Área Rural para venda em Mogi das Cruzes / SP, Cézar de Souza

Descrição do Imóvel

Chácara para Venda no bairro Cézar de Souza, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência PRÓXIMO A ZOONOSE .
 

📍 Excelente localização – Próximo à Zoonoses

🌿 Linda chácara com 4.700 m² de terreno e 380 m² de área construída, ideal para quem busca espaço, tranquilidade e também ótimo potencial comercial para restaurante, pousada, eventos ou moradia multifamiliar.
Situada em rua tranquila, com fácil acesso ao centro de Cézar de Souza.

🏡 Distribuição da área construída:

✅ Casa Principal (Amarela) – 100 m²

• 3 dormitórios

• 1 sala com 2 ambientes

• 1 banheiro

• Cozinha com lavanderia

✅ Casa Secundária (Azul) – 70 m²

• 2 dormitórios

• 1 sala

• 1 cozinha

• 1 banheiro

• Lavanderia

✅ Oficina/Ateliê – 80 m²

Ideal para atividades profissionais ou criativas.

✅ Salão de Festas – 120 m²

• 1 salão amplo

• Copa

• Cozinha

• Forno de pizza

• 2 banheiros femininos

• 2 banheiros masculinos

💰 VALOR DO IMÓVEL:

• R$ 750.000,00 – Porteira aberta (sem móveis)

• R$ 860.000,00 – Porteira fechada (móveis e equipamentos inclusos)

🎯 Diferenciais:

• Estrutura pronta para comércio, eventos ou moradia multifamiliar

• Amplo espaço de convivência

• Localização estratégica, próxima de:

  • Centro de Mogi

  • Mogi Shopping

  • Rodovia Ayrton Senna

  • Rodoanel

  • Praia de Riviera

  • São Paulo capital

📞 Agende sua visita!
Ariane – (11) 94276-0598

Pontos Fortes

Documentos - não da financiamento  - ainda é área rural 
Tem escritura da fração ideal que cabe a ela.

Observações do Imóvel

CHÁCARA CONTÉM

POMARES

1. CAMBUCI
2. AMORA
3. LARANJA LIMA
4. LIMÃO ITAITI
5. MAMÃO
6. ABACATI
7. AMEXA NESPERA
8. COCO ANÃO
9. COCO VERDE
10. PERA
11. POCA
12. FIGO DA INDIA
13. FIGO
14. JABITICABA
15. FRUTA DO CONDE
16. UVA
17. PESEGO
18. BANANA NANICA
19. BANANA PRATA
20. BANANA MAÇA
21. LIMÃO CRAVO
22. LIMÃO GALEGO

Sobre o Bairro Cézar de Souza

Bem-vindo ao Cézar de Souza, um bairro em Mogi das Cruzes que oferece uma vida tranquila e aconchegante. Este encantador bairro é uma combinação perfeita de conveniência urbana e serenidade suburbana. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de alta qualidade, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos, todos situados em ruas tranquilas e arborizadas. Cézar de Souza é conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunitária, com escolas excelentes, parques encantadores e uma infinidade de opções de compras e restaurantes à sua porta. Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso ao centro da cidade e às principais rodovias. Para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana, Cézar de Souza é o lugar ideal para chamar de lar. Venha experimentar o charme inigualável deste bairro!

César de Souza, em Mogi das Cruzes, é um bairro repleto de opções educacionais de alta qualidade. A poucos passos de sua nova casa, você encontrará instituições renomadas como a Escola Estadual Professor Sebastião de Castro e a Escola Estadual Dagoberto José Machado. Além disso, a proximidade com escolas municipais como a Professora Guiomar Pinheiro Franco e a Professora Iracema Brasil de Siqueira garante uma educação sólida para seus filhos.

Para aqueles que buscam cuidados médicos de qualidade, o AmorSaúde Mogi das Cruzes Vila Suissa está convenientemente localizado no bairro. As opções de compras também são abundantes, com o ComVem Ipoema e o Mini Mercado +Perto oferecendo uma variedade de produtos para atender às suas necessidades diárias.

Seus filhos vão adorar as opções recreativas disponíveis no bairro. A AJPS Escola De Artes e o Colégio Mundo Kids oferecem atividades divertidas e educativas. Para os mais pequenos, a Creche Jardim São Pedro e a Escola Infantil Caminho Suave proporcionam um ambiente seguro e acolhedor.

O César de Souza também se orgulha da presença do Original Kit Cedraz e da Avícola Mya, destacando-se pela diversidade comercial. Venha para César de Souza e descubra o que faz deste bairro o lugar perfeito para chamar de lar!