Casa Duplex para venda em São Paulo / SP, Parque Novo Lar, 6 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 130,00, área construída 103,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

Casa Duplex Para Venda No Bairro Parque Novo Lar, Localizado Na Cidade De São Paulo / Sp, Situado Na Zona Leste, Região Leste.

Imóvel com duas sendo:

Casa 1 – Localizada no nível da rua, tem 2 vagas de garagem com portão automático, 1 quarto com janela pra rua, 1 sala ampla, 1 banheiro, cozinha  com armarios planejados, 1 quarto no meio da casa e 1 quarto no fundo da casa com suíte. Tem a lavanderia no final do quintal.
Logo que sai da garagem tem uma escada que da acesso a casa 2 que fica no piso superior, esta casa tem a sala, cozinha com passa prato para a sala, 1 quarto no meio da casa, 1 quarto com pequena sacada, 1 banheiro social, 1 quarto do casal no fundo. Esta casa tem um quintal de frente para a rua, neste quintal tem uma escada que aceso a lavanderia coberta, tem um excelente espaço com churrasqueira e uma pia coberta.

Área Total de 130,00 m², Área Construída com 103,00 m², Área do Terreno com 130,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 26,00 Metros, Lateral direita do terreno com 26,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 520.000,00.


Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

 

Sobre o Bairro Parque Novo Lar

A rua principal do Parque Novo Lar tem duas linhas de ônibus que passam a cada dez minutos, então dá pra chegar ao centro em menos de meia hora sem carro. O trânsito costuma ser calmo nas manhãs porque poucos veículos circulam depois das escolas fecharem.

Para quem tem filhos em idade escolar, o bairro tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de cinco minutos a pé da maioria dos blocos. Também tem uma creche municipal que abre às oito e fecha às quinze e meia, o que facilita o horário dos pais que trabalham. As ruas são largas e têm calçadas em bom estado; as crianças costumam brincar nas quadras das escolas ou nos pequenos parques que ficam espalhados entre as avenidas.

Os mercados e farmácias ficam ao longo da avenida principal e dá pra fazer compras rapidinho. Tem um padaria que abre às quatro da manhã e um supermercado que entrega tudo em até duas horas depois do pedido online. Na esquina da Rua das Flores tem uma lanchonete popular onde as famílias costumam almoçar nos fins de semana sem precisar ir longe.

Os imóveis aqui são majoritariamente apartamentos de dois ou três quartos, mas também tem casas geminadas com quintal pequeno para as crianças brincarem. Os prédios costumam ter portaria 24 horas e playground na área comum, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os pequenos lá depois da escola. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais, então dá para encontrar opções boas sem estourar o orçamento familiar.

O ritmo das ruas é desacelerado; ninguém corre demais e as pessoas costumam cumprimentar umas às outras na calçada. Essa sensação de comunidade faz com que as famílias se sintam à vontade para deixar as portas abertas por alguns minutos enquanto pegam o jornal ou deixam os filhos subirem na bicicleta. É um lugar onde dá para viver com praticidade e ainda ter espaço para as crianças crescerem com segurança.