m²

Para quem valoriza amplitude, privacidade e ambientes mais generosos, as unidades de 119 m² oferecem opções de 3 suítes ou 2 suítes com living ampliado.

Entre os destaques estão:

• 3 suítes ou opção de 2 suítes, conforme a planta.
• Living amplo para sala de estar e jantar.
• Terraço.
• Lavabo.
• Cozinha e área de serviço.
• Vagas conforme a configuração da unidade.

As suítes favorecem a privacidade dos moradores, enquanto o living ampliado proporciona mais liberdade para compor a decoração e criar ambientes de convivência.

PENTHOUSES: UMA EXPERIÊNCIA RESIDENCIAL DIFERENCIADA

O Landmark Tatuapé também oferece opções de penthouse de aproximadamente 172 m² e 196 m², com configurações que atendem diferentes necessidades familiares.

Penthouse de 172 m²

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
• Ambientes sociais e privativos distribuídos conforme a planta.
• Terraço descoberto, conforme a configuração da unidade.

Penthouse de 196 m²

• 3 suítes.
• Planta diferenciada para quem busca mais amplitude.
• Terraço descoberto, conforme a configuração da unidade.

As penthouses são alternativas para quem deseja uma planta especial, com mais espaço privativo e possibilidades adicionais de utilização da área externa.

As metragens divulgadas incluem áreas de terraço descoberto; confirme a área interna e externa na planta técnica da unidade escolhida.

LAZER COMPLETO PARA TODA A FAMÍLIA

O Landmark Tatuapé possui áreas comuns planejadas para proporcionar bem-estar, convivência, esporte e diversão.

Um dos diferenciais do projeto é o pavimento de lazer elevado em relação à rua, concebido para proporcionar mais privacidade aos espaços de convivência.

Piscinas e relaxamento

• Piscina adulto com deck molhado.
• Piscina infantil.
• Solarium.
• Ducha.
• Sauna com ducha.
• Terraço coberto para descanso.

Ambientes para aproveitar os dias de sol, relaxar e desfrutar de momentos de tranquilidade sem precisar sair do condomínio.

Esporte e bem-estar

• Fitness interno com aproximadamente 151 m².
• Quadra recreativa.
• Teqball.
• Bicicletário.

Uma estrutura para quem deseja manter uma rotina ativa e aproveitar diferentes possibilidades de atividade física.

Convivência e gastronomia

• Salão de festas com aproximadamente 154 m².
• Espaço gourmet.
• Churrasqueira com forno para pizza.
• Salão de jogos com terraço coberto.

Espaços destinados a encontros, comemorações e momentos especiais com familiares e amigos.

Diversão para crianças

• Brinquedoteca.
• Playground.
• Salão de jogos.

Ambientes pensados para diferentes faixas etárias, ampliando as opções de entretenimento e convivência dentro do condomínio.

Conveniência e áreas comuns

• Hall social com pé-direito duplo.
• Pet place no térreo.
• Áreas de circulação e convivência.

A variedade de ambientes complementa a experiência residencial e oferece opções para aproveitar o condomínio em diferentes momentos do dia.

FICHA TÉCNICA DO LANDMARK TATUAPÉ

• Empreendimento: Landmark Tatuapé by Diálogo.
• Construtora e incorporadora: Diálogo Engenharia.
• Endereço: Rua Coronel Sousa Reis, 212, Tatuapé, São Paulo – SP.
• Status: pronto para morar, conforme a página oficial da construtora.
• Área do terreno: aproximadamente 4.318 m².
• Número de torres: 2 torres residenciais independentes.
• Apartamentos: aproximadamente 75 m², 95 m² e 119 m².
• Penthouses: aproximadamente 172 m² e 196 m².
• Dormitórios: opções de 2 ou 3 dormitórios, com suíte, além de plantas de 3 suítes.
• Lazer: piscina adulto e infantil, fitness, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, quadra recreativa, brinquedoteca e outros ambientes.
• Projeto de arquitetura: LE Arquitetos.
• Projeto de paisagismo: Martha Gavião.
• Projeto de decoração e interiores: Barbara & Purchio.

O empreendimento também conta com uma torre independente de studios, comercializada como Landmark Tatuapé by Diálogo Studios, além de espaços comerciais. As tipologias possuem características próprias e não devem ser confundidas com os apartamentos familiares descritos acima.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO TATUAPÉ

Morar no Tatuapé significa contar com uma infraestrutura urbana consolidada, com comércio, gastronomia, serviços, escolas, hospitais e opções de lazer.

O Landmark Tatuapé está localizado a aproximadamente 250 metros da Estação Carrão do Metrô, oferecendo uma alternativa conveniente para quem utiliza transporte público diariamente.

A proximidade com a estação facilita o deslocamento para outras regiões de São Paulo, enquanto o acesso às principais vias da Zona Leste contribui para a mobilidade de quem utiliza automóvel.

Comércio e conveniência no entorno

A região oferece opções de:

• Supermercados, padarias e farmácias.
• Restaurantes, cafeterias e comércio de rua.
• Shopping centers e centros comerciais.
• Escolas e instituições de ensino.
• Hospitais, clínicas e academias.
• Serviços essenciais para a rotina familiar.

O Tatuapé é reconhecido pela variedade de serviços e opções gastronômicas, oferecendo conveniência para quem deseja viver perto de tudo.

POR QUE ESCOLHER O LANDMARK TATUAPÉ?

O empreendimento reúne características valorizadas por quem busca um apartamento na Zona Leste:

• Plantas de 75 m², 95 m² e 119 m².
• Opções de 2 ou 3 dormitórios.
• Plantas com 2 ou 3 suítes, conforme a tipologia.
• Penthouses de 172 m² e 196 m².
• Lazer completo para diferentes idades.
• Fitness interno com aproximadamente 151 m².
• Lobby com pé-direito duplo.
• Duas torres residenciais independentes.
• Proximidade com a Estação Carrão do Metrô.
• Infraestrutura de comércio e serviços no entorno.

Para famílias: diferentes configurações de dormitórios e suítes para acompanhar as necessidades de cada fase da vida.

Para quem busca mais espaço: apartamentos de 119 m² e penthouses com metragens diferenciadas.

Para quem valoriza mobilidade: proximidade com o metrô e acesso à infraestrutura urbana do Tatuapé.

Para investidores: localização, metragem e características do condomínio são fatores importantes para avaliar em conjunto com o preço de aquisição, os custos mensais e a demanda por locação.

CONHEÇA O LANDMARK TATUAPÉ BY DIÁLOGO!

Se você procura um apartamento que combine arquitetura contemporânea, conforto, lazer e localização estratégica, o Landmark Tatuapé merece sua atenção.

Compare as plantas, consulte as unidades disponíveis e descubra qual opção combina melhor com seu estilo de vida.

Entre em contato para consultar valores atualizados, disponibilidade, condições de negociação e agendar uma visita.

LANDMARK TATUAPÉ BY DIÁLOGO — UM NOVO MARCO DE CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E QUALIDADE DE VIDA!

Sobre o Bairro Vila Zilda (Tatuapé)

Viva a autêntica experiência paulistana no coração do Tatuapé, na Vila Zilda. Este bairro vibrante e cheio de vida é o lugar perfeito para quem busca conveniência, conforto e cultura em uma única localização. A Vila Zilda é conhecida por sua atmosfera acolhedora, ruas arborizadas e proximidade com algumas das melhores escolas, restaurantes e centros comerciais de São Paulo. Aproveite a facilidade de acesso ao transporte público, permitindo que você explore a cidade sem esforço. Aqui, a segurança é prioridade, tornando-o um local ideal para famílias e profissionais. Experimente a mistura harmoniosa de modernidade e tradição neste bairro charmoso que exala uma energia inigualável. Desfrute de um passeio tranquilo pelo Parque Piqueri ou uma tarde de compras no Shopping Metrô Tatuapé. Na Vila Zilda, você não apenas mora - você vive intensamente cada momento. Descubra o seu novo lar neste bairro que combina perfeitamente estilo de vida urbano com tranquilidade residencial. Vila Zilda: seu refúgio no coração do Tatuapé.


Complementando a vivência na Vila Zilda, o bairro é cercado por uma infraestrutura de saúde de alta qualidade. O Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio e a UPA Tatuapé estão a poucos minutos de distância, garantindo assistência médica rápida e eficiente. Além disso, o Trasmontano Saúde - Centro Médico Tatuapé e o Hospital Sílvio Romero oferecem serviços médicos especializados para sua tranquilidade.

A educação é outro ponto forte da região. Com escolas renomadas como o Colégio Agostiniano Mendel, Colégio Conde Domingos e Colégio São José do Maranhão, além das diversas escolas estaduais como EE Professor João Dias da Silveira, EMEF Jackson de Figueiredo, Escola Estadual Profa. Benedita Ribas F. Silveira e Escola Estadual Carlos Escobar, a Vila Zilda proporciona um ambiente educacional enriquecedor.

Para aqueles que buscam preparação para vestibulares e ENEM, o CURSINHO FATEC/ETEC e Exatus Colégio e Vestibulares são excelentes opções próximas.

O lazer também está garantido com espaços verdes como o Parque Municipal do Tatuapé (Sampaio Moreira) e o Pomar da Vila - Tatuapé. Para suas compras diárias, o OXXO - Vitta oferece variedade e conveniência.

Viva na Vila Zilda: um bairro completo para todas as suas necessidades!