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Casa em Condomínio para aluguel em São Paulo / SP, Itaquera, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 70,00

- Código: L398

  • Locação: R$ 1.800,00
  • IPTU: R$ 80,00

70,00 m2
1 Vaga
2 Quartos
1 Banheiro

Descrição do Imóvel

🏡 Seu novo lar espera por você!

Alugue esse sobrado incrível de 70m² no charmoso Condomínio Imburana, em Itaquera!
São 2 dormitórios aconchegantes, 1 vaga de garagem, espaço bem distribuído e estrutura perfeita para quem busca conforto e praticidade.

📍 Rua Rio Imburana, Imóvel 12 – localização tranquila e com fácil acesso aos principais pontos da região.
💰 Valor: R$ 1.800,00 + R$ 80,00 IPTU – excelente custo-benefício!

✨ Um lugar para viver bons momentos, começar uma nova fase ou construir novas memórias com quem você ama.

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Bairro: Itaquera

Zona: Leste

Região: ITAQUERA

Pontos Fortes

📌 PONTOS FORTES NA REGIÃO

🛍️ Comércio & Lazer

  • Shopping Metrô Itaquera – mais de 260 lojas (Renner, Riachuelo, Extra, Americanas, etc.), praça de alimentação, 8 salas de cinema e fácil acesso direto pelo metrô.

  • Diversos supermercados, farmácias, padarias e pequenos comércios ao longo da Av. Itaquera e Radial Leste.

🚆 Transporte & Mobilidade

  • Estação Corinthians–Itaquera (Metrô Linha 3‑Vermelha + CPTM Linha 11‑Coral) — apenas ~1 km do imóvel. Integração com terminal de ônibus e acesso ao Poupatempo .

  • Terminal Intermodal Corinthians–Itaquera – conexões com dezenas de linhas da SPTrans e integração gratuita entre ônibus/metrô/trem .

  • Estação Dom Bosco (CPTM Linha 11‑Coral) – mais uma opção de trem na região.

  • Linhas de ônibus circulares e interbairros como 3741-10, 3785-10, N340-11, 3031-10, entre outras, passam pertinho 

  • Frequência alta e operação 18h por dia, garantindo mobilidade para trabalho, estudo ou lazer.

Sobre o Bairro Itaquera

Venha descobrir Itaquera, um bairro vibrante e acolhedor no coração de São Paulo. Conhecido por sua localização estratégica, Itaquera oferece uma vida urbana repleta de comodidades modernas e acesso fácil a transportes públicos. Este bairro em ascensão é o lar do famoso estádio Arena Corinthians, proporcionando um ambiente emocionante para os amantes do futebol. Além disso, Itaquera abriga o Parque do Carmo, uma joia verde onde os moradores podem desfrutar de tranquilidade e atividades ao ar livre. Com uma ampla variedade de escolas, hospitais e centros comerciais nas proximidades, Itaquera é ideal para famílias e jovens profissionais. O mercado imobiliário aqui é promissor, com uma mistura de residências tradicionais e novos desenvolvimentos que se adequam a todos os orçamentos. Se você procura um bairro com uma sensação de comunidade forte, infraestrutura completa e opções de lazer variadas, Itaquera é o lugar para você. Invista em seu futuro e venha viver em Itaquera - onde a cidade encontra a tranquilidade!

A vida em Itaquera é enriquecida por uma variedade de instituições de saúde, educação e lazer que estão a uma curta distância. O Centro Clínico Itaquera e a UBS Itaquera, ambos parte da rede Hapvida NotreDame Intermédica, garantem assistência médica de qualidade para todos os moradores. As famílias apreciarão a proximidade de escolas renomadas como E. E. Profª Emilia De Paiva Meira, Colégio Dom Felipe e Escola Estadual Alvares de Azevedo.

Para os amantes da natureza, o Parque Linear do Córrego do Rio Verde oferece um refúgio verde no meio urbano, perfeito para passeios tranquilos ou exercícios ao ar livre. Instituições educacionais como Cetef Cursos e Evolutime Itaquera oferecem oportunidades para desenvolvimento profissional e aprendizado contínuo.

Com opções de lazer como a Praça Brasil e projetos sociais como o Dombosco, Itaquera se destaca como um bairro comunitário vibrante. Além disso, a presença de serviços como Doutor SP - Itaquera garante que todas as suas necessidades estejam ao alcance.

Investir em Itaquera significa investir em um estilo de vida equilibrado, onde conveniência urbana encontra tranquilidade suburbana. Venha experimentar o melhor que São Paulo tem a oferecer!

O que tem próximo de Itaquera:

Hapvida NotreDame Intermédica

Centro Clínico Itaquera

Escola

E. E. Prof° Emilia De Paiva Meira

Colegio Dom Felipe

Colégio Itaquera

Cetef Cursos

Escola Estrela Guia

Colégio Dom Felipe - Unidade II

Colégio Barreto Gurian

E.E. Prof Geraldo Domingos Cortez

EE PROF. THALES CASTANHO DE ANDRADE

Escola Estadual Professora Maria Cecilia da Silva Grohmann

Evolutime Itaquera

EMEI Marechal Floriano Peixoto

Projeto Social Dombosco

Instituição dom Bosco

Hospital

UBS Itaquera

Doutor SP - Itaquera

Parque

Parque Linear do Córrego do Rio Verde

Praça brasil

Escola de ensino fundamental

Escola Estadual Alvares de Azevedo

VEJA MAIS IMÓVEIS EM Itaquera

aluguel

R$ 1.800,00
IPTU

R$ 80,00

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