Descrição do Imóvel

🏡 CASA PARA LOCAÇÃO – JARDIM FIGUEIRA GRANDE | ZONA SUL DE SP

💰 ALUGUEL: R$ 780,00 POR MÊS
🔑 Apenas 1 mês de depósito
💧 Água: valor fixo de R$ 76,00
💡 Luz individual

📍 Rua Sebastião Dias Fragoso, 560 – Jardim Figueira Grande – São Paulo/SP

📍 EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

Casa localizada no Jardim Figueira Grande, em uma região com fácil acesso à Estrada do M'Boi Mirim, ficando a aproximadamente 2 quarteirões da M'Boi Mirim.

O imóvel fica atrás do Habib's da M'Boi Mirim e próximo ao Posto de Saúde do Jardim Figueira Grande, facilitando o acesso a transporte, comércio, serviços e estabelecimentos da região.

🏠 COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL

A casa possui ambientes compactos e funcionais, ideal para quem procura uma moradia com valor acessível e boa localização:

• 🛏️ 1 dormitório

• 🍳 1 cozinha

• 🚿 1 banheiro

• 🧺 1 lavanderia

• 🏠 2 cômodos principais

💰 CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO

• Aluguel: R$ 780,00

• Somente 1 mês de depósito

• 💧 Água: R$ 76,00 fixos

• 💡 Luz: individual

• 👧 Aceita crianças

• 🐶 Não é permitido animais

✨ Uma ótima oportunidade para quem procura uma casa com aluguel acessível em uma região bem localizada da Zona Sul de São Paulo.

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Pontos Fortes

Pontos fortes

• 💰 Aluguel acessível: R$ 780
• 🔑 Apenas 1 mês de depósito
• 📍 A 2 quarteirões da Estrada do M'Boi Mirim
• 🏥 Próxima ao Posto de Saúde do Jardim Figueira Grande
• 🍔 Atrás do Habib's da M'Boi Mirim
• 💡 Luz individual
• 💧 Água com valor fixo de R$ 76
• 👨‍👩‍👧 Aceita crianças 
• Importante pelo menos 1 da familía estar com nome limpo

Sobre o Bairro Jardim Figueira Grande

A rua principal tem calçadas largas, poucos carros e semáforos que atrapalham. As crianças podem brincar na esquina sem preocupação, porque o trânsito costuma ser leve, principalmente nos horários de saída e volta da escola.

A Escola Municipal Prof. José de Alencar fica a menos de 500?m. Dá pra ir a pé em três minutos, e a caminhada tem poucos cruzamentos. Também tem a Escola Estadual de Educação Infantil Vila Nova, que está a uns 800?m. O caminho leva cerca de quatro minutos, e o trajeto é plano, o que facilita o deslocamento das famílias.

No dia a dia, o comércio está bem distribuído. Tem padaria, supermercado de bairro e farmácia na mesma quadra. O mercado tem seção de hortifrúti, o que ajuda quem gosta de comprar alimentos frescos. A padaria abre cedo, então dá pra pegar pão quente antes da escola. Tudo isso fica a uma distância que dá pra ir a pé ou em poucos minutos de bicicleta.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas e sobrados de dois a três quartos. O tamanho das salas costuma ser suficiente para montar um cantinho de estudos. As fachadas têm cores neutras, mas cada família coloca seu toque pessoal. O aluguel ou compra costuma ficar dentro da faixa que famílias de classe média consideram viável, sem precisar fazer grandes concessões.

O ritmo das ruas é tranquilo, mas ainda há movimento suficiente para que os vizinhos se encontrem nas praças e nas quadras de esporte. As crianças têm opções de playgrounds e quadras de futsal que ficam a poucos passos de casa. Essa combinação de segurança, escolas próximas, comércio acessível e moradias práticas faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar por vários anos.

A UBS/AMA Integrada Parque Figueira Grande funciona como o hospital da região, atendendo emergências e consultas básicas a quem mora aqui. A EE Profa. Maria Peccioli Giannasi serve como a escola de ensino fundamental mais próxima, facilitando o dia a dia das famílias. A EE Professora Eulália Silva abriga a repartição pública onde os moradores resolvem documentos e serviços municipais. A EMEF Professora Carolina Rennó Ribeiro de Oliveira oferece aulas do ensino fundamental, garantindo que as crianças estudem perto de casa. A Escola Estadual Antônio Aggio traz o ensino médio ao bairro, permitindo que os adolescentes não precisem viajar longe. A EE Nair Olegário Cajueiro atende à demanda de educação infantil, ideal para quem tem filhos pequenos. A EE Prof. Norberto Alves Rodrigues funciona como outra repartição pública, simplificando a burocracia local. A E.E. Professor Antônio Bernardes De Oliveira também oferece serviços administrativos, reduzindo filas em outras áreas da cidade. O Piraporinha Hortifruti abastece o bairro com frutas, verduras e legumes frescos, perfeito para quem gosta de cozinhar. O Colégio Emílio de Rousseau disponibiliza ensino de qualidade para adolescentes, com atividades extracurriculares que complementam a formação. A Escola Estadual Professor Elyo Ferreira de Castro complementa a rede de ensino, atendendo a diferentes faixas etárias. A EMEI Parque Figueira Grande I ? André Luiz Januário cuida da primeira infância, oferecendo um ambiente seguro para os bebês. A EMEI Profª Clarice Benvinda Santos Silva dá suporte ao ensino fundamental inicial, preparando os pequenos para a escola regular. O Cei Jardim São Joaquim traz cursos de formação profissional, ajudando os moradores a se qualificarem sem sair do bairro. A EMEI DINAH SILVEIRA DE QUEIROZ atende crianças em idade pré?escolar