Casa Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Pacaembu, 5 banheiros, 2 garagens, área total 370,00, área construída 250,00

Descrição do Imóvel

Oportunidade Única no Coração do Pacaembu: Espaço Comercial Versátil e Bem Localizado

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no prestigiado bairro do Pacaembu, em São Paulo. Este imóvel comercial, localizado na Avenida Pacaembu, 789, oferece uma infraestrutura completa e versátil, ideal para diversos segmentos empresariais.

Características do Imóvel

• Área Total: 370 m²

• Área Útil: 250 m²

• Salas: 20

• Banheiros: 5

• Vagas de Garagem: 2
  
  Térreo:

• Recepção acolhedora

• Copa e cozinha

• Refeitório

• 3 salas adicionais

• 2 banheiros

Piso Superior:

• 8 salas amplas

• 3 banheiros

Este espaço é ideal para clínicas médicas, laboratórios, escolas de idiomas, escritórios corporativos, entre outros. Sua estrutura permite adaptações conforme as necessidades do seu negócio, proporcionando conforto e funcionalidade para clientes e colaboradores.

Localização Privilegiada

Situado na tradicional Avenida Pacaembu, o imóvel está próximo à Estação Marechal Deodoro do Metrô, facilitando o acesso por transporte público. A região é bem servida por linhas de ônibus e vias importantes, como a Marginal Tietê e a Avenida Paulista, garantindo mobilidade e visibilidade para o seu negócio.

Vantagens do Bairro Pacaembu

O Pacaembu é reconhecido por sua infraestrutura de alto padrão, ruas arborizadas e ambiente tranquilo. Além disso, o bairro oferece:

• Educação: Proximidade com instituições renomadas, como a FAAP e escolas bilíngues.

• Saúde: Acesso a hospitais de referência, como o Hospital das Clínicas.

• Lazer e Cultura: Próximo ao Estádio do Pacaembu, que abriga o Museu do Futebol, e ao Parque Buenos Aires.

• Gastronomia: Diversas opções de restaurantes e cafés renomados.

Investir neste imóvel é garantir um espaço estratégico em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com potencial de valorização e retorno garantido.

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Sobre o Bairro Pacaembu

Aninhado no coração de São Paulo, o bairro Pacaembu é um verdadeiro oásis urbano. Este bairro residencial tranquilo é famoso por suas ruas arborizadas, casas charmosas e o icônico Estádio do Pacaembu. Oferecendo uma qualidade de vida excepcional, Pacaembu é um lugar onde a tranquilidade encontra a conveniência da cidade grande.

Pacaembu é um bairro seguro e acolhedor, ideal para famílias e indivíduos que buscam um estilo de vida tranquilo sem abrir mão das comodidades urbanas. Com fácil acesso a escolas de alta qualidade, restaurantes requintados e lojas de luxo, Pacaembu proporciona uma experiência de vida inigualável.

O bairro também abriga o Museu do Futebol, uma atração imperdível para os amantes do esporte. E não podemos esquecer do charme arquitetônico que o bairro oferece, com suas casas históricas e ruas pitorescas.

Viver em Pacaembu significa desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer: segurança, conforto, cultura e conveniência. Descubra o seu novo lar neste belo bairro!

Pacaembu é um bairro privilegiado, cercado por instituições de ensino renomadas como o Colégio São Domingos, a Escola Bilíngue Pueri Domus - Perdizes, o Colégio Pentágono e a EMEF José Maria Pinto Duarte. Além disso, a Red House International School Pacaembu oferece uma educação bilíngue de alta qualidade para as famílias internacionais.

O bairro também se destaca pela proximidade com áreas verdes como o Parque Zilda Natel e a Praça Márcia Aliberti Mammana, perfeitos para passeios ao ar livre. Para os amantes de pets, a Praça dos Cachorros - Sumaré e o Cachorródromo Sumaré são pontos de encontro ideais.

Pacaembu é um bairro repleto de charme e cultura. A Casa de Yiayiá e o Centro de Estudos Psicanalíticos são locais que proporcionam experiências culturais únicas. Além disso, o bairro conta com a conveniência do OXXO - Bartira You, um estabelecimento que atende todas as necessidades diárias.

Com opções educacionais excepcionais como a Escola Carlitos - Unidade 2, o Colégio Alfredo Castro e a Escola Conceito - Berçário e Educação Infantil, além da Escola Jacarandá e da Escola Evolução Unidade I, Pacaembu é sem dúvida um lugar maravilhoso para criar uma família. E para finalizar seu dia com chave de ouro, desfrute de uma refeição no Gato Xadrez, um dos restaurantes mais charmosos do bairro.