Casa Comercial para aluguel em Teresópolis / RJ, Várzea, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área total 407.913,52, área construída 280,00

Descrição do Imóvel

🏡 Oportunidade imperdível no coração de Teresópolis!
Imóvel completo com casa + loja comercial, ideal para quem quer morar e empreender no mesmo local. Também é perfeito para quem busca um espaço amplo para uso comercial ou investimento!
Obs: A casa também pode ser usada para fins comerciais. 

🔹 Casa espaçosa e confortável:

• 3 quartos com armários embutidos (1 suíte com hidromassagem e closet)

• Sala ampla com lareira, varanda e bar

• Cozinha grande com armários

• Hall com espaço para biblioteca

• Pequeno escritório

• 1 banheiro social + 1 lavabo

• Dependência completa de empregada

• Área externa ampla com churrasqueira

• Cobertura gigante com segunda churrasqueira

• Garagem para até 3 carros

🏬 Loja no térreo – localização estratégica:

• Situada na principal avenida de Teresópolis, com grande fluxo de pedestres e veículos

• Próxima a bancos, mercados, lojas e pontos de ônibus

• Ampla e bem estruturada – ideal para clínica médica, academia, escolinha, farmácias, papelarias, lojas de roupas, eletro e muito mais

• Fachada com excelente visibilidade

• Espaço interno versátil, fácil de adaptar

• Banheiro privativo, cozinha e estoque

📍Endereço privilegiado no centro da cidade, com tudo ao seu alcance!

✅ Imóvel versátil: ideal para morar, trabalhar ou investir!

Sobre o Bairro Várzea

Descubra o bairro Várzea, uma joia escondida na encantadora cidade de Teresópolis. Este bairro cativante oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da vida suburbana e a conveniência urbana. Conhecido por suas ruas arborizadas e atmosfera acolhedora, Várzea é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza.

Viva perto de tudo que importa! O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas de alta qualidade, hospitais renomados, supermercados, restaurantes deliciosos e uma variedade de lojas. Além disso, Várzea está a apenas alguns minutos do centro de Teresópolis, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades da cidade.

Para os amantes do ar livre, o bairro está rodeado por belas paisagens naturais e oferece diversas opções para atividades ao ar livre. Imagine começar o dia com uma caminhada revigorante ou terminá-lo com um piquenique no parque!

Venha para Várzea e experimente o melhor que Teresópolis tem a oferecer. Este é o lugar onde você vai querer chamar de lar!

Viva a conveniência em Várzea, Teresópolis! O bairro está estrategicamente localizado próximo a diversos pontos de interesse. Com o Teresópolis Shopping e o Várzea Shopping a poucos passos de distância, suas opções de compras e entretenimento são inúmeras. Para as famílias, a proximidade com escolas renomadas como a Escola George March, Colégio Estadual Edmundo Bittencourt e Escola Municipal Paulo Freire é um grande atrativo.

A saúde também é uma prioridade em Várzea. Com o Hospital Beneficência Portuguesa de Teresópolis e o Centro de Saúde Armando Gomes de Sá Couto nas proximidades, você tem acesso a cuidados médicos de qualidade sempre que precisar. E para aqueles momentos especiais, nada melhor do que um lanche no famoso Cachorro quente do Tio Carlinhos ou uma visita à Casa do Queijo.

Várzea ainda conta com espaços ao ar livre como a Praça Olímpica - Teresópolis e a Calçada da Fama, perfeitos para passeios em família ou exercícios ao ar livre. E não podemos esquecer do New Fashion Shopping Center, mais uma opção incrível para suas compras.

Em Várzea, você encontra tudo o que precisa para viver bem. Venha descobrir esse bairro encantador e faça dele seu novo lar!