Descrição do Imóvel

🏡 CASA TÉRREA À VENDA – CHORA MENINO / SANTANA

Excelente oportunidade para quem procura uma casa térrea com boa distribuição de ambientes, duas frentes e espaço adicional nos fundos!

📍 Localização: Rua Pierre Bienvenu Noailes, Chora Menino/Santana, com acesso também pela Travessa Alphonse Benjamin Chauvin.

🏠 Características do imóvel

• 📐 Terreno: 126 m² – 4 m x 30 m

• 🏗️ Área construída: 75 m²

• 🛏️ 02 dormitórios

• 🛁 02 banheiros

• 🛋️ Sala

• 🍽️ Cozinha

• 🚗 Garagem coberta para 01 carro

• 🌿 02 terraços

• 🏠 Edícula nos fundos com mais 02 quartos e banheiro

• 📄 Documentação em ordem

• 💰 IPTU isento

• 🔑 Imóvel desocupado, com flexibilidade para visitas

💵 VALOR DE VENDA: R$ 395.000,00

Uma ótima opção para moradia ou investimento, com excelente aproveitamento do terreno e ambientes adicionais nos fundos.

📞 Entre em contato com o Grupo FKMT – Gestão e Negócios:

(11) 3935-6704
(11) 91216-8162

📲 Agende sua visita e conheça esta oportunidade!

Sobre o Bairro Chora Menino

Bem-vindo ao Chora Menino, um bairro vibrante e encantador no coração de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma combinação única de tranquilidade residencial e conveniência urbana. O Chora Menino é famoso por suas ruas arborizadas, que proporcionam um ambiente sereno e acolhedor, ideal para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida. A proximidade com escolas de alta qualidade, centros comerciais e opções gastronômicas diversificadas torna este bairro ainda mais atraente. Além disso, o Chora Menino possui excelente infraestrutura de transporte público, garantindo fácil acesso a todas as partes da cidade. Com sua localização estratégica, o bairro também oferece uma vista panorâmica deslumbrante do skyline de São Paulo. Invista no Chora Menino e descubra um estilo de vida incomparável neste bairro próspero e cheio de personalidade!

Continuando nossa jornada pelo Chora Menino, temos o prazer de destacar a incrível proximidade com o Santana Parque Shopping, um verdadeiro paraíso para os amantes de compras e gastronomia. A região também é abençoada com instituições educacionais de alto calibre, como o Colégio Salesiano Santa Teresinha, a Escola Estadual Castro Alves e o Colégio Nossa Senhora Consolata. Para os amantes dos animais, o Hospital Veterinário Santana oferece serviços de excelência.

Ainda na área educacional, destacamos o Colégio Caetano Álvares - Unidade Lauzane, a Escola Estadual Prof. Rômulo Pero e o Novo Alicerce. A qualidade da educação continua com o Colégio Objetivo Pioneiro e a EMEI Dulce Hauck.

Não podemos esquecer do Prof. Orlando Horácio Vita e da EE Professor Augusto Meirelles Reis Filho, que contribuem para tornar Chora Menino um bairro perfeito para famílias que valorizam a educação.

Para as necessidades do dia-a-dia, o bairro conta com estabelecimentos como OXXO - Rotisse Moreira e Mercadinho Emporio Santaninha. E para quem busca uma educação bilíngue, temos a Maple Bear Santana - Unidade Schmidt - Ensino Fundamental.

Complementando essa rica oferta educacional estão Cermac Baby, Instituto Educacional Adonai, Colégio Leão Norte Escola Leãozinho, Colégio Normélia Ballock e Brasil Canadá Santana. Invista no Chora Menino e desfrute de uma vida de conveniência, qualidade e satisfação!