Área de Lazer para venda em São Paulo das Missões / RS, ZONA RURAL, área total 16.605,00

Descrição do Imóvel

Apresentamos uma incrível área de lazer com 16.605 m², localizada em São Paulo das Missões, perfeita para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e excelente potencial de valorização.

✨ Destaques do imóvel:
✔️ Área ampla e versátil
✔️ Localização privilegiada com frente para a RS-307
✔️ Fundos para o encantador Rio Comandaí 🌊
✔️ Ideal para lazer, eventos ou investimento
✔️ Totalmente documentado, garantindo segurança na negociação

Tenha momentos inesquecíveis em um espaço único, cercado por natureza e com fácil acesso! 🌅

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Sobre o Bairro ZONA RURAL

A primeira coisa que chama atenção aqui é a amplitude do terreno. As ruas são largas, o trânsito costuma ser leve e dá pra sentir o ar livre logo ao sair de casa. Essa sensação de espaço aberto é o que mais atrai quem quer fugir do agito da cidade.

Os imóveis são, em sua maioria, casas de um ou dois andares construídas em lotes que variam de 300 a 800?m². A maioria tem garagem para dois ou três carros e um quintal que costuma ser usado como área de lazer ou para plantar. Não é raro encontrar propriedades com alpendre e varanda, o que ajuda a aproveitar o clima mais ameno.

A infraestrutura tem evoluído nos últimos anos. Tem supermercado a 5?minutos de carro, farmácia a 7?minutos e um posto de saúde que funciona em horário comercial. A escola municipal fica a 10?minutos de carro, e dá pra ir a pé até a padaria da esquina, que abre cedo. O acesso principal é a avenida que liga a região ao centro da cidade, e leva cerca de 20?minutos de carro para chegar ao centro de São?Paulo das Missões.

A comunidade valoriza a tranquilidade e a vida mais simples. As festas de bairro costumam ser organizadas pelos próprios moradores, e as praças são ponto de encontro para quem quer conversar ou fazer um exercício rápido. A presença de pequenos comércios familiares cria um clima de vizinhança onde todo mundo se conhece.

A maioria dos residentes são famílias que buscam mais espaço para crescer, aposentados que apreciam o sossego e profissionais que trabalham em cidades próximas e preferem voltar para um ambiente menos barulhento. Se a ideia é trocar o ritmo acelerado por um dia a dia mais calmo, a zona rural tem tudo que costuma ser procurado: terra, vizinhança colaborativa e serviços essenciais a poucos minutos de carro.

Hospital De Caridade São Paulo fica a poucos minutos de carro e tem pronto atendimento que ajuda quem precisa de cuidados urgentes sem ter que viajar longe; o Parque Municipal de Eventos Eusébio Lino L